※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-03-08 18:41:17
看板 home-sale
作者 標題 Re: [閒聊] 錢已經很難賺了
時間 Tue Mar 7 12:21:08 2023
※ 引述《toto123 (toto123)》之銘言：
: 以前預售屋可以轉約
: 房市大多頭 別買太鳥的重劃區
: 花點小錢就能賺
: 你現在變成只能買 中古屋 賺微薄租金收入
: 還要裝潢整修 這些都是成本
: 現在房子也被炒到這麼高 肉已經不多了
: 還有房地合一稅 五年閉鎖期
: 錢真的已經很難賺了
: 抗通膨 增值 這當然OK 但也沒急著現在買了
: 有幾個上班族 像版上高手一樣 自己會裝修 整修
: 或是找市面上很好的中古物件 自己轉賣
: 房子整天在那邊 作價差 1~2年 在哪邊買來賣去 難啦
: 錯過這波多頭，根本不用急著上車了
: 房子是一定要有 但屯幾間 自己想清楚，每個人條件根本不一樣
哭哭，拎北真的哭暈在廁所，晚買一個月就他媽的多一台賓士啦幹
https://i.imgur.com/K3v1Y2t.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/K3v1Y2th.jpg)
我權狀扣車少8坪還少一個平面車位
只便宜了85萬
難怪我申請的幾間銀行
昨天台灣銀行打來說只能放款1600萬
（年前說他們是區域中心可以自主決定放款的，現在說蘆竹區不是A區）
乾，一定是這筆實登上去被台銀看到了啦
我突然覺得484要轉當空空大師，幫我QQ
我以後絕對不跟永慶買了，乾
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※ 作者: junior020486 2023-03-07 12:21:08
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※ 同主題文章:
03-07 09:40 ■ [閒聊] 錢已經很難賺了
● 03-07 12:21 ■ Re: [閒聊] 錢已經很難賺了
03-07 15:33 ■ Re: [閒聊] 錢已經很難賺了
03-07 17:47 ■ Re: [閒聊] 錢已經很難賺了
→ : 信義買，永慶賣1F 03/07 12:24
→ : 蘆竹車位要300萬！？2F 03/07 12:25
推 : 慘 牙醫套在高點了 只能多做一些自費來補了3F 03/07 12:25
→ : 他兩個車位乾4F 03/07 12:25
→ : 真的很靠背@@
→ : 真的很靠背@@
推 : 可能樓層坐向不同吧 自住稍微貴一點還能接受6F 03/07 12:27
推 : 空空要來笑你了 還不快拜進來空空教7F 03/07 12:27
→ : 我要投入屎味教8F 03/07 12:28
→ : 他樓層還比我高一樓，哭欸
→ : 除了車位多一個，權狀扣車位比我大7-8坪
→ : 他樓層還比我高一樓，哭欸
→ : 除了車位多一個，權狀扣車位比我大7-8坪
推 : apple件被秒殺你也不一定搶得到阿XD11F 03/07 12:30
→ : https://i.imgur.com/agCxzP6.jpeg12F 03/07 12:30
→ : 他跟我同時拿出來銷售的，我那間我也是看完當天就
→ : 出價了，怎麼可
→ : 能搶不到，哭哭了，永慶仲介只賣他們專約的，自住
→ : 客小心不要找X
→ : 慶，超陰欸
→ : 他跟我同時拿出來銷售的，我那間我也是看完當天就
→ : 出價了，怎麼可
→ : 能搶不到，哭哭了，永慶仲介只賣他們專約的，自住
→ : 客小心不要找X
→ : 慶，超陰欸
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/agCxzP6.jpg)
