作者: henrk (台北大肥貓) 2022年在 PTT 的推文記錄

• +84 [閒聊] 從台北市44所額滿國小看"少子化"衝擊房市 - home-sale 板

  作者: Refauth (山丘上的長號手) 118.169.70.43 (台灣) 2022-04-10 00:32:54
  → henrk: 管弦樂也要音樂系才有買的意義，中部大學有音樂系嗎？ 159F 04-10 04:17
• +86 [請益] 以女友名義買預售屋，如何確保自己資產 - home-sale 板

  作者: nextsolar (昨天的月亮) 114.35.79.56 (台灣) 2022-04-09 16:00:37
  → henrk: 留下付款金流，上法院勝訴機率高 72F 04-09 16:32
• +115 [請益] 斡旋成立後 買方後悔不想買 - home-sale 板

  作者: r6225219 (c8 ) 42.77.155.186 (台灣) 2022-04-09 10:50:01
  → henrk: 前幾天才爆賣方寧付違約金也要違約，相對的，買方想違約當然也得付違約金，不過沒簽訂合約，估計賠斡旋跟6%仲介費吧 61F 04-09 11:25

  → henrk: 斡旋通常都會壓時間，定期契約時間到了就等於失效了，或許可以從這點下手 143F 04-09 11:58
• +28 [閒聊] 淡水真如網友說的這麼爛嗎？ - home-sale 板

  作者: wywyvivi (強者的朋友) 49.216.26.106 (台灣) 2022-04-08 16:35:14
  → henrk: 說淡水多雨潮濕的，應該沒住過淡水！ 57F 04-08 19:42
• +23 [新聞] 高鐵新竹專二區基地 聯發科拿下 - home-sale 板

  作者: gugu543 (GuGu) 27.53.168.122 (台灣) 2022-04-07 15:47:41
  → henrk: 或許可以考慮苗栗高鐵站，風光明媚!!! 17F 04-07 17:29
• +46 Re: [閒聊] 新北市各區特色選擇順序是？ - home-sale 板

  作者: sdbb (MorsCertaVitalIn) 112.104.73.239 (台灣) 2022-04-06 03:18:35
  → henrk: 亞東醫院？會拿這個說嘴肯定沒去過 3F 04-06 06:42
• +29 [閒聊] 一樣的努力以前可以買房養小孩，現在？ - home-sale 板

  作者: s81669 (jack) 60.198.57.230 (台灣) 2022-04-03 20:34:06
  → henrk: 每天才12小時叫一樣努力？身在福中不知福 106F 04-03 21:10
• +21 [閒聊] 垃圾冷藏這設備算不算標配? - home-sale 板

  作者: access (office) 49.158.3.141 (台灣) 2022-04-02 16:13:34
  → henrk: 大社區每天都有垃圾車，冷藏意義不大。小社區比較需要些！ 29F 04-02 20:08
• +52 [情報] 2022Q1新建案開價 淡水超車三峽樹林？ - home-sale 板

  作者: SARODVD (沙漏) 180.177.37.248 (台灣) 2022-04-01 22:48:53
  → henrk: 竹北很大，真正貴的也就縣府到高鐵之間
  淡水很大，真正貴的在竹圍以南 101F 04-02 08:50
• +31 [新聞] 王建煊專文：我喜歡的是林口的電梯 - home-sale 板

  作者: lun0120 (Lun) 39.8.228.172 (台灣) 2022-03-28 20:42:34
  → henrk: 加錯黨，就算是院長也只能去林口 57F 03-28 22:01
• +24 [情報] 基本工資大漲5%房價大漲20%！！ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 36.235.224.143 (台灣) 2022-03-28 12:04:27
  → henrk: 拉回去70年代，估計這波買房準備套20年 8F 03-28 12:09
• +33 [請益] 買方違約金計算問題 - home-sale 板

  作者: Psyman (狙擊手諸葛) 114.36.68.26 (台灣) 2022-03-22 18:50:14
  → henrk: 該不會5樓那間吧！小坪頂房子不好貸，問問代書的銀行吧 75F 03-22 19:40

  → henrk: loan一堆菜鳥，根本不知道小坪頂難貸 89F 03-22 19:43
• +17 [新聞] 美5月恐升息2碼？台幣早盤貶逾1角 - home-sale 板

  作者: ANYCALLX (隨便打) 42.77.32.204 (台灣) 2022-03-22 18:44:35
  → henrk: 臺積電匯差多賺，竹北房價再創高峰 3F 03-22 18:46
• +41 [請益] 限貸20年房價會下修嗎？ - home-sale 板

  作者: gerychen (邪惡肥宅) 114.36.47.154 (台灣) 2022-03-21 11:58:57
  → henrk: 限20年肯定比利率漲十碼還恐怖 31F 03-21 12:16
• +58 [閒聊] 我出了白目價嗎？ - home-sale 板

  作者: mopa (不要留下遺憾) 42.73.211.158 (台灣) 2022-03-21 01:18:35
  → henrk: 個人認為450比較合理些，南部去年似乎開始漲 38F 03-21 02:31
• +72 Re: [新聞] 禁售令解除！ A7合宜宅1坪15萬漲到30萬 - home-sale 板

  作者: zesonpso (幹 正義的孩子王) 36.239.72.196 (台灣) 2022-03-21 01:37:28
  → henrk: 2016去買竹北，現在賺的%數還更多吧 11F 03-21 02:27

  → henrk: 2016買北屯也漲翻倍，所以眼紅合宜宅沒意義 13F 03-21 02:34

  → henrk: 扯事後諸葛就像三歲小孩，明明四處都漲，我反而覺得合宜宅應該是每年都要蓋，這樣才有壓抑房價的原意 48F 03-21 02:53
• +44 [新聞] 不僅升息 政府三管齊下打炒房 - home-sale 板

  作者: johnny9667 (大八) 210.242.90.187 (台灣) 2022-03-20 12:56:54
  → henrk: 有出租事實就該查，國稅局應該多上591 11F 03-20 13:12

  → henrk: 某樓，上591看出租然後查他有沒有報稅 62F 03-20 15:06
• +29 Re: [請益] 到底怎麼做才能真正打到房? - home-sale 板

  作者: Unsullied (酷酷) 118.168.13.188 (台灣) 2022-03-19 07:21:24
  → henrk: 說到底，終究還是民進黨把政府平抑房價的國宅政策給廢了！導致無法供應合理成本下的房價 40F 03-19 09:03

  → henrk: 國宅跟合宜宅是不同的東西，臺灣房價真正飆漲是民進黨執政後才有，無殼蝸牛那時，還沒這十多年來誇張 106F 03-19 12:14
• +28 [閒聊] 我還吃的到N168的牛排嗎 - home-sale 板

  作者: Jadechen (Jade) 218.172.132.197 (台灣) 2022-03-18 18:59:03
  → henrk: 孫東寶最便宜牛排170元 27F 03-18 19:46
• +40 [閒聊] 升息後對房價有什麼影響？ - home-sale 板

  作者: asdf3164 (芷柔) 114.32.158.2 (台灣) 2022-03-17 16:37:24
  → henrk: 應該要看市場資金多寡而定吧!!重貼現率影響不大，如果動準備率影響才會大 77F 03-17 17:53