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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 是不是真的還桃園一個清白了
時間 Sat May 25 14:35:25 2024
上上禮拜聯上光域賣到 70+
今天城中大璽擠爆，且不是海悅代銷
所以不是海悅的關係…
城中大璽代銷上禮拜跟我說 12 個代銷，一次可以兩戶名額，然後輪流上去簽，先挑喜歡
的戶別，然後說今天 9:00 開始，早一點到去吃吃喝喝…
還好沒去，今天看照片，根本太陽曬飽
也沒有臨演的錢，直接免費當臨演
八德捷運也 40+ 和 A7 價格差不多了
看了樂居 YouTube 九個月前的青埔分析影片說，那時候 40+，價格已高，自住可買，投
資不建議，結果目前已經 60+，當然可能是為了流量講這些
今年桃園除了青埔，其他區域也都價格上升的很快，幾乎沒什麼時間差了
接下來 A7 鴻築新作價格可能也不友善了
是不是市場開始還桃園一個清白了…
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.141.208.1 (臺灣)
※ 作者: foda 2024-05-25 14:35:25
※ 文章代碼(AID): #1cKOQlbQ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716618927.A.95A.html
推 : 去年就跟很多客戶說桃園可以買，目前六都還算親民的行政1F 05/25 14:36
→ : 區
→ : 區
→ : 可能真的自住買上去的啊3F 05/25 14:38
→ : 爭先恐後的FOMO買盤最可怕
→ : 爭先恐後的FOMO買盤最可怕
推 : 漲這麼快，真不是好事5F 05/25 14:39
→ : FOMO仔太多6F 05/25 14:39
推 : 搶預售而已 中古應該還好7F 05/25 14:52
→ : 現在桃園的價格，真的是 FOMO 仔負擔得起的價格了8F 05/25 14:53
推 : 低調默默噴…9F 05/25 14:54
推 : A7下半年有好幾個案子開價不知道要噴多少了10F 05/25 14:56
推 : 比新北重劃高的話就是泡泡了11F 05/25 14:58
推 : 去年中才開始漸漸樂觀正常，看好市場回歸交通利多桃園大12F 05/25 14:59
→ : 補漲。我反而要跟新竹道歉，忘了掌握一點就是新竹太缺
→ : 屋。新竹去年Q3數據看就知道！
→ : 補漲。我反而要跟新竹道歉，忘了掌握一點就是新竹太缺
→ : 屋。新竹去年Q3數據看就知道！
推 : 雙北的腹地加起來也才跟台南台中差不多大而已，被擠到桃園15F 05/25 15:04
→ : 很正常啦
→ : 很正常啦
推 : 全台均價150的時代快來了17F 05/25 15:05
推 : 成本買這麼高真的能獲利嗎18F 05/25 15:08
推 : A7近期會噴的只有原PO說的鴻築文青國小案，然後竹城的也19F 05/25 15:10
→ : 有機會噴。其他案子不會，其他案子是寶佳A7.5
→ : 有機會噴。其他案子不會，其他案子是寶佳A7.5
→ : 其實 A7.5 可以吃 A8 生活機能，又有全聯，豐邑二期也不便宜21F 05/25 15:24
→ : ，價格其實不弱
→ : ，價格其實不弱
推 : 短期新案推升太高地板沒跟上，怕爆23F 05/25 15:24
→ : 唯一的出口就是新案必須一案疊一案
→ : 這次真的是全民炒房運動了
→ : 唯一的出口就是新案必須一案疊一案
→ : 這次真的是全民炒房運動了
推 : 全民炒房26F 05/25 15:28
推 : 全台灣都這樣啦27F 05/25 15:33
推 : 真的太爽了，全台跨越百萬均線指日可待28F 05/25 15:38
推 : 小草們哭了 但是他們看不起啦 他們要買大安區29F 05/25 15:40
推 : 桃園就在台北旁邊 外溢受惠最多的區域 桃園會續漲的30F 05/25 15:46
推 : 桃園漲到一坪兩百都不意外31F 05/25 15:51
推 : 432F 05/25 15:54
推 : FOMO仔亂買33F 05/25 16:00
→ : 雙北爸媽去看小孩孫子很方便，出門坐個捷運就到了34F 05/25 16:02
→ : 雙北爸媽去桃園看小孩和孫子很方便，出門坐個捷運就到了
→ : 雙北爸媽去桃園看小孩和孫子很方便，出門坐個捷運就到了
推 : 桃園房價遲早超過北市吧36F 05/25 16:05
推 : 桃園光是吸收雙北外溢過來的就很驚人了…37F 05/25 16:09
推 : 下個月開始換a7表演38F 05/25 16:13
推 : 我是覺的滿遠的啦，但FOMO就是對啦，兩百我覺的很39F 05/25 16:13
→ : 快看到
→ : 快看到
→ : 價格一次跳太快不會有問題？41F 05/25 16:21
→ chouvincent …
![[圖]](https://i.imgur.com/T9AlnqKh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/u4QLfm1h.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/KjiVFreh.jpg)
→ : 為什麼去年不買呢？49F 05/25 16:24
對不起，我認錯…推 : 真的要用搶的 明年上看8050F 05/25 16:28
推 : 上看80？一案疊20%，五案後，你80買的到？51F 05/25 16:31
※ 編輯: foda (125.229.80.225 臺灣), 05/25/2024 16:32:50推 : 小弟是仲介，目前手上有一間近未來G01的三房+車位，屋52F 05/25 16:43
→ : 齡五年內，開價1488萬元，有興趣可以站內信
→ : 齡五年內，開價1488萬元，有興趣可以站內信
推 : 成本買太高真的能獲利？ 貸款警戒線快到危險等級了54F 05/25 16:49
→ : 少子化55F 05/25 17:28
推 : 我覺得只是房價凹陷補漲而已56F 05/25 18:07
→ : 我身邊的朋友，全都結婚生子，哪來少子化？57F 05/25 18:09
→ : fomo仔以為自己當定存買 殊不知之後租不出去要自己付利息58F 05/25 18:13
噓 : 58樓的說法，我聽了10多年了！59F 05/25 18:30
推 : 租不出去，好喔XDD 乳空慢慢等60F 05/25 18:51
推 : 八擴南桃園也可能新竹人會去買61F 05/25 19:54
→ : 講的好像桃園是貧民區...62F 05/25 20:00
→ : 來朝聖63F 05/25 20:31
推 : 現場看自住約80 ％（帶家人的比例）。現在物件少、人很64F 05/25 20:36
→ : 多。我也想買便宜，可是市場就不跌
→ : 多。我也想買便宜，可是市場就不跌
推 : FOMO仔上車了+1 再不買真的要外拋到郊區了66F 05/25 23:29
推 : 就雙北太貴 來8擴買呀67F 05/26 03:06
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