→ : 哭啊 那你怎麼沒買到上面那間18F 03/07 12:33
→ : 馬的，哭哭了，我也不知道，現在哭暈在廁所19F 03/07 12:33
推 : 沒事不要回頭看實價登錄 樂居 或XD20F 03/07 12:34
→ : 永慶的大部分仲介是不是不管客戶的啊，馬的，那間A21F 03/07 12:35
→ : 案同時出來的
→ : ，我也會付仲介費，藏起來是哪招
→ : 案同時出來的
→ : ，我也會付仲介費，藏起來是哪招
推 : 這兩三年漲得太豪小 修正一點回去很正常啦 台中高鐵爛24F 03/07 12:36
→ : 建商開價都翻倍的
→ : 建商開價都翻倍的
→ : 那個比我晚成交2-3週而已，同時拿出來銷售的，被藏26F 03/07 12:36
→ : 起來了
→ : 起來了
→ : 上面那間沒公開嗎？28F 03/07 12:37
→ : 我591沒刷到就是了29F 03/07 12:38
→ : 有刷到拎北就第一時間去下斡了
→ : 有刷到拎北就第一時間去下斡了
→ : 那可能直接被吃了吧 沒公開你也搶不到阿XDD31F 03/07 12:38
推 : 賺到一台賓士了32F 03/07 12:39
→ : 真的陰啊，同時兩間出來，仲介只會給你知道他們專33F 03/07 12:39
→ : 約能滿趴的，有
→ : 夠陰
→ : 以後把永慶列為拒絕往來戶
→ : 約能滿趴的，有
→ : 夠陰
→ : 以後把永慶列為拒絕往來戶
推 : 沒錯 不是自己專約的不太會推 所以我都用樂居找房 看看37F 03/07 12:44
→ : 有沒有其他仲介賣 樂居比較清楚一點
→ : 有沒有其他仲介賣 樂居比較清楚一點
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/aIx3G8Xh.jpg)
推 : 30年後就是5億 擔心啥40F 03/07 12:45
推 : 難怪最近去桃園看牙醫這麼多自費項目在推41F 03/07 12:45
→ : 被這樣陰一次，我現在心情真的很差，乾42F 03/07 12:49
推 : 所以說黃色這麼多爭議不是假的!!43F 03/07 12:50
推 : 慘了 套牢44F 03/07 12:50
→ : 黃色真的一生之敵45F 03/07 12:53
→ : 一般自住客去踩到絕對哭出來，我踩到等於大半年白
→ : 工，一般自住客
→ : 踩到，乾，不敢想像
→ : 一般自住客去踩到絕對哭出來，我踩到等於大半年白
→ : 工，一般自住客
→ : 踩到，乾，不敢想像
推 : 信義買，永慶賣+149F 03/07 13:04
推 : 空軍增援！50F 03/07 13:07
推 : 哇 這樣直接差了300欸….有夠扯51F 03/07 13:09
推 : 自住沒差52F 03/07 13:11
推 : 幹 難怪我看的牙醫也是 過年的時候吃螃蟹咬裂掉 去看牙53F 03/07 13:17
→ : 跟我說蛀很深要根管戴牙套 我就沒痛 還是相信牙醫
→ : 根管完那顆順便問一下我牙醫我其他顆外觀看起來有洞
→ : 牙醫一開始還沒看到說旁邊的 牙助提醒才看到我跟說小蛀
→ : 今天去跟我說那顆蛀很深 也要根管 幹 是不是被套騙人啊
→ : 明明去年洗牙都跟我說牙齒正常 過年前洗牙也說正常
→ : 現在跟我說那顆蛀很深很久了?!幹 早說 為什麼不早說!
→ : 跟我說蛀很深要根管戴牙套 我就沒痛 還是相信牙醫
→ : 根管完那顆順便問一下我牙醫我其他顆外觀看起來有洞
→ : 牙醫一開始還沒看到說旁邊的 牙助提醒才看到我跟說小蛀
→ : 今天去跟我說那顆蛀很深 也要根管 幹 是不是被套騙人啊
→ : 明明去年洗牙都跟我說牙齒正常 過年前洗牙也說正常
→ : 現在跟我說那顆蛀很深很久了?!幹 早說 為什麼不早說!
