推 frank111: 2.3萬間?不是說投資客早就跑了，這些是鬼買的喔 40F 01-11 15:37
推 frank111: 這2.3間是在投資客手上，跟建商無關
有點龐式騙局要抓最後一隻老鼠，看來有2.3萬隻老鼠被黏鼠板黏住囉 42F 01-11 15:39
推 frank111: 花掉啦，錢那麼好賺，不花掉怎麼可以 56F 01-11 16:04
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作者:
jc761128 (ID不是生日)
60.248.1.64 (台灣)
2023-01-11 10:00:24 推 frank111: 爛尾樓案將層出不窮，韭菜們瑟瑟發抖 5F 01-11 10:03
→ frank111: 話說昨晚買預售屋的韭菜還睡得著覺嗎? 12F 01-11 10:04
推 frank111: 都更沒有在收地的，收地要大量的現金，收了後碰到釘子戶 90F 01-11 10:27
→ frank111: 建商所有資金卡死 92F 01-11 10:27
推 frank111: 基本上建商也不怕都更案，土地貸款的資金就夠蓋房了 114F 01-11 10:32
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作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.121.219 (台灣)
2023-01-10 23:29:51 推 frank111: 你這兩天很忙喔，一直被點名還要一直回文
不回文會不會被說抓走了? 206F 01-11 08:36
作者:
lienchi (...)
114.46.66.116 (台灣)
2023-01-10 16:42:31 推 frank111: 原來還有個15%的上限，很好啊 24F 01-10 16:48
→ frank111: 投資預售有賺有賠簽約前請詳閱說明書 26F 01-10 16:49
作者:
ice1015 (ICE)
101.10.44.162 (台灣)
2023-01-10 16:22:59 推 frank111: 呵呵呵 不租滾蛋?你知道房客若不想走會有多麻煩嗎? 2F 01-10 16:27
推 frank111: 我最愛多多別誤會，傻了才跟房客來硬的，我都當房客是賺 10F 01-10 16:32
→ frank111: 錢的客人 12F 01-10 16:32
作者:
skyg (sky)
114.35.144.4 (台灣)
2023-01-10 11:01:03 → frank111: 講反了吧，是苦了建商，原本有投資客搶單，建商賣給投資客就沒壓力啦，投資客怎麼炒房，那是投資客的事
現在投資客消失，建商賣不掉房，高槓桿的金流壓力立刻浮上檯面，中國的爛尾屋風潮要出現在台灣囉
特別是現在已開案但還沒賣掉的建案，壓力報表，新鮮的 198F 01-10 12:52
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作者:
maxdok (maxdok)
49.216.163.210 (台灣)
2023-01-10 12:07:48 推 frank111: 帥過頭之前也被封神，一堆人跟著他殺進殺出 93F 01-10 12:46
→ frank111: 我公司掃地阿桑的兒子也有跟團，那時玩得好開心 95F 01-10 12:47
→ frank111: 後來阿桑跟兒子調去大陸，他長榮海的，應該還是過很爽 97F 01-10 12:48
作者:
leptoneta (台湾高山族自治区书记)
220.128.223.151 (台灣)
2023-01-10 10:09:46 推 frank111: 最後一段還是可解約阿，解約再賣下一個，誰知道這下一個 45F 01-10 10:53
→ frank111: 是不是約好的? 47F 01-10 10:53
作者:
ppp123 (3p哥)
42.72.113.149 (台灣)
2023-01-10 08:20:37 推 frank111: 哀~投資客跑了?那現在在場內的都是韭菜了 20F 01-10 08:36
作者:
alwang (暱稱回來吧)
123.51.228.40 (台灣)
2023-01-09 10:14:25 推 frank111: 你們社區真狠，直接罰錢，直接撕破臉，後面的事難做了 21F 01-09 10:25
→ frank111: 這住戶擺明就是要報仇的，要改規約也難啊，前天才剛開完 25F 01-09 10:26
→ frank111: 區權會，一個提案可以有十幾個意見，改規約的門檻超高 27F 01-09 10:27
→ frank111: 麥克風搶來搶去，罵來罵去，然後什麼提案都沒過 29F 01-09 10:28
推 frank111: 噴壞是要賠錢的，不是貼個免責就沒事 53F 01-09 11:50
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作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.102.90 (台灣)
