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作者 villagermess (我是女生)
標題 [請益] 有沒有專門的炒房公司?
時間 Sat Oct  7 21:57:33 2023


既然炒房能賺錢 且商用還不管人頭

有公司是專門買房來租人 兼仲介買賣的嗎

比如大量收購土地 收購房屋 賺價差

建商好像只有建照 然後賣掉

有公司是專門低價收購 高價賣給台灣人的嗎

賣不出去的就租 專門找法拍屋 分產屋 等等的

總之就是靠炒房獲利 我知道很多網紅再集資炒房

但有沒有上市公司 公開透明正規炒房?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣)
※ 作者: villagermess 2023-10-07 21:57:33
※ 文章代碼(AID): #1b8MFFPw (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696687055.A.67A.html
→ bearalex: 你看到的建商多半都是集資來的
既然真的要投資就是從土地端開始投資
很多建商收購土地後 也會不斷的轉手
最後一個建商才高價賣給住戶
至於兼仲介買賣的 這就是兩回事了 一個是投資一個是服務通常會獨立成立公司, 而仲介費對建商來講只是毛毛雨而以買賣預售屋成屋 是最初階段的房地產投資
建商基本不會回去這種狀況  整體利潤對他們來說太少1F 10/07 22:33
推 ceca: 商用不動產的話....各大金融業阿.
當年十大惡人之首張盛和搬出 金八條 目的是甚麼?
壽險炒商用不動產炒太兇,所以打壓商用不動產炒做.
so..壽險,銀行,基金,這些炒商用都是主力.
至於住宅的話,法人被政府干涉很大,不太好操作.
所以法人炒住宅比較少,豪宅市場多一點而已.9F 10/07 23:33
推 cobrabaton: 國泰人壽轉投資城市車旅，高價承租空地賠錢也做停車場，然後營業額略大於租金即可，所以快速炒高地租及停車費率，這樣算嗎？15F 10/08 15:15

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