推 : 永慶真的都這樣…. 等不知道哪裏弄來的A案不公開60F 03/07 13:23
→ : （認識的仲介會私訊給我就是）
→ : （認識的仲介會私訊給我就是）
→ : 加價賣就好，要不然自費狂推62F 03/07 13:24
推 : 太慘了 幫QQ63F 03/07 13:27
→ : 桃園這地方 絕對是修正的殺盤重點64F 03/07 13:31
→ : 現在買這種地方 跌價>漲價 根本常識
→ : 現在買這種地方 跌價>漲價 根本常識
推 : 買貴5萬....前面推人有人說買在社區最高點之後還可以賺66F 03/07 13:38
→ : 40-50%
→ : 更正，是擺一下總價可以再賺400萬
→ : 40-50%
→ : 更正，是擺一下總價可以再賺400萬
推 : 該不會大大是買10樓那間…69F 03/07 13:48
→ : 我現在充滿滿滿的肚爛70F 03/07 14:00
推 : 好險你半年就賺回來了71F 03/07 14:01
推 : 10樓那間我看完那天永慶就跟我說晚上有客人要下斡旋…72F 03/07 14:05
→ : 永慶：驚不驚喜，沒有驚喜只有驚嚇73F 03/07 14:06
推 : 重點明明就他們賣的，問成交多少都不說74F 03/07 14:07
→ : 我真的是十樓，哭哭，永慶現在一定跟屋主聚一起笑75F 03/07 14:08
→ : 我
→ : 我
推 : 往好處想，他裝潢對小小孩算不錯了77F 03/07 14:10
→ : 仲介還是看人啦 永慶信義都有好有壞78F 03/07 14:13
推 : 就這麼快樂的公佈你家住址喔@@？79F 03/07 14:39
→ : 那個不是我的住址，比我晚買的啊XD80F 03/07 14:41
推 : a案通常都會藏吧？不會公告給一般客買81F 03/07 14:42
→ : 所以仲介不就搞笑，全部仲介費都丟給買方，藏案子82F 03/07 14:43
→ : 自己吃，什麼鳥
→ : 啊，買方付仲介費被這樣搞
→ : 自己吃，什麼鳥
→ : 啊，買方付仲介費被這樣搞
推 : 仲介就…是一種只負責成交的生物O.O85F 03/07 14:48
推 : 這版不日容質疑仲仲86F 03/07 14:48
推 : 讓仲介知道你是醫生，他們腦袋裡會自動轉譯成盤子87F 03/07 14:51
→ : ，最好不要讓仲
→ : 介知道是誰要買
→ : ，最好不要讓仲
→ : 介知道是誰要買
推 : 你就不聽三差龍的。買預售屋就沒有被別人賺走的感覺了90F 03/07 14:52
→ : 牙醫哥 你當初買它旁邊玉川就好 你的身分根本沒差多少91F 03/07 14:55
→ : 一肚子火怎麼辦，有沒有人開示92F 03/07 14:56
推 : 自住沒差93F 03/07 14:58
→ : 怎麼會沒差，那間2410的多了6坪加一個車位，我他媽94F 03/07 14:59
→ : 的買差不多價
→ : 格，我就要去跟其他住戶租車位，室內立馬少3-4坪
→ : 多了7-8坪 說錯
→ : 的買差不多價
→ : 格，我就要去跟其他住戶租車位，室內立馬少3-4坪
→ : 多了7-8坪 說錯
→ : 牙醫哥 你實登怎麼還沒上?98F 03/07 15:00
→ : 我換屋卡第一間清償啊，交屋約比較晚99F 03/07 15:02
→ : 我現在可能還沒完稅？
→ : 之前的瑕疵+這個2410的，讓我非常不想要買了
→ : 我現在可能還沒完稅？
→ : 之前的瑕疵+這個2410的，讓我非常不想要買了
→ : 買貴就可能是運氣問題 你這樣至少單坪35~37 買玉川比較好102F 03/07 15:06
推 : 牙醫哥我跟你說，我看過十一樓那間屋況超級差，裝潢成公103F 03/07 15:08
→ : 主風全部要拆掉地板也都壞光光。我那時候請師傅估價。要
→ : 恢復成毛胚要花100多萬。這樣你心情有好一點嗎？
→ : 主風全部要拆掉地板也都壞光光。我那時候請師傅估價。要
→ : 恢復成毛胚要花100多萬。這樣你心情有好一點嗎？
