作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 在 PTT 的推文記錄

• +58 [請益] 是不是要開始連跌20年？ - home-sale 板

  作者: jl40 (jl) 1.160.111.161 (台灣) 2024-11-30 02:26:20
  推 ceca: 是...也不是 80F 11-30 11:06
• +38 [請益] 2026年前銀行房貸餘額不得增加？ - home-sale 板

  作者: raymondhsu (小姐妳好 我叫金城武) 123.192.36.62 (台灣) 2024-11-30 10:02:06
  推 ceca: 謠言也有說明天要解放央行限制的，給你參考 49F 11-30 11:39

  推 ceca: 好啦破例講一下.
  目前局面會是,繼續這樣拖著拖著.
  過年的時候會鬆一點,但是又每個月逐年收緊.
  跟往常銀行放貸的情況一樣. 66F 11-30 12:41

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• +17 [問題] 高雄練會車的地方 - Kaohsiung 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 61.227.214.143 (台灣) 2024-11-29 16:26:47
  推 ceca: 不是去重劃區嗎
  各大重劃區都可以，中都，橋頭，中崙
  會車看耳朵，耳朵過了就是過了 1F 11-29 16:28

  推 ceca: 高級訓練不是吉林夜市走九遍嗎 21F 11-29 18:45

  推 ceca: 我每天在慶豐街訓練，高端是巷子出來90度插入慶豐街車陣 29F 11-29 18:57

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• +13 Re: [閒聊] A11有人買嗎？A7-A10都買不起 買A11 - home-sale 板

  作者: kendo26kimo (重劍無鋒) 101.8.29.180 (台灣) 2024-11-29 13:44:39
  推 ceca: 你為啥不直接住旅館. 1F 11-29 13:45

  推 ceca: 你算一下成本...XD
  你一年出國幾次,然後換算房子租金和稅金和管理費. 3F 11-29 13:47

  → ceca: 日租那一區不合法吧. 6F 11-29 13:49

  → ceca: 不合法你會被旅館業照三餐檢舉..XD 8F 11-29 13:50

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• +9 請教房地合一稅的人 - Kaohsiung 板

  作者: jacklcs (喵喵) 180.217.114.176 (台灣) 2024-11-29 13:11:32
  推 ceca: 直接到國稅局去問. 1F 11-29 13:12

  → ceca: 你國稅局問房地合一，通常，通常啦，他會找一個熟一點的過來跟你講
  不熟的會叫你等一下xd
  另外國稅局會輪，做久了，每個都會做過房地合一 16F 11-29 21:01

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• +8 [閒聊] 不接建商電話會讓建商有壓力嗎 - home-sale 板

  作者: redbeansyrup (紅豆湯) 42.70.117.57 (台灣) 2024-11-29 12:19:41
  推 ceca: 壓力好大,要申訴了..!! 1F 11-29 12:20
• +5 Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 27.53.89.124 (台灣) 2024-11-29 11:05:54
  推 ceca: 對岸問題應該是,生產過盛+三級產業力量不足. 1F 11-29 11:14

  → ceca: 對岸也有結構要調整的問題...不然14億人均薪資拉不起來 3F 11-29 11:15

  → ceca: 不過台灣出口對岸的很多都搬移了吧.
  出口對岸30大宗,積體電路,記憶體,顯示器,固態儲存.
  大概只有第五名機械零件配件,占比1.85%...XD 7F 11-29 11:25

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• +8 Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴，來，資料詳解 - home-sale 板

  作者: bearalex (立德聯發科轉職房仲1980) 61.222.194.196 (台灣) 2024-11-29 10:23:49
  → ceca: 低調低調...千萬不要告訴別人租金走勢. 12F 11-29 10:34
• +3 Re: [閒聊] 投資還是要量力而為 - home-sale 板

  作者: mtbb (山。) 101.9.196.196 (台灣) 2024-11-29 09:59:32
  推 ceca: 出租的很多不用新青安,都是直接首購. 3F 11-29 10:01
• +30 [閒聊] 沒能力上銀行VIP,買一間即可 - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 119.14.248.216 (台灣) 2024-11-29 09:16:57
  推 ceca: 這國泰吧,你收支比的又不會愛用國泰.
  國泰主要是我們資產負債比的再用.
  資產負債比調度一筆現金擺在那邊給他看是很正常的行為.
  所以他愛看錢辦事,你有本事調度資金,他就敢借你的概念.
  你走收支比的,怎麼隨意調度資金?? 15F 11-29 09:57

