作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 2015年在 PTT 的推文記錄

• +163 [閒聊] 有建設跟代銷公司完蛋了 等看好戲 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 123.192.86.164 (台灣) 2015-09-05 02:26:47
  推 ceca: 到底是哪間建商這麼刺激阿...XD
  另外居然有代銷降價,他瘋了嗎?? 2F 09-05 02:30

  → ceca: 降價演演戲就好...我以為只有中國菜鳥代銷才會幹這種事情.XD 5F 09-05 02:30

  → ceca: 三家建商準備換招牌..XD.... 10F 09-05 02:34

  → ceca: 建商不一定有上市.. 13F 09-05 02:35

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• +15 Re: [請益] 近年有沒有像現在的氛圍一樣？ - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 111.254.71.196 (台灣) 2015-07-30 11:10:39
  推 ceca: 臺灣租金很底，這現象，歐美先煩惱 5F 07-30 11:28

  → ceca: 這種奧義是,你在市區精華區正中間劃一塊土地.
  這邊狂蓋豪宅..就可以型成了.
  高雄灣區可能還太早...中都拉.
  5年後建商才開始推案的中都,就可能是這種情況..XD 40F 07-30 13:18

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• +6 Re: [請益] 近年有沒有像現在的氛圍一樣？ - home-sale 板

  作者: Ting1024 (無) 125.224.248.49 (台灣) 2015-07-29 23:02:38
  → ceca: 媽媽有錢,再用媽媽的錢便更多的錢..通常是這樣.
  不過通嘗起家很多是超貸 11F 07-29 23:59

  → ceca: 無中生有...才是白手起家的王道. 14F 07-30 00:00

  → ceca: 第二種白手起家就是集資,或是吸金(私人借貸) 16F 07-30 00:01
• +22 Re: [請益] 近年有沒有像現在的氛圍一樣？ - home-sale 板

  作者: maxmaster ( Corleone) 114.45.123.241 (台灣) 2015-07-29 22:31:37
  推 ceca: 就說這種理論根中南部無關,台中只高高雄不到一成.
  高雄又只高台南一成多一點點. 14F 07-29 23:31

  → ceca: 大家"中古屋"價大概都在2房3xx,3房5xx(車位再加60~90)
  新屋是給老人和換屋族,所以不要再拿新屋出來講..
  正常的20~30年物件賣給首購是基本狀況.. 18F 07-29 23:32

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• +34 Re: [請益] 近年有沒有像現在的氛圍一樣？ - home-sale 板

  作者: Ruminative (沈思火) 2015-07-29 19:47:41
  推 ceca: 其實真正問題是,現再世界剩美國可能會有內需.
  其他國家慘兮兮,世界消費力大幅下降.
  所以你說美元要強,可能也無法有多強. 7F 07-29 20:00

  → ceca: 最後最可怕的是,利率回不去了.
  從1x一直掉到現再逼近零> 11F 07-29 20:02

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• +119 Re: [請益] 近年有沒有像現在的氛圍一樣？ - home-sale 板

  作者: maxmaster ( Corleone) 59.120.26.239 (台灣) 2015-07-29 13:24:45
  推 ceca: 以上!!!!跟中南部無關....XD 399F 07-29 19:37
• +5 Re: [請益] 近年有沒有像現在的氛圍一樣？ - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 1.160.17.168 (台灣) 2015-07-29 01:21:19
  推 ceca: 那10間房子呢? 1F 07-29 01:41
• +7 [請益] 近年有沒有像現在的氛圍一樣？ - home-sale 板

  作者: NeuesLeben (Bonne Chance) 111.251.199.155 (台灣) 2015-07-29 00:56:26
  → ceca: 2008年經歷過一次,奢侈稅經歷過一次.
  中國每次打房都經歷過一次. 2F 07-29 01:04
• +13 [新聞] 4樓比較不吉利？　房價開價比8樓還高 - home-sale 板

  作者: hoegaarden (喜歡風之谷嗎) 218.32.94.66 (台灣) 2015-06-29 14:21:02
  推 ceca: 八樓自主戶在住又不賣 8F 06-29 15:08
• +17 Re: [新聞] 房市成交低量 恐持續2年 - home-sale 板

  作者: fullcharge (電力全滿) 107.189.153.155 (美國) 2015-06-28 18:05:25
  推 ceca: 只好繼續買嚕...
  現在在看一間雙店面中..XD 1F 06-28 18:07