→ : 玉川至少你買60坪的還有機會43....43-37=6 才差6萬106F 03/07 15:08
→ : 還遇到小飛人 真的要去拜拜
→ : 還遇到小飛人 真的要去拜拜
→ : 我是快38，不是37108F 03/07 15:11
→ : 真的care就賣掉 課點重稅 感覺那裏不適合你109F 03/07 15:15
推 : 恢復成毛胚要一百多萬？這是拆隔間嗎怎麼這麼離譜110F 03/07 15:22
推 : 他11F那間實登有備註二工？111F 03/07 15:27
推 : 最近永慶也是遇到很爛的112F 03/07 15:42
推 : 10樓那間不需要花大錢整理，這樣心情應該會好一點了113F 03/07 15:42
推 : 我前年買青埔晚同棟另外兩間一個月成交也是便宜三百萬…114F 03/07 15:46
→ : 和鄰居聊他們也覺得扯。但那個時候青埔還在漲，所以其實
→ : 主要還是看屋主要賣多少…其實時間拉長自住沒差這些小錢
→ : ，買到喜歡的最重要。投資的話要找固定的仲介而且要是開
→ : 發，我買青埔仲介是找其他地方的來幫我開發。當初我要買
→ : 還同時下兩間斡旋來壓價…
→ : 和鄰居聊他們也覺得扯。但那個時候青埔還在漲，所以其實
→ : 主要還是看屋主要賣多少…其實時間拉長自住沒差這些小錢
→ : ，買到喜歡的最重要。投資的話要找固定的仲介而且要是開
→ : 發，我買青埔仲介是找其他地方的來幫我開發。當初我要買
→ : 還同時下兩間斡旋來壓價…
推 : 公主風？ 有圖嗎120F 03/07 15:47
推 : 單純安慰言論，請勿當真121F 03/07 15:58
→ : 我以後絕對抵制永慶，真的劣122F 03/07 16:05
→ : 難怪那幾間南崁的店東去年他媽的尾牙最大獎抽車子
→ : ，呵呵
→ : 難怪那幾間南崁的店東去年他媽的尾牙最大獎抽車子
→ : ，呵呵
→ : 晚成交的賣家還便宜賣，他看到你實登上也是吐血125F 03/07 16:14
推 : 信義還是比較正派一點，拍拍126F 03/07 16:23
→ : 你比他早成交 怎麼你的還沒上架127F 03/07 16:23
→ : 我卡換屋清償第一間啊，清償完我才能拿到寬限期128F 03/07 16:29
→ : 等於清償完，我才能去送房貸
→ : 等於清償完，我才能去送房貸
→ : 早成交 但一直沒完成過戶? 原屋主肯等你喔?130F 03/07 16:39
→ : 原本交屋就壓4月中，壓在合約書上131F 03/07 16:41
→ : 價格算起來 你本來就遠超過社區最高價啊132F 03/07 16:42
→ : 我照你講的少一車位 少八坪便宜85萬算 你一坪39萬
→ : 去年9月那個也是34萬而已啊
→ : 我照你講的少一車位 少八坪便宜85萬算 你一坪39萬
→ : 去年9月那個也是34萬而已啊
→ : 我是賭爛那間2410的從頭到尾沒人跟我講有這間，還135F 03/07 16:43
→ : 有社區小飛俠事
→ : 件沒講
→ : 有社區小飛俠事
→ : 件沒講
→ : 這好像跟案子沒甚麼關係138F 03/07 16:43
→ : 沒講有可能這間丟出來就成交啊
→ : 你沒上永慶網站看嗎?
→ : 其實多的是沒上網站的案子
→ : 沒講有可能這間丟出來就成交啊
→ : 你沒上永慶網站看嗎?
→ : 其實多的是沒上網站的案子
→ : 從頭到現在，一連串的瑕疵，我傻眼而已，當然也不142F 03/07 16:44
→ : 能怎麼樣
→ : 能怎麼樣
→ : 瑕疵是另一回事 但你當時有上網站 看有沒有這個案子嗎?144F 03/07 16:44
→ : 因為沒上網站 別人沒機會買的案子多的是
→ : 因為沒上網站 別人沒機會買的案子多的是
→ : 這間跟我同時丟出來，這間比我晚成交146F 03/07 16:45
→ : 我那間我當天就出價
→ : 我那間我當天就出價
→ : 不是啊 你怎麼知道這間幾時簽約148F 03/07 16:45
→ : 幾時出價?
→ : 就實價登錄網站看 你比他晚四個月啊
→ : 幾時出價?
