作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +13 [請益] 有銀行可以承做100%房貸嗎 - home-sale 板

  作者: Latte7 (nonono) 1.171.19.204 (台灣) 2023-03-02 20:50:12
  推 ceca: 一年，內規問題 18F 03-02 22:38
• +29 [新聞] 寧賣地不蓋房！高雄中小建商爆「每天都有土地釋出要賣」 - home-sale 板

  作者: dog00730 (Dooooooooooog) 114.42.121.84 (台灣) 2023-03-01 22:05:05
  → ceca: 就說,營造成本大漲+銷售利潤大幅壓制.
  小建商被掃出門. 1F 03-01 22:08

  → ceca: 大建商金主強悍,所以就爽爽的收土地. 4F 03-01 22:09
• +38 [閒聊] 2023年2月六都買賣移轉棟數 - home-sale 板

  作者: zwchih (風言風語) 114.137.44.52 (台灣) 2023-03-01 16:43:33
  推 ceca: 就說，最危險的時間已經過去了，不信？ 4F 03-01 16:52

  推 ceca: 價格還是比較死魚，但交易會穩定 8F 03-01 16:54

  → ceca: 老屋繼續補漲的格局 10F 03-01 16:55

  推 ceca: 40年新低？年增？月增？ 38F 03-01 17:29
• +28 [請益] 國泰房貸增貸要求存款要有三百萬? - home-sale 板

  作者: toptalent 49.216.89.170 (台灣) 2023-02-28 21:59:23
  推 ceca: 300的VIP有優勢.
  不過像富邦喜歡看你定存.
  這些都有額外加分,可以讓你的借款分數上升很多/
  因此冷盤,現在多的錢就會挪移一些去定存.
  以備之後貸款做分數. 25F 02-28 22:27
• +33 [閒聊] 你心中的台北捷運路線價值排名 - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 1.34.89.150 (台灣) 2023-02-28 15:31:26
  → ceca: 先再忍在藍線上
  現在人 166F 02-28 18:13
• +23 [閒聊] 為什麼要推小三房而不是小兩廁 - home-sale 板

  作者: pulato16 (七股哥布林) 123.194.115.10 (台灣) 2023-02-28 11:45:52
  推 ceca: 廁所可以忍，房間書有時候無法妥協 19F 02-28 12:49
• +30 Re: [請益] 房地產投資趨勢與方向統計 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.100.39 (台灣) 2023-02-27 14:39:59
  → ceca: 賺錢才繳稅，賺的少繳的少
  但賺的再少都比長期好賺 8F 02-27 16:30

  → ceca: 通常是獲利不如預期
  另外，法拍當時為了“法拍經驗”硬買，結果沒賺錢出場
  人生污點 14F 02-27 17:16

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• +64 [請益] 剛付斡旋金，反悔 - home-sale 板

  作者: l90lT (陸軍1901梯) 36.235.68.99 (台灣) 2023-02-27 11:16:12
  推 ceca: 還沒簽就收回，不給收講一下是那間店的，給他紅
  順便打電話給他店長預告他們要紅了
  記得錄音啊 213F 02-27 13:05

  → ceca: 如果屋主簽了，會有簽名，那就是斡旋金成交，後面不加價 217F 02-27 13:07
• +20 [請益] 倘房市反轉，什麼物件會跌最多？ - home-sale 板

  作者: msis20 (Hi~) 180.217.27.252 (台灣) 2023-02-26 23:19:59
  推 ceca: 價差最大的最貴的東西
  上漲的時候是下面的往上靠. 6F 02-26 23:29

  → ceca: 下跌的時候是上面的往下靠.
  詳細請參考2000年的崩盤. 9F 02-26 23:29

  推 ceca: 晚漲先跌一直都不是定律..XD 14F 02-26 23:33

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• +83 [請益] 新竹公務人員未來購買方向 - home-sale 板

  作者: cc161 (小菜) 42.72.227.139 (台灣) 2023-02-26 19:42:48
  推 ceca: 不然調離新竹嚕. 122F 02-26 22:05
• +24 Re: [新聞] 年輕人買不起房怎辦？專家：兼職兩份工作 - home-sale 板

