作者:
BokuAka (京治絕對主義)
36.238.70.56 (台灣)
2023-03-13 18:56:18 推 cutemico: 真的～過了這個村就沒這個店了 7F 03-13 19:19
作者:
FanFan123 (飯飯飯鮪鰭)
101.12.43.12 (台灣)
2023-03-13 15:30:57 噓 cutemico: 1元徵收你家 80F 03-13 16:43
作者:
junior020486 (軟蛋頭)
49.217.7.181 (台灣)
2023-03-13 11:48:15 推 cutemico: 銀行會倒的原因有幾個：他雇用了雷曼兄弟前CFO當CAO,
他以短債支長期資本支出 他拿存款去買十年到期的MBS~過度集中資產不注重流動性，加上升息導致資產價格暴跌， 12F 03-13 11:53
→ cutemico: 又必須要拋售資產 16F 03-13 11:53
→ cutemico: 他的存戶跟他犯了一樣的風險，把存款高度集中在同一間 31F 03-13 11:55
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作者:
asdaniel (dee])
1.164.102.246 (台灣)
2023-03-12 22:35:37 推 cutemico: 還好啦，只有吵到哭而已，我記得我有長輩因為要投資房地產還離婚了呢～最後還不是靠另外一方房地產的的增值幫不願意購買房產的一方結清他的貸款還順便給他8位數的位數的生活費 30F 03-13 08:54
作者:
cherubx (DanzYam)
207.237.190.136 (美國)
2023-03-13 05:48:11 推 cutemico: 我還不知道文理組差這麼多……我小孩因為基因的問題沒有選文組的可能，他昨天還自己跑到廚房說要做染料的實驗，我只好介紹他什麼可溶於水什麼不可以溶於水，柳丁汁可以做成橘色水，橘子皮無法～
不過還是有親戚完全沒有希望小孩選理組，看得我驚訝不 36F 03-13 08:16
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作者:
jemdogdog (死を呼ぶセルゲーム)
27.247.66.173 (台灣)
2023-03-12 06:30:59 推 cutemico: 給推文，診所淨利潤不是用來跟月薪比，是營業額來跟月 66F 03-12 12:41
→ cutemico: 所以領月薪的人，都是領到月薪之後才支出。但是診所的營業額要先扣掉支出費用才算營業所得稅。同個基準點的話，應該是營業額比個人所得 68F 03-12 12:46
作者:
mekomas (法拉盛精彩哥)
123.195.200.37 (台灣)
2023-03-12 01:49:16 推 cutemico: 在房版數字還不精準的人，不知道他們投資報酬率有沒有算對….概念是概念，既然是概念就不要講出數字來佐證自己的概念正確…..
然後大家開始講說你這個算法哪裡有問題，原文作者又到處亂，不接受大家的算法，也算是很誇張 47F 03-12 12:31
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作者:
s8752134 (Sea)
118.169.115.202 (台灣)
2023-03-11 20:06:14 推 cutemico: 月收60萬，稅後可不是60萬
再說，月收60萬壓力那麼大，一定很會花，不過他們要買房也是一定的，強迫把錢放在房子裡
至於房價下跌，那就是他資產配置分散風險的能力了 1F 03-11 20:08
→ cutemico: 希望有月收60萬的人說明一下稅後是多少，我也很好奇 12F 03-11 20:12
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作者:
qazxsw123 (小新)
122.118.230.82 (台灣)
2023-03-10 17:23:44 推 cutemico: 因為他是金融商品，不是民生必需品 11F 03-10 17:38
作者:
zw0225 (zw0225)
180.177.9.21 (台灣)
2023-03-09 23:56:18 推 cutemico: 不要賣，去貸款當頭期款啊……這樣你就有新屋可以住了 37F 03-10 08:54
作者:
alexhsu0909 (MazdaNo1)
42.73.114.141 (台灣)
2023-03-09 13:41:31 推 cutemico: 格套無法躺平，還有辛苦招租 65F 03-09 14:39
作者:
iamala (it depends)
61.219.65.195 (台灣)
2023-03-08 21:37:00 推 cutemico: 我現在都不知道帶小孩吃完晚餐散步走回家是炫富了，明明供應是要回家認命的寫功課～
然後我剛剛在看李宏毅老師2023年講解chatGPT的YouTube 166F 03-09 00:30
→ cutemico: 好像有一點那麼感覺，選擇自己文化資本的富，但跟炫耀 170F 03-09 00:32
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作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.104.212 (台灣)
2023-03-08 20:41:38 推 cutemico: 為什麼漲一千元？升息到現在，總共升了0.625%，以一千萬無限轉貸為例，一個月利息不就是多了1000萬*0.625%/12=08，應該一次以2500為基數漲上去，用利息是費用的 174F 03-08 23:09
→ cutemico: Volvo 最小型休旅車不用200萬啦～ 203F 03-09 00:33
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作者:
nana1990 (nana)
223.138.53.57 (台灣)
2023-03-08 15:44:27 推 cutemico: 屋主在國外該不會是有專約的委婉講法 29F 03-08 19:45
作者:
ARMY200R2B2C (陸軍摩步二百旅)
36.232.76.28 (台灣)
2023-03-08 09:04:37 推 cutemico: 你是不是洩漏你的能力給仲介了….. 2F 03-08 09:05
→ cutemico: 跟他說退斡就好了 4F 03-08 09:07
推 cutemico: 口頭就答應了喔我的天啊
你好有錢～
通常我下斡旋仲介再來盧我就是退斡，不然降價50萬，你 11F 03-08 09:13
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作者:
whirwhir (Let me out!)
36.224.248.128 (台灣)
2023-03-07 18:40:29 推 cutemico: 你就放三個月後再換仲介出價
你這種狀況都是仲介常出現的手法，但不會成交
屋主不想賣，就等
除非你追價無所謂 5F 03-07 18:45
作者:
junior020486 (軟蛋頭)
49.217.7.181 (台灣)
2023-03-07 12:21:08 推 cutemico: 本篇心路歷程告訴我們，不要追價，如果2280你就不會氣成這樣了 237F 03-07 18:30
作者:
saufu08 (saufu)
49.216.20.142 (台灣)
2023-03-07 13:07:44 推 cutemico: 不用買房子給小孩，因為以後房產地區位階變化太大，你根本不知道那還適合？所以每年在免稅額內買0050給他，以後他就有能力可以出自己的頭期款了
幼稚園就雙語的話，小學也要繼續喔，不然到小學停掉感覺很可惜很浪費 166F 03-07 18:10
作者:
chevy123orz (TNUA WCY)
114.136.188.13 (台灣)
2023-03-07 16:28:37 推 cutemico: 我覺得這不是正常債權，應該會影響你信用分數，你不介意就用吧 3F 03-07 16:35
作者:
hpk5566 (五五六六得第一)
122.121.26.10 (台灣)
2023-03-06 19:13:56 推 cutemico: 我只知道簽約款完稅款各10%，你還沒賣房，哪來的560萬 49F 03-06 21:31
→ cutemico: 長輩可以支援嗎？
唯一可能的的解法的就是最近房子賣不太出去，願意等你多一個月，但是代書一定會壓簽約款，你還是先準備好280 51F 03-06 21:31
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