→ : 就實價登錄網站看 你比他晚四個月啊
→ : 我只上591啊，591就沒有，有的話我就手刀下斡了151F 03/07 16:46
→ : 這個好像沒甚麼好說的152F 03/07 16:46
→ : 如果你沒上永慶網站導致你沒看到 其實不是永慶問題啊
→ : 如果你沒上永慶網站導致你沒看到 其實不是永慶問題啊
→ : 不是啦，這間2410的是1月成交，我去年12月底就成交154F 03/07 16:47
→ : 了，只是卡換
→ : 屋還沒交易完畢
→ : 了，只是卡換
→ : 屋還沒交易完畢
→ : 你要仲介主動推薦 但仲介不見得會主動推薦 我說真的157F 03/07 16:47
→ : 除非你夠熟
→ : 我就說了 這間你只看到1月成交 但你怎麼知道甚麼時候談價
→ : 1月成交是簽約啊
→ : 你交屋都能拖四個月
→ : 除非你夠熟
→ : 我就說了 這間你只看到1月成交 但你怎麼知道甚麼時候談價
→ : 1月成交是簽約啊
→ : 你交屋都能拖四個月
→ : 仲介收了仲介費，就是要資訊透明給我知道，怎麼會162F 03/07 16:48
→ : 我要主動去找，
→ : 我請他們推薦+591啊
→ : 我要主動去找，
→ : 我請他們推薦+591啊
→ : 誰知道這間幾時丟出來 是不是當天就被買走165F 03/07 16:48
→ : 不對吧 你仲介費是成交才給的 在看屋 出價的時候 你沒有
→ : 給仲介費啊
→ : 你如果永慶信義兩邊看 你也是只給一邊仲介費吧
→ : 而且資訊透明本來就不可能 多的是沒上網站就成交的案子
→ : 不對吧 你仲介費是成交才給的 在看屋 出價的時候 你沒有
→ : 給仲介費啊
→ : 你如果永慶信義兩邊看 你也是只給一邊仲介費吧
→ : 而且資訊透明本來就不可能 多的是沒上網站就成交的案子
→ : IB大你這樣講我不認同，病患也是植牙後才給錢170F 03/07 16:50
→ : 難不成還沒植牙前，我就不管牙齒可不可以救，直接
→ : 拔掉？
→ : 難不成還沒植牙前，我就不管牙齒可不可以救，直接
→ : 拔掉？
→ : 你覺得這種案子 仲介有可能所有客戶通知一遍嗎?173F 03/07 16:50
→ : 這跟拔掉有甚麼關係
→ : 我只是告訴你沒成交前其實你都不算客戶
→ : 除非你跟仲介夠熟 他才會推薦你A案
→ : 如果你只是隨便找一個仲介 不可能期待他有好案件都通知你
→ : 這跟拔掉有甚麼關係
→ : 我只是告訴你沒成交前其實你都不算客戶
→ : 除非你跟仲介夠熟 他才會推薦你A案
→ : 如果你只是隨便找一個仲介 不可能期待他有好案件都通知你
→ : 不是喔，我當初就跟仲介說，務必介紹所有適合的案178F 03/07 16:51
→ : 子，要的就是資
→ : 訊透明，他們店東好幾家店頭，不可能不知道的
→ : 子，要的就是資
→ : 訊透明，他們店東好幾家店頭，不可能不知道的
→ : 說哪有用181F 03/07 16:51
→ : 一個A案 一天頂多排50組客人
→ : 一個A案 一天頂多排50組客人
→ : 這樣病患還沒付錢之前都不算病人，醫師都不用善盡183F 03/07 16:51
→ : 告知的義務，是
→ : 這樣嗎？
→ : 告知的義務，是
→ : 這樣嗎？
→ : 我自己去看過幾個 你覺得有可能這樣的案子 開放所有仲介186F 03/07 16:52
→ : 通知他所有客人嗎
→ : 如果你的植牙只有一組 有十組客人 你打算怎麼做
→ : 這情況完全不同
→ : 所謂A案 可能一個仲介就只能帶一組客人去
→ : 甚至你不夠熟還沒辦法帶人去
→ : 通知他所有客人嗎