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• +21 [閒聊] 騎腳踏車遇到紅燈會停嗎？ - Kaohsiung 板

  作者: redDest (紅油) 118.231.200.133 (台灣) 2024-11-28 18:48:38
  推 ceca: 腳踏車是慢車不是行人..XD 36F 11-28 21:06
• +76 [公告] 本版開始板主信任投票 - home-sale 板

  作者: lohateve (Story) 125.228.80.78 (台灣) 2024-11-28 20:11:45
  推 ceca: done(剛從台東回來. 13F 11-28 20:36
• +45 [閒聊] 八卦山隧道&霧峰交流道試辦重機通行 - SuperBike 板

  作者: Everless (天靈靈地靈靈優香體重100) 203.69.72.94 (台灣) 2024-11-27 16:33:44
  推 ceca: 國道十號和國三末端啦（敲碗
  我們南部不太跑八卦山啦！！！ 35F 11-27 21:21
• +14 [閒聊] 花了很多錢事實上沒用到的裝潢有哪些? - home-sale 板

  作者: dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥) 59.126.46.96 (台灣) 2024-11-27 13:31:45
  推 ceca: 我沒有沙發,風水能顧多少算多少畢竟我最多就九宮飛星水平.廚房弄好後,需要用到甚麼才去買,用到電磁爐用到氣炸鍋等.
  不過我之前很常搬家+玩房子玩太多,所以很少無意義的裝潢.
  通常只有,裝潢後發現少做了...然後猶豫要不要叫木工來補上.而一般人最容易多做的在於. 2F 11-27 13:36

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• +51 [新聞] 國稅局 AI 獵漏 鎖定包租公 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 114.26.9.217 (台灣) 2024-11-27 07:57:14
  推 ceca: 低調啦，調高租金就調高租金，不要講出來 2F 11-27 08:04
• +125 Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.88.58 (台灣) 2024-11-27 04:43:39
  推 ceca: 資本主義：中產必須死，給我去花錢，誰准你買資產的
  最幸福的北歐，就是你賺100萬花120萬
  你賺300萬就花360萬，賺的多花得多
  資產你們都不要買就好了，這樣就幸福啦
  再給你抽重稅然後社會福利，你就不會留財產養老和給小孩 28F 11-27 08:02

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• +36 Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富差距擴大 - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.247.117 (台灣) 2024-11-26 19:53:00
  推 ceca: 其實是因為，有中產愛炫富和搶交配權
  問題不在富豪xd 177F 11-26 21:33

  → ceca: 而打趴中產，這就是上面人精明的地方xd 182F 11-26 21:33
• +17 Re: [閒聊] 名教練竊取蓋伊姊姊錢包 - MuscleBeach 板

  作者: canceryou (昭慧生氣了) 118.231.216.78 (台灣) 2024-11-26 13:16:22
  推 ceca: 馬莎二手買起來不貴,但是買二手之後維護費待料等就...
  所以很多人都被這些二手名車給搞死..
  更不用說二手車的車貸跟新車是兩碼子事.
  當然後面就進展到買權利車或是借名給租車公司掛買車子.
  一般來講,車子盡量是總資產的1/5...甚至有錢人會壓制在./ 38F 11-27 10:05

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• +14 Re: [閒聊] 戰爭的時候房子會變這樣啊？ - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 114.35.187.97 (台灣) 2024-11-26 12:45:57
  → ceca: 絞肉機死很多人，跟二戰東京類似
  不過凶宅不兇宅，你是問玄學還是問法律？
  很多國家法律沒定義凶宅，所以只有玄學
  當然你不會知道那邊死人就是了，查也查不到，除非剛好有拍 32F 11-26 21:37

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• +5 Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」 - home-sale 板

  作者: YAYA6655 (YAYA) 59.126.16.9 (台灣) 2024-11-25 21:07:27
  推 ceca: 躺著有VR拉..
  以後躺在床上打電動朝爽的.
  不然要死也是躺著看A片看到床上風.
  所以,還是快點開放家務外勞.
  照顧老人間打掃家裡....一個月2萬...讚!! 2F 11-25 21:17