作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +43 [閒聊] 美國全現金買房來到史上新高 V轉了嗎? - home-sale 板

  作者: laverne1 (只收菁英不收雜碎) 111.253.34.79 (台灣) 2023-03-22 23:41:44
  推 ceca: 這不是講過了.
  現在利率爆炸高,但是房價低.
  而升息循環要到尾聲,沒多久會回到降息循環.
  因此現金吃低價貨,等到降息到利率低點再來辦貸款.
  這是美國不動產的操作經典手段之一而已. 3F 03-22 23:50

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• +1 [問卦] 高雄公寓什麼時候上看2000萬？ - Gossiping 板

  作者: s910211 (我愛PTT) 101.9.193.225 (台灣) 2023-03-22 19:43:16
  推 ceca: 現在五百，要兩千應該20年跑不掉 8F 180.217.202.124 (台灣) 03-22 19:48
• +6 [問卦] 沒人發現漢堡王熱量很可怕嗎！？ - Gossiping 板

  作者: makinoyui (ＥＭＴ大罪司教・六花王) 114.137.77.183 (台灣) 2023-03-22 19:27:01
  → ceca: 增肌期，不用怕 2F 180.217.202.124 (台灣) 03-22 19:27
• +213 [請益] 2千萬流動資產沒房沒車能靠投資過一生嗎 - Stock 板

  作者: missucrystal (妳還好嗎) 114.35.35.204 (台灣) 2023-03-22 18:16:38
  推 ceca: 現在夠，20年後就不夠 166F 03-22 19:26
• +21 [新聞] 輕熟女和七旬老翁上床 小鮮肉男友討封口費反被押走 - Gossiping 板

  作者: eddie1209 (艾迪) 202.39.238.109 (台灣) 2023-03-22 15:05:30
  推 ceca: 老少通吃.
  守備範圍真廣.
  這讓我想到最近跟川普搞很大的脫星. 33F 61.227.112.249 03-22 15:31
• +12 [請益] 什麼時候會掏空六個口袋 - home-sale 板

  作者: j6m3 (j6m3) 111.82.211.150 (台灣) 2023-03-22 08:19:02
  推 ceca: 六個口袋各裝一棟房子不會？ 3F 03-22 08:42

  推 ceca: 中國最慘的是.
  房價他媽的貴,但是又綁定就業戶籍學區福利,不買不行.
  然後買了會幹你娘,長期都在跌,操!!!
  這就是中國的悲哀...XD 9F 03-22 10:01

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• +38 [閒聊] 時代變遷房市也變化很多 - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 49.216.16.128 (台灣) 2023-03-22 08:02:24
  推 ceca: 價差收斂現象而已，收到穩定價差就停止了
  台北是頭，他借到風先大吵特炒，一波上天
  之後其他地方就跟車追上去
  而因為價差太大，所以台北被其他縣市拉扯住
  因此想要再大炒一波需要的能量會非常高 2F 03-22 08:14

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• +30 [問卦] 幹，越來越多人講視頻 - Gossiping 板

  作者: generalfungi (香菇將軍) 223.137.216.237 (台灣) 2023-03-21 17:55:29
  推 ceca: 你這 傻~~~~逼~~~~ 48F 61.227.96.99 03-21 18:12
• +5 [問卦] 有個最頂的投資 但只能賺3% 要投錢嗎?? - Gossiping 板

  作者: Atima 118.167.149.47 (台灣) 2023-03-21 14:25:15
  推 ceca: 3%做實體生意?你惠信? 10F 61.227.96.99 03-21 14:29
• +32 [問題] 新手高蛋白推薦 - MuscleBeach 板

  作者: Satyr (...) 1.167.40.219 (台灣) 2023-03-21 09:52:47
  推 ceca: 你又不是超大肌肉量,很怕有氧?
  另外,凱教練每天都做有氧,給你參考..
  你又不是比傳統健美的... 4F 03-21 10:09