→ : 如果你的植牙只有一組 有十組客人 你打算怎麼做
→ : 這情況完全不同
→ : 所謂A案 可能一個仲介就只能帶一組客人去
→ : 甚至你不夠熟還沒辦法帶人去
→ : 他們在南崁幾間店欸，跟我說不知道不用通知，別騙192F 03/07 16:53
→ : 人了啦
→ : 人了啦
→ : 這個不是知不知道 你就不是熟客194F 03/07 16:53
→ : 難道你就不會有保留給熟客的好處? 全都開放給所有人
→ : 難道你就不會有保留給熟客的好處? 全都開放給所有人
→ : 還熟客不熟客，我看是沒辦法滿趴吧196F 03/07 16:54
→ : 笑死 房板待這麼久了 能不能滿趴 你還不知道關鍵在哪?197F 03/07 16:55
→ : 能不能滿趴 關鍵在談價
→ : 你談出39萬 的確比34萬的容易滿趴
→ : 但這是你談價的問題吧
→ : 能不能滿趴 關鍵在談價
→ : 你談出39萬 的確比34萬的容易滿趴
→ : 但這是你談價的問題吧
→ : 哪有只有談價，配案一定不能滿趴201F 03/07 16:56
→ : 搞不好要配案他們就裝死了啦
→ : 搞不好要配案他們就裝死了啦
→ : 你如果堅持出該社區最高價 就不會貴這麼多了203F 03/07 16:56
→ : 我是覺得你是談價問題
→ : 你如果出34萬 基本上沒太差別
→ : 你是自己出貴了
→ : 2500萬這個扣車位是33萬一坪 去年九月那個是34萬一坪
→ : 你如果出34萬的話 總價一定比2500低很多
→ : 你如果出34萬的話 我算了一下 總價才2020
→ : 你的問題是你買貴了
→ : 同社區我沒有看到超過34萬的價格 你為什麼要出39萬?
→ : 我是覺得你是談價問題
→ : 你如果出34萬 基本上沒太差別
→ : 你是自己出貴了
→ : 2500萬這個扣車位是33萬一坪 去年九月那個是34萬一坪
→ : 你如果出34萬的話 總價一定比2500低很多
→ : 你如果出34萬的話 我算了一下 總價才2020
→ : 你的問題是你買貴了
→ : 同社區我沒有看到超過34萬的價格 你為什麼要出39萬?
→ : 我卡到陰了吧，丸子212F 03/07 17:03
→ : 我剛剛看了2410那間的照片，屋況好像還行，乾
→ : 我剛剛看了2410那間的照片，屋況好像還行，乾
→ : 其實關鍵是你多出了5萬 不是案子有沒有報給你的問題214F 03/07 17:05
→ : 更何況案子沒報給每個客戶 我覺得超正常
→ : 更何況案子沒報給每個客戶 我覺得超正常
→ : 我可能自住卡到陰，投資的話可能理智一點，唉216F 03/07 17:09
→ : 我最後的價格還比斡旋價還高，乾
→ : 我最後的價格還比斡旋價還高，乾
推 : 你本業一下就賺回來了吧 根本沒差218F 03/07 17:10
→ : 按那個樣子，我本業半年白工219F 03/07 17:17
→ : 離我租屋處好近220F 03/07 17:19
推 : 多出五萬就多三百萬了耶 當初就追價追這麼多嗎221F 03/07 17:23
→ : 我當初一開始2280，最後2325222F 03/07 17:23
→ : 那其實沒加很多啊…223F 03/07 17:24
推 : 這是即使牙醫好賺也不是沒差的價差224F 03/07 17:28
→ : 植牙又不是插秧 ，會心痛必然的QQ
→ : 植牙又不是插秧 ，會心痛必然的QQ
→ : 植牙6萬病人就要保固、魯洨好一陣子才能成交226F 03/07 17:48
→ : 這個他媽的，差那麼多
→ : 這個他媽的，差那麼多
