作者 hanksan (san)標題 [心得] 關於轉增貸投資時間 Thu Jul 11 20:16:25 2024
在這年代房產增值不貸出來投資似乎追不上通膨，於是着手幫家人在5年前購入的高雄兩
房轉增貸。
原臺銀剩餘貸款230，只願意多放貸120
台新，擺明不是很想承作，磁場不合沒關係下一間。
富邦，貸到8成5
原臺銀 230萬2.33% 30年 3年寬限
增貸部份拆兩筆
345萬2.38%30年 3年寬限
35萬2.38%20年 無寬限
三年後可再展延2次。
目前除了將來應該是蠻不錯的（聽說今年會來高雄，有需要的版友可以密切注意）。分享
給各位參考。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.236.166.3 (臺灣)
※ 作者: hanksan 2024-07-11 20:16:25
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推 instratos: 請問原本的230先還掉不好嗎？還是是因為要轉銀行？1F 07/11 20:46
→ hanksan: 原臺銀對增貸這方面過度保守。利率低不打算太快還清這樣3F 07/11 22:06
推 instratos: 因為原購屋貸款還掉之後，未來要購入下一間戶數計算可以-1，純粹好奇有什麼考量4F 07/11 22:32
推 sfking: 將來銀行我大哥 如果半年內真的會像你說的去高雄
那就等看看吧 將來給原購屋+增貸都30年寬3地板利率
沒收業配我也要推爆他 佛心銀行要讓他賺錢活下去6F 07/11 23:03
推 tomap41017: 你就還掉，然後直接找其他銀行做原屋融資週轉金出來9F 07/11 23:34
推 BraveCattle: 以信貸來看，LINEBANK我比較期待，可惜一直沒開辦房貸10F 07/12 00:08
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