作者: foda (啾咪) 在 PTT 的推文記錄

• +20 Re: [請益] 一堆人在買房，租金投報率會不會變低？ - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 114.25.212.44 (台灣) 2024-06-01 15:00:01
  推 foda: 讚，在優質租客還沒成為房東前租給他 4F 06-01 15:34
• +14 [請益]能夠解決高房價所得比能得諾貝爾經濟學獎? - home-sale 板

  作者: endurance (大家好) 122.100.93.156 (台灣) 2024-05-31 08:51:35
  推 foda: 你這種問題，C大最感興趣了！ 157F 05-31 09:57
• +36 Re: [心得] 新。治百病 - home-sale 板

  作者: licklabium (2022mondeo wagon) 163.20.143.250 (台灣) 2024-05-31 07:47:23
  → foda: 你是用租金去看資產，但你可能要想一下你資產增值會輸預售屋和新屋多少。 30F 05-31 11:12

  推 foda: 我也一度選擇租金高低總價的房子，結果發現遠不如預售新屋轉賣的獲利，有錢的年輕人對新屋的市場，非常大。今年和接下來，市場一樣會跟你說這個需求。所以壓太多在租金物件，有點 39F 05-31 11:52

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• +40 [閒聊] JOEMAN說他資產配置五成房地產 - home-sale 板

  作者: icemaydays (天若有情) 61.224.151.62 (台灣) 2024-05-28 23:22:32
  推 foda: 太扯了，真大神 105F 05-29 12:10
• +15 [心得] 買高樓層應該受訓 - home-sale 板

  作者: Dk20121221 (DKbestever) 49.215.153.186 (台灣) 2024-05-27 13:16:44
  推 foda: 桃園可以內戰，現在連同社區高低樓層也要戰 24F 05-27 14:24
• +59 [閒聊] 買高樓是不是很傻 - home-sale 板

  作者: mini186 (迷你哥) 223.141.198.62 (台灣) 2024-05-27 14:17:20
  → foda: 難道買2樓？ 1F 05-27 14:18

  → foda: 買低樓層最聰明 3F 05-27 14:22
• +22 Re: [閒聊] 北漂族是不是很傻？ - home-sale 板

  作者: PPPa (3P) 42.77.36.109 (台灣) 2024-05-27 13:16:40
  推 foda: 雖然加油添醋，但基本就是這麼蝦！ 40F 05-27 14:18
• +3 [請益] 應該還清房貸還是不還清？ - home-sale 板

  作者: newlife520 (綠水) 223.136.226.130 (台灣) 2024-05-27 10:08:26
  推 foda: 拜託不要懷著什麼 2000萬金融股這種想法，你就一直活用各種金融商品轉換就好，房子更是極佳的金融商品。可以玩一輩子 8F 05-27 12:21
• +11 [請益] 鳳鳴重劃區—宏苑 the one - home-sale 板

  作者: rv4086 (Russell) 49.216.166.164 (台灣) 2024-05-27 09:13:50
  推 foda: 週末再去繞了一下鳳鳴，A7 真的比較好 9F 05-27 10:46
• +5 [新聞] 行庫房貸鬆綁 借款人符合兩大條件最高成數可拿8成5 - home-sale 板

  作者: a45601236qq (QQ) 156.59.36.14 (台灣) 2024-05-27 08:35:08
  推 foda: 果然！薪資程度不同，會有不同的比例。這篇有解答我心中的疑惑。 7F 05-27 10:34
• +3 [閒聊] <房地產狂想>台積瘋狂擴廠，還想等降? - home-sale 板

  作者: themlb09 (themlb09) 36.238.142.97 (台灣) 2024-05-26 12:48:38
  推 foda: 加油！說不定靠創作成功買房～ 1F 05-26 12:53

  → foda: 聽起來還不錯，音樂的部分 ok，詞的部分普通 7F 05-26 13:05
• +20 Re: [請益] 老透天鑑價邏輯 - home-sale 板

  作者: MrEric (Hey) 180.217.193.172 (台灣) 2024-05-26 08:18:05
  → foda: 原原 po 這麼愛老屋，應該是很保守，只敢依據版上成功的經驗。小可惜。 35F 05-26 12:59
• +24 [請益] 老透天鑑價邏輯 - home-sale 板

  作者: smoothapple (阿噗噗) 106.107.218.26 (台灣) 2024-05-26 07:26:14
  推 foda: 這錢有點難賺XDDDD 73F 05-26 12:58
• +28 [請益] 台南南科上班買房選擇 - home-sale 板

  作者: likoan888 (黑色肥宅) 124.155.157.223 (台灣) 2024-05-26 10:02:14
  推 foda: 3，買一間低總，電梯大樓或是華夏 46F 05-26 12:46
• +34 [閒聊] 當年台灣錢淹腳目有2024這麼猛嗎？ - home-sale 板

  作者: z6936 (sai) 111.83.243.25 (台灣) 2024-05-26 12:29:57
  推 foda: 利率都講這麼久了，還是會有人一直比以前的價格，規則就不同了，底層只能順勢而作，哪有什麼選擇 8F 05-26 12:39

  → foda: 好像也可以選擇不買租屋，成為真正的底層 12F 05-26 12:40

  推 foda: 其實以整體性來說，現在有台積電和半導體，絕對是現在比較猛，但限制於特定族群就是科技業，科技業高薪又是多多的話，真 26F 05-26 12:44

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• +14 [閒聊] 超級房仲是不是麥可貝蕊 - home-sale 板

  作者: chmlee1985 (Hello atom) 123.192.234.168 (台灣) 2024-05-25 20:31:51
  → foda: 差多了，你看一下麥克的背景吧 2F 05-25 20:34
• +6 [閒聊] FOMO 抱緊處理 - home-sale 板

  作者: smoothapple (阿噗噗) 106.107.218.26 (台灣) 2024-05-25 20:14:33
  推 foda: 其實重點不是技巧，技巧版上的文都有了，根本就樸實無華。最難的是，心理不敢下手那一步。 2F 05-25 20:32
• +26 Re: [閒聊] 是不是真的還桃園一個清白了 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 1.200.20.110 (台灣) 2024-05-25 17:22:13
  推 foda: 一堆人推少子化，到底有沒有看桃園人口變化？真的搞不清楚 43F 05-25 20:01

  → foda: 樓上是不是搞錯了，桃園沒有少子化 47F 05-25 20:27
• +35 [閒聊] 是不是真的還桃園一個清白了 - home-sale 板

  作者: foda (啾咪) 220.141.208.1 (台灣) 2024-05-25 14:35:25
  → foda: 現在桃園的價格，真的是 FOMO 仔負擔得起的價格了 8F 05-25 14:53

  → foda: 其實 A7.5 可以吃 A8 生活機能，又有全聯，豐邑二期也不便宜，價格其實不弱 21F 05-25 15:24
• +5 [新聞] 林口青埔外溢到這!「2大重劃區」比拚 在 - home-sale 板

  作者: ej03xu3 (Touerin) 27.240.202.80 (台灣) 2024-05-23 13:29:56
  → foda: 我之前發文問，想一想真的很蠢，A7 完勝 2F 05-23 13:33

  → foda: 原來記者都是抄來抄去的 4F 05-23 13:44