推 : 既然都買了，房子也算不錯了，至少知道後面買賣要避掉228F 03/07 17:54
→ : 不ok的仲介
→ : 不ok的仲介
→ : 我有點不想對保，馬的230F 03/07 17:55
→ : 氣到腦溢血欸
→ : 氣到腦溢血欸
→ : 所以投資反而比較不會腦衝（算好投報率），自住就會加入232F 03/07 18:17
→ : 情感因素（想像未來入住的美好）而加價？ 人性挺有趣的
→ : 情感因素（想像未來入住的美好）而加價？ 人性挺有趣的
推 : 幫拍拍～234F 03/07 18:23
推 : 我跟南崁的永慶交手買屋也是不歡而散235F 03/07 18:24
推 : ，光斡旋期間就被陰了好幾次
推 : ，光斡旋期間就被陰了好幾次
推 : 本篇心路歷程告訴我們，不要追價，如果2280你就不會氣237F 03/07 18:30
→ : 成這樣了
→ : 成這樣了
推 : 其實這種資訊不對稱的獲利，只要被抓到那個“不對稱”239F 03/07 18:31
→ : 的狀況，人性上肯定會不爽……更別說是這種大額錢財的
→ : 狀況
→ : 的狀況，人性上肯定會不爽……更別說是這種大額錢財的
→ : 狀況
推 : 自住很難理性 還有另一半要考慮242F 03/07 18:33
→ : 這是結果論 假設你這間沒斡到 下一間更爛怎麼辦 案子
→ : 不一定全報可以理解
→ : 當然也有可能下一間更好 只是誰都不知道
→ : 這是結果論 假設你這間沒斡到 下一間更爛怎麼辦 案子
→ : 不一定全報可以理解
→ : 當然也有可能下一間更好 只是誰都不知道
推 : 撿石頭的故事有沒有聽過246F 03/07 18:45
推 : 為了避免撿石頭理論發生 只好全都要！247F 03/07 18:49
推 : 管委會可能貼個布條給你248F 03/07 19:10
推 : 真的是小黃的習性嗎？還是牙醫哥倒霉249F 03/07 19:15
推 : 拍拍300W的2成是60啦牙醫哥不用那麼白工那麼久250F 03/07 19:20
推 : 因為銀行只貸1600…因此可能不是直接300× 20%這麼簡單251F 03/07 19:32
推 : 拍拍，沒關係啦反正你收入高252F 03/07 19:35
推 : 11樓有可能是中繼水箱樓層，便宜一點可能正常，你可以253F 03/07 19:47
→ : 瞭解看看是不是這樣
→ : 瞭解看看是不是這樣
→ : 不是，中繼水箱不是在11樓255F 03/07 19:53
→ : 房仲真是個噱人又不怕犯法的行業256F 03/07 19:54
→ : 同樣錢被盤 我寧用給建商盤 也不要給西裝鳥毛房仲賺
→ : 快10年的桃園中古 買到快4字頭 還大坪數 有點高...
→ : 同樣錢被盤 我寧用給建商盤 也不要給西裝鳥毛房仲賺
→ : 快10年的桃園中古 買到快4字頭 還大坪數 有點高...
→ : 300萬怎麼會只有兩成，全部我都虧了259F 03/07 20:08
推 : 牙醫哥不是研究房產研究半天 為何會被仲仲騙呢？260F 03/07 20:09
→ : 是不是心中被房產只會上漲的信仰所蒙蔽
→ : 是不是心中被房產只會上漲的信仰所蒙蔽
→ : 下戽哥我現在沒心情跟你聊這個262F 03/07 20:10
推 : 三不五時駁斥空空論 如今你這戶要漲是不是要等樓上賣價比你263F 03/07 20:12
→ : 高啊 不知道要套多久...到時候10年屋變成20年屋......
→ : 靠 真心受傷欸 拍拍啦 名片私訊來 幫你介紹客人
→ : 高啊 不知道要套多久...到時候10年屋變成20年屋......
