作者:
g318 (^___^)
27.53.25.219 (台灣)
2022-11-03 12:07:50 推 foda: 如果只有打算買一間，這時間買與不買差異沒多大，不用考慮這麼多，當你認為不會升息打算來買時，就會和股票想買最低點一樣的結局，直接錯過，更何況普通人速度之慢，真的不適合猜精準買點 12F 11-03 12:20
作者:
stevenshih (steven)
49.216.22.34 (台灣)
2022-11-02 12:00:24 → foda: 為何不2年後追一下這篇？ 45F 11-02 12:44
作者:
ULTIMA1002 (晚點再說)
101.136.189.146 (台灣)
2022-11-02 12:34:15 推 foda: 去年，今年，這才是主因 11F 11-02 12:43
作者:
kaichuan 118.161.228.85 (台灣)
2022-11-02 08:09:21 推 foda: 大家都高估自己的頭腦了，明年會大跌的機率多少？十年後，1和2兩個選項差多少？喜歡的房屋明年一定出現？這三年也一堆人在等，一年一年都是這篇這個邏輯 77F 11-02 12:39
作者:
nextpls (thanks)
49.216.169.131 (台灣)
2022-10-26 12:57:14 推 foda: 價格都用感覺的會被嘎哦 3F 10-26 12:59
作者:
hanskusos (玉米)
1.164.123.46 (台灣)
2022-07-25 10:41:16 推 foda: Ptt 最實戰，樂居講的很好，但是沒有人帶一定霧煞煞，而且很多來賓也是非常片面，podcast 全部都是聊天而已，沒有真投資客，投資客幾乎都在這邊了，你要邊開車邊聽，可以跟你說沒有，因為我努力了很久，發現就是這樣子而已 22F 07-25 12:11
推 foda: 老實說，推文也只是給看到這篇的人看而已，並非單純跟你說， 27F 07-25 12:13
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作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.125.125 (台灣)
2022-07-22 12:05:29 推 foda: 其實就是這樣而已，很多人就是想把自己說得很神，然後給自己找麻煩，哈哈哈哈 5F 07-22 12:22
作者:
aazz9988 (千秋)
114.39.222.2 (台灣)
2022-05-22 19:33:16 推 foda: 還要輕裝潢和傢俱，沒有家人幫忙，應該是非常難。看得出來你有點要求，建議買工作地點附近的，偏一點的，應該很好找。再換屋到市區。板上高手的文章，一篇一篇看。 49F 05-23 09:00
作者:
lun0120 (Lun)
39.9.162.139 (台灣)
2022-05-20 10:39:08 推 foda: 臭氣有區域區分，請實際週末多繞幾次，就會知道了，整天看推文分析不夠，出門自己感受一下A7個區，各個時間點，沒時間就只能聽信你自己以為的訊息了 90F 05-20 12:28
推 foda: 學區問題名額也是不夠，這倒是實際的問題，文青絕對遠雄的小孩就排完了，哈佛院應該排不到 95F 05-20 12:30
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作者:
s81669 (jack)
60.198.57.230 (台灣)
2022-04-03 20:34:06 推 foda: 先買邊緣地區兩房，再換屋，其實不難，難在想一次到位，務實面對才是檻，需要時間而已 58F 04-03 20:56
作者:
Tattoo (沒有什麼是永遠不變的)
122.117.57.49 (台灣)
2022-03-23 11:48:50 推 foda: 建商先用第一個案子測水溫，第二個案子調整，A7 就是這樣子，後面的案子也是參考目前狀況，很多時候，專業的建商也都是跟生產一樣，測試修正持續進行，所以先挑低總價的買起來，立刻避免被嘎空，第二間再找機會，第一間就東挑西挑，就會跟大部分的人一樣，完全找不到切入點 72F 03-23 12:30
作者:
railwayman (軟體那提)
42.77.185.11 (台灣)
2021-09-23 11:32:23 推 foda: 現在買還是可以的，你看起來不太會搞清楚問題，建議是直接買某一棟的平均價格即可，如果你是高手，再思考這麼多，不然這一波你會更受傷 87F 09-23 12:24
作者:
linlinme5208 (我是幸福的天使)
27.246.133.87 (台灣)
2021-08-31 12:05:58 推 foda: 控制不要漲太快是關鍵，不然還沒上車的有點辛苦 8F 08-31 12:18
作者:
xjiszero (欸靜)
114.24.231.16 (台灣)
2021-08-30 13:47:07 推 foda: 別看推文，自己週末到處感受，交通等等的感覺。更何況藝文中心核心都是中悅，旁邊例如竹城東京等等中古屋，比起小檜溪？小檜溪兩房三房小坪數為主，少部分大坪數。40萬買藝文，價格靠 QE 堆疊，小檜溪建案還沒推完，每個建案熱度都比藝文中心高。鴨子划水，大家都很聰明的，默默的買盤非常多。仔 24F 08-30 16:49
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作者:
s8752134 (Sea)
61.228.179.163 (台灣)
2021-08-27 11:24:05 推 foda: 就算再怎麼定義，台灣出口，貨幣這麼強，升息的用意是什麼？為了讓大家買房嗎？而犧牲了經濟？是不是有點搞錯方向了？ 177F 08-27 12:21
作者:
jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)
42.73.204.126 (台灣)
2021-08-27 12:13:12 推 foda: 嗯嗯 像是竹北新房，或是重劃區新房，要跌有點難，舊社區的新房如果買的價格比較高，才會有折舊的風險 1F 08-27 12:17
推 foda: 有些老公寓價格也很貴，弄一弄比新屋還貴，像是 A7 一坪 25 ～ 28 寶寶新屋，租金也不差。頭期款還低很多，裝潢 ikea 就很完整了。老屋難度不見得比較有效率。很多地方的老公寓 68F 08-27 17:00
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作者:
flovel (阿左)
114.34.150.119 (台灣)
2021-07-29 18:10:43 推 foda: 不給賣方賺，就是要等新建案，也是被賺。只是給誰賺賺多少的問題。我的話，預售屋轉約找屋主比較好，被房仲賺成本高太多了。跟屋主買比較可以談。因為少了一組人的利潤。更何況。代銷和屋主比較了解同區預售屋的比較，做得功課也比較多。 51F 07-30 08:30
作者:
l10O (超級喜歡兄弟象)
49.159.0.223 (台灣)
2021-07-29 21:52:59 推 foda: 認真回 和發，你可以進去仔細看細節，在寶佳中算品質好的。當然還是沒有比德友或其他更好建商的好。 29F 07-30 08:23
作者:
ta88893164 (黑白貓)
36.228.37.55 (台灣)
2021-06-09 11:31:05 推 foda: 應該要大數據比比較準，至少 10 間吧，格局品質等等 17F 06-09 12:08
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
1.175.176.136 (台灣)
2021-01-02 19:45:22 推 foda: 推推 學習 覺得讚 跟物料一樣會漲，而且現在未來大家薪水多，現金多，房價不飆漲就很不錯了 7F 01-02 19:57