作者: foda (啾咪) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +33 [閒聊] 桃園的房產趨勢 - home-sale 板

  作者: foda (啾咪) 111.251.144.173 (台灣) 2024-08-04 13:19:00
  → foda: 新竹這種購買力，真的真的不敢想把豪宅線這個限制拿掉會怎 81F 08-04 16:11
• +21 Re: [閒聊] 桃園的房產趨勢 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 36.227.36.96 (台灣) 2024-08-04 15:45:23
  推 foda: 捷市閱阿發 safe B1-3F 超強的，建材給的滿滿滿，真的猛 2F 08-04 15:51

  → foda: 土城也很好呀，雖然沒研究，但是等差效應下，報酬率會比較劣勢，但如果我在土城上班，我應該就變成無腦買土城了，單純方便性問題 33F 08-04 16:30

  → foda: 溫仔俊真的很神奇，看起來就短期沒有要開發的樣子，一大片土 53F 08-04 16:40

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• +40 [閒聊] 寧可租房也不要買低價房的理由? - home-sale 板

  作者: dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥) 59.126.46.96 (台灣) 2024-07-31 07:57:25
  推 foda: 我出租的三間全部都是新屋出租，租金就是一般租屋行情，桃園三房都三萬內，租客收入都不差，我目的只是 cover 房貸而已，租客續租，我也沒漲房租，他們市面上也找不到同樣品質的，某種程度雙贏，我主要目的就是吃增值。我其實租屋時期就看不慣台灣房東那種租客不能住好用好的心態了，有夠噁。 81F 07-31 09:01
• +17 [情報] 國泰房地產指數季報 2024Q2 - home-sale 板

  作者: jemdogdog (死を呼ぶセルゲーム) 118.231.128.115 (台灣) 2024-07-31 06:56:56
  推 foda: 高雄議價率最高滿特別的 9F 07-31 08:44
• +51 [請益] 車道戶正上方2樓 - home-sale 板

  作者: shoo42 (shoo42) 203.222.18.37 (台灣) 2024-07-28 19:01:57
  推 foda: 不好轉手哦 18F 07-28 19:42
• +45 Re: [閒聊]雙北人被洗到桃園會不會想哭啊? - home-sale 板

  作者: shuichia (水餃) 114.136.89.118 (台灣) 2024-07-28 15:44:45
  推 foda: 現在臺北桃園價差變小，的確是買台北的好時機 77F 07-28 17:08

  → foda: 青埔真的公園多綠地多，兒童美術館周圍也很美 175F 07-28 18:41

  → foda: 我認識的八年級生原生台北公寓，還真的不排斥離開台北，且還說台北交通小巷子等等不是那麼喜歡 188F 07-28 18:47

  → foda: 醫療的部分，各地的長庚也滿完整的 199F 07-28 18:52

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• +40 [閒聊] 北市老公寓該補漲了吧? - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 27.247.124.26 (台灣) 2024-07-28 14:09:35
  推 foda: 這些是民國 68 年左右的，很有機會都更對吧？ 10F 07-28 14:17
• +28 [閒聊] 帥過頭：30年後遷都烏日 - home-sale 板

  作者: tensionship (nothing) 114.42.133.60 (台灣) 2024-07-28 13:58:03
  → foda: 不會，現在跟古代不同，現在要搬遷首度的難度太太太高了 4F 07-28 13:59
• +9 Re: [閒聊] 買股VS買房誰更賺？ - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 118.165.241.196 (台灣) 2024-07-28 13:24:35
  推 foda: 對呀，這種問題總是討論熱烈XD 7F 07-28 13:46
• +21 Re: [閒聊]雙北人被洗到桃園會不會想哭啊? - home-sale 板

  作者: foda (啾咪) 223.137.203.214 (台灣) 2024-07-28 13:44:58
  → foda: 現在 A7 最小單位的兩房變成 1250 了，還是買的起啦，只是不太舒服就是了 9F 07-28 13:54