  推 ceca: 現在豪宅被打死,低總價繼續漲...不就是反應事實了嗎..XD 16F 06-28 18:25

  推 ceca: 不,是不能棟低總價的房價..XD
  需求是租屋市場,不是買屋市場,買屋永遠都是資本市場. 18F 06-28 18:27

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• +12 [新聞] 一個房市兩個世界 豪宅價跌購屋族沒受惠 - home-sale 板

  作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 1.160.27.164 (台灣) 2015-06-27 13:10:13
  推 ceca: 記者京城凱月的景觀爛尾樓理解很差
  有沒有提京城不提國硯成交差快三倍的八卦xd
  另外，豪宅是奢侈品，底總價是必須品
  我們炒必須品就是吃定必須性
  奢侈品價格浮動很大，大賺大跌，但必需品則是穩賺難跌 8F 06-27 16:15

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• +12 [新聞] 帥過頭稱趕快買花東　Sway反嗆「必套牢」 - home-sale 板

  作者: hoegaarden (喜歡風之谷嗎) 58.114.182.147 (台灣) 2015-06-27 14:05:26
  推 ceca: 台東其實漲五六年了，跟高雄一起漲的
  台東會繼續漲，就算市區老大樓都會漲
  主要是觀光熱會吸引工作和商家人口
  並且那邊沒有新的供給，都是蓋旅館很少蓋住宅
  不過因為房價一直都在漲，沒有落後跡象 4F 06-27 16:10

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• +14 [新聞] 北市30年老屋 6年暴增18萬棟 - home-sale 板

  作者: mobile028 (輕鬆小品:)) 1.162.249.194 (台灣) 2015-06-27 15:19:53
  推 ceca: 強拆政策不過，都更不可能 4F 06-27 16:01

  推 ceca: 像我就最愛復古風..XD 9F 06-27 16:47

  推 ceca: 3倍應該不夠...
  高雄商五土地,收透天改大樓..
  收20動透天改29樓150~3xx戶,大概要10倍利潤才會夠. 33F 06-27 20:12

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• +6 [新聞] 彭：房貸管制 退場時機未到 - home-sale 板

  作者: fytnship (<(￣︶￣)>) 112.105.221.237 (台灣) 2015-06-26 15:14:28
  推 ceca: 台灣最愛一件事情就是,慢慢漲.
  無論股票還是不動產還是甚麼. 13F 06-26 16:23
• +12 [新聞] 7成5買房民眾選成屋　預售屋褪色乏人問津 - home-sale 板

  作者: crocus (哪來的) 2015-06-25 23:38:57
  推 ceca: 同時間上,預售屋貴成屋1成左右.
  建商是一批一批,這一批預售屋平均價25.
  過半年後再推可能就平均27.
  這樣一路推下去,並且他們彼此會互相溝通價格.
  所以同時期拿到建照的建商推案價不會差很大. 2F 06-25 23:57

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• +26 [新聞] 震驚！麥當勞傳退出台灣　350間直營店喊 - home-sale 板

  作者: compuman (魯過頭) 114.34.176.215 (台灣) 2015-06-24 16:33:06
  推 ceca: 我剛在下斡旋....XD
  又下了一間兩房,不好意思讓你們等這麼久. 43F 06-24 18:02

  → ceca: 我下握跟嘴砲有啥關係? 46F 06-24 18:06

  推 ceca: 你幹嘛替我賺錢擔心呢..投報6%... 48F 06-24 18:10

  推 ceca: 6%繼續買阿...我幫別人檔交替中. 59F 06-24 19:36

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• +193 [賣屋] 台中 達麗晶漾逃命囉！ - home-sale 板

  作者: orgdragonfly (橘色蜻蜓) 61.63.250.170 (台灣) 2015-06-23 16:38:22
  推 ceca: !!....有吃有喝耶. 24F 06-23 19:20
• +32 [新聞] 「芭樂客」出七折　建商無言 - home-sale 板

  作者: hoegaarden (喜歡風之谷嗎) 220.228.146.36 (台灣) 2015-06-23 18:54:31
  推 ceca: 永慶以為新聞放一放屋主會降價. 3F 06-23 18:58

  → ceca: 結果沒想到是買方降價了...XD 5F 06-23 18:58