作者: elven (elven) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +322 [情報] ASML新訂單遠低於預期 - Stock 板

  作者: d012375913 (阿利) 125.228.7.55 (台灣) 2024-10-15 22:40:20
  → elven: 全跳水了 43F 10-15 22:45
• +76 [請益] 明年水位何時會滿啊？ - home-sale 板

  作者: micky83802 (雨傘) 42.73.186.133 (台灣) 2024-10-15 12:37:55
  → elven: 平行時空嗎? 大家排隊等撥款就是一直滿都沒下來吧 3F 10-15 12:39
• +7 [請益] 信貸及房貸問題 - home-sale 板

  作者: toxicfoam (泡沫毒) 1.170.53.22 (台灣) 2024-10-12 20:23:20
  → elven: 建議信貸先清掉，既然有能力還掉110，不要為了110去影響到房貸800，房貸辦好後要裝潢再去借信貸即可。簡單說，房貸是你求銀行借，信貸是銀行求你借。 16F 10-13 01:50
• +9 [情報] LINE BANK美元匯出匯款150 - Foreign_Inv 板

  作者: Heisenberg23 (breaking bad) 223.137.36.66 (台灣) 2024-10-04 12:59:35
  → elven: Line Bank匯率還行 8F 10-05 07:33
• +17 [閒聊] 萬華老公寓 vs 林口大新房 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 42.72.115.151 (台灣) 2024-10-04 07:06:58
  噓 elven: 這ID又發廢文 3F 10-04 07:15
• -5 [閒聊] 為何以前人要生小孩 而不去多買房？ - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 42.72.208.11 (台灣) 2024-09-29 10:08:48
  噓 elven: ID專發廢文 1F 09-29 10:10
• +151 [閒聊] 9年級一出社會會傻眼嗎？ - home-sale 板

  作者: lun0120 (Lun) 36.234.51.13 (台灣) 2024-09-29 08:50:01
  → elven: 租房，住社宅 5F 09-29 08:54
• +12 [閒聊] 72-2滿水位，屋主又沒收入，要如何變現 - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 119.14.248.216 (台灣) 2024-09-29 06:56:31
  → elven: 少數銀行有提供以房養老的貸款方案，老人家沒收入，有房就可貸。 9F 09-29 07:29
• +29 [請益] 這樣操作能讓自己年收百萬嗎？ - CFP 板

  作者: apolloyb 45.144.227.57 (台灣) 2024-09-27 14:54:41
  → elven: 坦白說這個組合很奇特
  建設先定存一年，這一年時間多充實知識再進行投資。
  不差這一年，市場永遠不缺機會，同時也不缺蠢蛋。 72F 09-28 21:29
• +10 停車位選擇請益 - home-sale 板

  作者: michaelshen 114.136.217.191 (台灣) 2024-09-27 01:04:55
  → elven: 我的車位類似229，最低層的尾巴，要先調轉車頭才能倒車入庫，離電梯近，空間大，不會跟旁車擠，有好有壞 13F 09-27 07:47
• +12 [請益] 換屋族為什麼不先住老婆的房？ - home-sale 板

  作者: HisVol (他的體積) 223.137.93.84 (台灣) 2024-09-25 08:15:44
  → elven: 以我接觸的銀行來說，若先生有購屋房貸，太太無房無貸，苫太太財力可獨立貸款，再買一間算第一戶，如果太太找先生當保人，銀行說他們會看保人名下有購屋房貸，就一起算，太太這間會認第二戶--5成。
  不然就是太太要找其他保人，而且保人不能有購屋房貸。 45F 09-25 13:29
• +65 [新聞] 置產族QQ 國銀:第2戶房貸利率衝高到3%-591新聞 - home-sale 板

  作者: gothmog (上海極司非爾路76號) 42.79.185.143 (台灣) 2024-09-24 13:41:30
  → elven: 這種收支比算法就是要保人，降低新青安違約風險
  沒保人就等於降成數，一樣是降低違約風險 189F 09-24 21:55
• +48 [請益] 第二戶對保簽切結貸八成 - home-sale 板

  作者: jeans0919 (muji) 122.117.229.49 (台灣) 2024-09-24 20:32:55
  → elven: 用老婆名字先貸下來，反正預計一年要賣房，賣了回收現金後大額還款，約滿(通常三年)再轉貸
  短期大額還款，利息影響有限 48F 09-24 21:10
• +55 [請益] 我的貸款條件是什麼？ - home-sale 板

  作者: alotofjeff ( ) 114.136.3.188 (台灣) 2024-09-24 08:07:04
  → elven: 你有房貸，你老婆也有房貸，穩穩的第二戶5成 21F 09-24 08:20
• +30 [新聞] 嚴防成數灌水 央行盯上不動產抵押貸款和定存單 - home-sale 板

  作者: buji 223.136.61.56 (台灣) 2024-09-24 08:02:58
  → elven: 以我理解的白話文，跟親友借貸現金買房後，掛4再還親友是不行的 7F 09-24 08:14
• +4 [新聞] 央行打房沒用？他喊「房價再漲一波」 - home-sale 板

  作者: touyuan (今天左手陪我) 123.194.112.22 (台灣) 2024-09-22 21:42:31
  → elven: 特派ptt記者只會抄文 2F 09-22 21:43
• +7 [閒聊] Re: [閒聊] 機捷A10山鼻站是不是沒搞頭 - home-sale 板

  作者: himjerry (Incubator) 223.39.181.226 (南韓) 2024-09-22 19:57:32
  → elven: A10到林口要走山路或是走好長一段去國一，這文是反串還是用地圖直線距離 2F 09-22 20:01
• +226 [情報] 美國6月份CPI - Stock 板

  作者: yogo3388 (yogo3388) 223.139.47.98 (台灣) 2024-07-11 20:34:18
  推 elven: 噴出 大噴出 152F 07-11 20:50
• +16 [請益] 預售兩房一衛格局 - home-sale 板

  作者: black771125 114.136.208.97 (台灣) 2024-06-30 21:53:48
  → elven: 雖然是靠天井，但是比沒有好啊，格局已經很優。 12F 06-30 22:39
• +7 [請益] 兩房格局請益 - home-sale 板

  作者: hedgehogani (Transatlanticism) 36.233.18.214 (台灣) 2024-06-23 18:36:12
  → elven: 廚櫃旁邊的窗戶是面天井吧?
  大致上不錯的 11F 06-23 20:20