  → foda: 桃園最近一直被酸，其實我覺得很可怕，因為 A7 幾年前也是被酸到一個不行，桃園接下來真的有機會漲上去了 18F 07-28 13:58

  → foda: 老實說 A7 還真的不少雙北年輕人買的耶 45F 07-28 14:32

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• +13 [新聞] 新案接力進場 青埔房價持續攀高 - home-sale 板

  作者: karta057652 (056750atrak) 111.248.5.134 (台灣) 2024-07-27 17:31:33
  推 foda: 青埔買盤就台北新竹 31F 07-28 10:02
• +97 Re: [閒聊] A7幾乎全面5字頭了… - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 111.250.130.105 (台灣) 2024-07-27 17:06:05
  推 foda: 壓總價，居然有 1250，真的不錯
  寶佳就是格局大師，沒有之一 1F 07-27 17:07

  推 foda: 沒錯，這次暗房真的是寶佳滿少見的XD 但廁所兩個馬桶中間一個淋浴還是 ok，然後梯戶比 3.5:1 還可以，如果是我的話，我應該最低最低選 24 坪的房型。代表你推論的也沒錯，總價 1 25F 07-27 17:59

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• +29 Re: [閒聊] 買股VS買房誰更賺？ - home-sale 板

  作者: CaLawrence (CaLawrence) 1.200.26.79 (台灣) 2024-07-27 16:15:33
  → foda: 我自己是買房後，覺得好多地方變超舒服的 9F 07-27 16:33

  → foda: 其實認真說，貸款下來後就可以離職了，因為有時候要有職業好貸款，以上是短期不缺錢的狀況，加上台灣房地產只漲不跌，基本上買房只會微微影響自由，不會影響多深，不用怕的 20F 07-27 16:40
• +6 [閒聊] 為什麼台灣沒有地面師這個名詞？ - home-sale 板

  作者: foda (啾咪) 42.73.72.72 (台灣) 2024-07-27 13:29:15
  → foda: 所以很奇怪的是，台灣照理說是學日本的，結果居然日本大公司會被騙，有第三方履保的確是可以防影片裡的情形 8F 07-27 16:00
• +20 [新聞] 台積電嘉義擴建遇考古遺跡 或需暫移至 - home-sale 板

  作者: longman12579 (longman125779) 106.105.5.236 (台灣) 2024-07-27 12:06:06
  → foda: 所以太保會繼續蓋嗎 21F 07-27 14:58
• +7 Re: [新聞] 首爾15坪開價3780萬！南韓公寓半年飆漲五百萬 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 27.53.160.60 (台灣) 2024-07-27 12:06:46
  推 foda: 推，但是這樣少子化，和鼓勵生育政策，這樣代表政府還是希望更多本國小孩，來支撐後面的房價 2F 07-27 13:35

  推 foda: 用房貸利率鼓勵生小孩，小孩之後來支付其他政府債務，生小孩的人買房，房價上漲，環環相扣，厲害耶，一箭雙鵰。蠻有策略的，如果台灣也有這種生小孩優勢，那還真的會很不錯。 34F 07-27 14:54
• +11 Re: [閒聊] 新竹的豐邑建案 根本不受影響? - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.130.97 (台灣) 2024-07-25 14:46:44
  推 foda: 寶佳真的穩 5F 07-25 14:51
• +30 [閒聊] 林口是因為極端氣候才崛起的嗎？ - home-sale 板

  作者: z50905 (z50905) 114.26.6.80 (台灣) 2024-07-25 13:07:51
  推 foda: 是價格凹陷的關係吧 18F 07-25 13:27
• +114 [新聞] 高雄一片汪洋！新建大樓「車道變瀑布」住 - home-sale 板

  作者: mozzan (mozzan) 24.239.144.16 (台灣) 2024-07-25 12:13:46
  推 foda: 好酸好酸 63F 07-25 12:49
• +12 Re: [新聞] 新竹錢淹腳目?逾7成買40坪、33%下手50坪 - home-sale 板

  作者: suntory (歐拉歐拉歐拉歐拉 歐拉！) 112.78.74.161 (台灣) 2024-07-23 15:24:46
  推 foda: 請好好對待魯空 7F 07-23 15:37