→ : 靠 真心受傷欸 拍拍啦 名片私訊來 幫你介紹客人
推 : 是不是不小心被仲介知道您是醫牙了啊，下次建議不266F 03/07 20:22
→ : 要
→ : 要
推 : 認證盤子268F 03/07 20:31
→ : 南崁第一盤子啊QQ269F 03/07 20:33
推 : 樂觀一點想至少還有另一個人會陪你心情不好（11樓的賣270F 03/07 20:38
→ : 家），只能說在當時的時空背景，目前的10樓就是你看到
→ : 最好的，在你沒看到的地方，說不定還有比11樓更優質的
→ : 物件……（雖然不否認就這麼差一點，又隔這麼近，一定
→ : 會扼腕就是）
→ : 家），只能說在當時的時空背景，目前的10樓就是你看到
→ : 最好的，在你沒看到的地方，說不定還有比11樓更優質的
→ : 物件……（雖然不否認就這麼差一點，又隔這麼近，一定
→ : 會扼腕就是）
推 : 社區住戶感謝你 未來要賣售價都用這間參考275F 03/07 20:38
→ : 仲介真的屌啊276F 03/07 20:40
推 : 拍拍277F 03/07 21:06
→ : 房市接下來幾年都不好，這間肯定賠了，你只能往前看，
→ : 想想怎麼處理最合適
→ : 房市接下來幾年都不好，這間肯定賠了，你只能往前看，
→ : 想想怎麼處理最合適
→ : 你之前為了換屋賣掉的那間不是有讓你賺到了280F 03/07 21:22
推 : 真心請教，如果不對保會有什麼狀況發生281F 03/07 21:22
推 : 自住N年等解套282F 03/07 22:07
推 : 11樓這間賣很久了耶，我很早就看過了！283F 03/07 23:17
→ : 你真的太忙，下次你要買屋前，要留至少半個月研究該社區！
→ : 你真的太忙，下次你要買屋前，要留至少半個月研究該社區！
→ : 11樓仲介屁說1/7才拿出來賣，呵呵285F 03/07 23:19
→ : 滿嘴謊話，講一句話可以跑出兩句謊話
→ : 滿嘴謊話，講一句話可以跑出兩句謊話
推 : 軟蛋頭可以改成南崁軟蛋頭可以改成「南崁第一凱」！287F 03/07 23:23
→ : 南崁第一盤蛋頭288F 03/07 23:23
→ : 有沒有人幫我轉一下八卦版
→ : 有沒有人幫我轉一下八卦版
推 : 該睡了，晚安！290F 03/08 00:23
推 : 現在你還相信自住沒差嗎？ 只有仲介沒差，幫QQ291F 03/08 02:36
推 : 為啥11樓仲介說1/7才拿出來賣你不信？ A案就是當天開發292F 03/08 07:31
→ : 到，要嘛當天就成交了，怎不可能？
推 : 是說不能排除仲介唬爛你沒錯，但你講的那麼信誓旦旦，
→ : 有什麼證據嗎？
→ : 我看這間價格問題主要還是你追價（追超過實登10幾%的價
→ : 格）去買，跟11F真的沒啥關係
→ : 到，要嘛當天就成交了，怎不可能？
推 : 是說不能排除仲介唬爛你沒錯，但你講的那麼信誓旦旦，
→ : 有什麼證據嗎？
→ : 我看這間價格問題主要還是你追價（追超過實登10幾%的價
→ : 格）去買，跟11F真的沒啥關係
推 : 應該是有獲取其他的資訊吧298F 03/08 07:40
推 : 但資訊還是要多方核可 畢竟像小黃小綠很有趣 整天在互
→ : 桶 一個送我書 一個貼對方新聞 blabla
推 : 不過上面s87大說的A案秒殺不少見 我週一就因為鵝子打預
→ : 防針跟小狗帶去台北市回診沒去看 再見掰掰 你他媽的才
→ : 開放一天然後那個價格假使為真 買下去社區最高單耶
推 : 但資訊還是要多方核可 畢竟像小黃小綠很有趣 整天在互
→ : 桶 一個送我書 一個貼對方新聞 blabla
推 : 不過上面s87大說的A案秒殺不少見 我週一就因為鵝子打預
→ : 防針跟小狗帶去台北市回診沒去看 再見掰掰 你他媽的才
→ : 開放一天然後那個價格假使為真 買下去社區最高單耶
推 : 如果沒有11f 你還是盤 我就是這麼老實 對不起304F 03/08 13:23
→ : 比實登高這麼多也出得下去 房仲屋主感謝你
→ : 比實登高這麼多也出得下去 房仲屋主感謝你
推 : 永慶這麼會炒房又東騙西騙，你還傻傻買306F 03/08 13:41
推 : 社區感謝你 好人一生平安307F 03/08 15:11
推 : 真的哭暈在馬桶上了308F 03/08 15:58
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- 29F 12推 1噓
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