  推 ceca: mars幾大喝順的口味各一箱,看心情拿哪一種口味來喝. 40F 03-21 14:27
• +91 [新聞] 「毒梟御用律師」涉嫌替販毒集團滅證串供、助共犯落跑 下場曝光 - Gossiping 板

  作者: amancan (jerry) 1.164.180.219 (台灣) 2023-03-21 10:23:16
  推 ceca: 騷表示:還被抓,太嫩!!! 20F 61.227.96.99 03-21 10:26
• +13 [新聞] 環京房價腰斬 燕郊幾乎變「死城」 - home-sale 板

  作者: AAAB 123.194.153.230 (台灣) 2023-03-21 01:59:17
  推 ceca: 還跌不夠..... 18F 03-21 09:31
• +35 [閒聊] 遠一點小一點老一點 - home-sale 板

  作者: shane87123 (陽光大肥宅) 101.12.48.149 (台灣) 2023-03-21 08:52:53
  → ceca: 蛋殼和老屋,長不贏蛋黃的低屋齡?
  你確定??....你要不要去市場調查一下..XD
  前兩年為啥全台漲幅冠軍是屏東潮州.
  今天為啥高雄林園漲幅輾壓整個市區.
  你在想一下比較好..XD 38F 03-21 09:33

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• +6 [新聞] 房市329檔 官方緊盯炒作 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.195.58 (台灣) 2023-03-20 21:16:19
  → ceca: 之前不是都有講了.
  不實的成交價,不實的成交量(幾天完銷,第一天賣幾成)
  自己壟斷買入大量物件假成交,然後再轉丟二手市場賣. 1F 03-20 21:17

  → ceca: 以前也沒預售屋這種東西啊..
  投資者還是會買來轉賣. 6F 03-20 21:23

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• +28 [新聞] 日本擁千萬豪宅！吳淡如「報酬率9%」超狂 投資心法曝光了 - home-sale 板

  作者: Sugimoto5566 (馬丁) 122.118.22.76 (台灣) 2023-03-20 17:40:35
  推 ceca: 他日本的房子,吃匯差和稅金,吃到賺的不如買0050...XD
  不如在台灣收租. 1F 03-20 17:41

  → ceca: 並且增值被海放.
  槓桿又只能貸款六成.
  結果論來講,不如在台灣閉著眼睛買. 4F 03-20 17:47

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• +8 [問卦] 都沒有人發現在台灣買房子穩賺不賠嗎?? - Gossiping 板

  作者: dispptt (dispptt) 223.138.170.53 (台灣) 2023-03-20 17:28:48
  推 ceca: 你終於發現了? 16F 61.227.96.99 03-20 17:38
• +7 [問卦] 李蓑羅是女版John Wick嗎？ - Gossiping 板

  作者: AZTEC (直球對決) 36.226.52.92 (台灣) 2023-03-20 15:42:18
  → ceca: 其實,真實世界,你是搓不進去的. 17F 61.227.96.99 03-20 15:54
• +13 [閒聊] D4 用世界地圖不負責任分析 (艾斯圖爾) - DIABLO 板

  作者: Portentera (SupP) 106.1.226.172 (台灣) 2023-03-20 14:50:04
  推 ceca: 不知道未來會不會開放飛行座騎...XD 4F 03-20 15:04

  推 ceca: 還有資料片....所以有可能地區不會全部跑過.
  資料片沒新地圖能看嗎...XD. 17F 03-20 15:52
• +32 [心得] D4 這職業差別有做出來喔 - DIABLO 板

  作者: outzumin (阿呆銘) 70.112.26.186 (美國) 2023-03-20 09:33:46
  推 ceca: 7萬的傷害..XD 97F 03-20 14:39
• +38 Re: [閒聊] D4心得想法 - DIABLO 板

  作者: iammatrix (母體) 61.227.89.247 (台灣) 2023-03-20 12:46:51
  推 ceca: D3後期就是,裝備大概齊之後,就..膩了..XD
  看D4可不可以在這方面突破.
  不然農裝只為了數據上再強一點,會很沒動力. 51F 03-20 14:16