2023-01-09 01:28:54 → frank111: 厲害 還在多多多，反正自住沒差對嗎? 116F 01-09 08:52
→ frank111: 槓桿不要開太大，就算賭錯了，十年後又是一條好漢 118F 01-09 08:54
作者:
mfcke (待退)
111.243.130.139 (台灣)
2023-01-06 15:18:04 推 frank111: 這兩天已經很清楚了，就是要廣告實坪制
但有一群優越仔不知道在反什麼? 5F 01-06 15:32
推 frank111: 至少讓實坪制的共識所小範圍到"廣告實坪制"，有個方向總比再那無腦亂喊的好，要滑坡會有新的小白，那就有阿
看還有什麼好玩的阿，每多一關，房價就漲一波阿 33F 01-06 16:12
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作者:
nextpls (thanks)
101.12.53.107 (台灣)
2023-01-06 12:35:26 推 frank111: 單價是用來比價用的，買的起不代表要閉著眼瞎買
單價若不重要，那標個屁阿
絕大部分的銷售廣告都會標單價，他們標爽的嗎? 138F 01-06 15:07
推 frank111: 老人才喜歡看單價，覺青又買不起房干他們屁事啊 143F 01-06 15:12
推 frank111: 不煩，堅決反對AV詐騙，立法管制修圖軟體 161F 01-06 15:30
作者:
frowning1226 (法利昂)
223.141.100.227 (台灣)
2023-01-05 18:49:03 推 frank111: 務實，仲介一定要演一下，不演對不起他的工作，對不起 43F 01-05 22:40
推 frank111: 一邊拉價，一邊壓價，還能裝忙給店長看，皆大歡喜 46F 01-05 22:42
作者:
Tylose (Tylose)
111.242.70.19 (台灣)
2023-01-05 21:00:58 → frank111: 買個一間房就自以為是專家，整總是嗆人看謄本比較好笑 112F 01-05 22:08
→ frank111: 離開市場的人才會覺得廣告實坪制不好，沒有要買當然對這無感，買不起下一間的才無感，可憐
在市場中比價當然是越多資訊，越便利越好，怎麼會有人嫌多，嫌資訊太透明 162F 01-05 22:28
作者:
Raptorjet (社畜)
1.163.85.148 (台灣)
2023-01-05 16:09:13 推 frank111: 你加到1250，當然就重簽斡旋阿，不然咧? 6F 01-05 16:16
推 frank111: 2%就是外加，你斡旋單上寫多少，最後的價格要*2%給仲介自己去抓1250+2%是多少，仲介不會題2%也不會幫你算
你以為2%在1250裡，那你就準備哭哭吧 13F 01-05 16:24
作者:
flamer (大前田希千代後援會會長)
140.116.253.37 (台灣)
2023-01-05 10:11:24 推 frank111: 你有看到"風味"嗎? 40F 01-05 11:24
→ frank111: 原本沒有"風味"，消費者就抗議了，法規就規定了沒有真的 44F 01-05 11:26
→ frank111: 的蝦就必須寫"風味"，但內容物完全沒變 46F 01-05 11:27
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
60.248.31.167 (台灣)
2023-01-05 09:16:37 推 frank111: 茶莊廣告不實太過分了，下次把茶擺好，跳一下看實不實 63F 01-05 09:48
→ frank111: 厚斗不用幻想了，就算廣告實坪制，不過是把公設的錢直接灌到主建物裡而已
建商原本是偷偷陰你，廣告實坪制後就是正大光明的坑你花的錢只有變多不會減少 70F 01-05 09:50
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作者:
tfct (小尼)
220.136.13.162 (台灣)
2023-01-05 06:27:27 噓 frank111: 對房仲的影響應該還好，反正大家都換方式賣，立足點沒變 71F 01-05 08:49
→ frank111: 對投資客來說也一樣，反而在買的時候可以少一步比價動作 74F 01-05 08:50
→ frank111: 對建商來說可能就會比較討厭，每一間的單坪價格會有比較 77F 01-05 08:52
→ frank111: 大的浮動，廣告應該會很難寫
有些激動的就不知道在優越什麼，買個一兩間就變專家 81F 01-05 08:52
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作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.126.52 (台灣)
2023-01-04 12:06:10 推 frank111: 我以為仲介保底是要洗新鮮的肝和新鮮的人脈
保險跟房仲最喜歡到大學和部隊徵才 43F 01-04 16:07