作者: cobrabaton (相信祝福嗎?) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +11 [新聞] 鄉下透天越來越貴 他不解「薪水沒漲是誰在買」？網揭真相：這2類人最愛 - home-sale 板

  作者: charles0939 (charles0939) 101.9.177.153 (台灣) 2023-10-10 08:17:11
  推 cobrabaton: 因為自己蓋更貴，想住新的就是跟建商買。土地一坪10萬好了，30坪300萬，建坪45坪一坪自己蓋至少15-16萬這樣675萬不都隨便就破千，而且還不是蓋好才要付錢。
  而且種菜 種田 養蛋雞 養豬 養乳牛 養肉雞是能在都市養嗎？那他們賺那麼多錢能去哪? 36F 10-10 20:06

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• +33 [新聞] 桃園八德一號社宅租金下月漲租 - home-sale 板

  作者: smoothapple (阿噗噗) 106.107.218.26 (台灣) 2023-10-08 07:58:21
  推 cobrabaton: 附近租金漲 社宅漲合理啊…要不然變成圖利，應該市府其他建設租金比照辦理，尤其停車場標租金漲，路邊車格也要漲費率才是 72F 10-08 23:47
• +34 [請益] 買房後續費用 - home-sale 板

  作者: needinghelp (9mean) 220.137.77.17 (台灣) 2023-10-08 13:10:03
  推 cobrabaton: 整天另一半，那就換一個另一半不就好了。買跟下一個另一半買的起的就好，要不然租房也沒差啊 家具家電用租的也沒差
  你直接買你210買的起的範圍，然後跟另一半收租金不就 83F 10-08 18:51
• +2 [請益] 有沒有專門的炒房公司? - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 122.100.93.156 (台灣) 2023-10-07 21:57:33
  推 cobrabaton: 國泰人壽轉投資城市車旅，高價承租空地賠錢也做停車場，然後營業額略大於租金即可，所以快速炒高地租及停車費率，這樣算嗎？ 15F 10-08 15:15
• +36 [閒聊] 節約用水電的小心查稅 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2023-10-07 00:20:38
  推 cobrabaton: 國稅局為什麼會有你電話?
  而且房屋稅是地方稅，你可以到政風檢舉了
  國稅局電話還是稅務局電話官網都有，你公開根本沒差吧 還要私問??.... 67F 10-07 13:45
• +86 [閒聊] 大家的房貸變8%，扛的住嗎？ - home-sale 板

  作者: embarrasser (小哲) 36.237.197.157 (台灣) 2023-10-06 18:30:46
  推 cobrabaton: 你知道上次台灣房貸13%以上的時候，銀行存款利息幾%嗎？也至少13%，為什麼會說以上 因為只有好行業才會借到13.5%，其他行業都是以上 那這個利差多少?表示那時候到處都能賺錢，把錢放定存都賺 118F 10-06 19:55
• +21 [閒聊] 大家家裡有幾扇門 - home-sale 板

  作者: k300plus (正真正銘修心修妹邊緣人) 1.161.162.220 (台灣) 2023-10-06 19:17:23
  → cobrabaton: 六扇門 16F 10-06 19:42
• +18 Re: [請益] 請問房地合一裝潢退稅問題？ - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 112.78.69.222 (台灣) 2023-10-06 12:16:39
  推 cobrabaton: 樓上錯了，不是找人民 是找1.賺錢企業 2.投資房地產為業，一般百姓還退稅，提高免稅額度
  你開企業繳稅很正常，常常被國稅局查到時或是跟國稅局說你要繳稅，很多特許的行業也是照樣給你執業開發 41F 10-06 15:18

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• +8 [新聞] 「基泰忠孝」大樓就125億元出售 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 36.225.71.170 (台灣) 2023-10-04 20:16:21
  → cobrabaton: 博弈大爆發? 3F 10-04 20:38
• +12 [請益] 原木地板，養貓後一定會後悔嗎？ - home-sale 板

  作者: keio5566 (56不滅) 118.21.62.67 (日本) 2023-10-02 21:01:19
  推 cobrabaton: 換硬木 26F 10-03 07:35
• +7 [請益] 中古屋小整理後 轉賣的價格 - home-sale 板

  作者: maxidogkimo (oo) 114.27.34.68 (台灣) 2023-10-01 23:18:59
  推 cobrabaton: 樓上就爽而已，你要+1000萬也可以 11F 10-02 14:03
• +3 [新聞] 住戶不同意 屋頂種電卡關 - home-sale 板

  作者: charles0939 (charles0939) 101.9.241.195 (台灣) 2023-10-01 19:32:34
  → cobrabaton: 特斯拉撞到還起火的案例比太陽能機率高吧 10F 10-01 23:17
• -6 [閒聊] 交易稅房地合一 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 1.200.4.195 (台灣) 2023-10-01 22:53:59
  → cobrabaton: 要求不得漲價，買賣只能照當初公告現值及折舊後房屋評定現值賣就好了XD那所有商業都可以關了，因為不得 5F 10-01 23:15
• +2 屋頂太陽能發電，雷分享 - home-sale 板

  作者: smoothapple (阿噗噗) 27.52.36.14 (台灣) 2023-10-01 16:49:07
  → cobrabaton: 十年內如果戰爭，你就是少數不斷電的住宅
  好奇B要套什麼利?因為最近國泰人壽跟城市車旅也在玩這 6F 10-01 22:54
• +69 [請益] 有人完全靠自己買1千萬房子嗎 - home-sale 板

  作者: applevgyt (蘋果) 2023-10-01 11:08:31
  推 cobrabaton: 不靠家人很簡單+1，不靠銀行跟不做事業才難 198F 10-01 16:38
• +120 [心得] 台中魯蛇三房畢業心得 - home-sale 板

  作者: Fuxi81 (XXXXXX) 27.242.44.0 (台灣) 2023-09-29 15:53:32
  推 cobrabaton: 你這叫魯?我年收破四百萬也只有勇氣買兩間XD雖然加起來比你媽跟你總價還高，你槓桿開下去耶 根本是遊戲秘笈來的 21F 09-29 16:18

  推 cobrabaton: 爸媽很重要的，尤其千萬爸媽不要在不動產業 不動產業的爸媽很少買那麼多房收租，因為他們經歷過房貸利息 25F 09-29 16:20

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• +19 [新聞] 唯一敢跟台積說不 盧秀燕：你是護國神山，我們是小三？ - TaichungBun 板

  作者: Moonlander (Moon) 114.39.171.230 (台灣) 2023-09-27 00:04:08
  推 cobrabaton: 中央十成XD台積來，市長政績 缺水缺電不管是不是氣
  候變遷，中央十成。空氣差也怪中央就是了... 44F 09-27 07:58
• +17 [請益] 台中有做這種一片式玻璃淋浴隔間的廠家 - TaichungBun 板

  作者: LonyIce (耀西) 122.117.109.134 (台灣) 2023-09-25 20:57:26
  推 cobrabaton: 玻璃行就能處理了，如果你會搬跟固定，去玻璃工廠訂製膠合強化不要太厚也可以自己來
  水漬不是做全戶軟水就是隨手擦拭
  要不然就一週請兩次清潔即可 28F 09-26 08:25
• +3 [請益]徵中部厲害的土地開發 - home-sale 板

  作者: sasalu (Sa Sa) 61.30.176.236 (台灣) 2023-09-25 12:24:58
  推 cobrabaton: 結果推文也沒看到來信地點坪數 分區...賣個地這麼神 8F 09-25 20:22

  → cobrabaton: 一樓地點在哪? 10F 09-25 20:22
• -4 [閒聊] 本日台中空品 - TaichungBun 板

  作者: dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥) 59.126.46.96 (台灣) 2023-09-24 10:36:02
  → cobrabaton: 盧媽空氣不換新沒差啦 打中央就好了，之前講空氣不
  好就是盧媽萬歲 現在空氣不好就是塔綠班 網軍 10F 09-24 16:00