  作者: TheDream (努力面對每一天) 1.165.103.169 (台灣) 2023-02-26 21:14:39
  推 ceca: 我估爹過世,醫療費用逼近100萬美元,給參考.
  我表嫂家人在加拿大,死掉之後一年才輪到他看醫生.. 9F 02-26 21:40
• +43 Re: [請益] 現在可以買房ㄇ - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.100.39 (台灣) 2023-02-26 16:32:04
  → ceca: 房地價不漲，政府會色色發抖 3F 02-26 16:43

  → ceca: 所以最後都會轉嫁到租金，商品價格上面
  一層往下面一層轉嫁
  社宅是虧錢政策，所以到頭來會轉嫁更多下去
  市府的收入很簡單，大多跟不動產有關 8F 02-26 16:46

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• +41 [閒聊] 投資客會執著要apple件嗎? - home-sale 板

  作者: maxidogkimo (oo) 114.27.16.147 (台灣) 2023-02-25 23:21:25
  推 ceca: 看你apple的定義是多便宜.
  行情500,你是指480?450?420?400?
  正常來講,例如這個產品行情在500.
  對我而言,短期投資會買在420以下,中期450~470,長期480. 7F 02-25 23:29

  → ceca: 但是不買得比"平均"便宜一點我會很不爽. 12F 02-25 23:30

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• +21 Re: [請益] 請問法拍屋現在價格跟實價比？ - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 111.240.203.54 (台灣) 2023-02-25 18:54:37
  推 ceca: 對阿他有設定,不同意塗銷,房子無法直接賣. 86F 02-25 19:26

  推 ceca: 跟你長輩講,讓他交易市場賣掉錢就拿不回來.
  嚇一下你的長輩.
  跟你長輩講,賣掉的時候你塗銷以為後面可以拿到錢.
  但實際上,黑道會壓著債務人去銀行把所有錢都領走. 90F 02-25 19:55

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• +25 Re: [新聞] 外籍配偶一年繼承600棟房子 專家：房市無 - home-sale 板

  作者: b122771 (灣灣小土豆) 114.44.125.155 (台灣) 2023-02-25 12:52:15
  → ceca: 越南什麼時候變好棒棒？
  除了什麼盤子第七郡外
  環境，基礎建設，甚至建築，都嘛被隨便一個重劃區海放
  還是以為他們回去買盤子第七郡？
  另外，食衣住行育樂，全部被台灣慘電 60F 02-25 15:10

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• +52 Re: [新聞] 年輕人買不起房怎辦？專家：兼職兩份工作 - home-sale 板

  作者: TheDream (努力面對每一天) 1.165.216.150 (台灣) 2023-02-24 23:30:18
  推 ceca: 10年前桃園航空城一個自京區規劃是
  醫療國際服務.
  讓國際人士到航空城自經區來找台灣醫生幹嘛幹嘛.
  可以享受境內關外的很多福利和稅金以及資金進出的好處.
  那時候就是嗆台灣醫療世界很頂. 4F 02-24 23:45

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• +20 [情報] 佣人房,第一次看到 - home-sale 板

  作者: smoothapple (阿噗噗) 106.107.218.26 (台灣) 2023-02-23 19:48:18
  推 ceca: 坪數80以上很多啊
  換屋有機率買到，計畫是打掉廁所做隔音做ktv室 13F 02-23 21:37

  → ceca: 未來開放老人外勞很好用
  政府快開 22F 02-23 21:43

  推 ceca: 清潔，煮飯，都可以外包 25F 02-23 21:47

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• +26 Re: [新聞] 房價失速列車下跌中 七都70區淪陷 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.112.70 (台灣) 2023-02-22 18:15:48
  → ceca: 好幾個好激動
  上面六都就158區，七都幾區懶得算
  那70個跌，幾個漲啊 42F 02-22 20:23

  → ceca: 看來還是漲，怎麼辦，上面的要崩潰了 46F 02-22 20:25
• +60 [新聞] 獨家／竹科新貴買房難！購屋族逾40歲佔一半 周昆立：薪資追不上房價 - home-sale 板

  作者: asd63312337 (幸運草) 42.72.99.87 (台灣) 2023-02-22 19:34:52
  → ceca: 竹科的薪水被通膨回歸了嗎？ 1F 02-22 19:35
• +83 [閒聊] 這時代選擇比努力重要多了吧？ - home-sale 板

  作者: p20770299 (scarlet) 49.216.165.195 (台灣) 2023-02-22 14:45:46
  → ceca: 創新產業，新產業，未來產業，絕大多數沒一個能打
  都在炒股和圈錢以及拿國家補助 274F 02-22 17:02

  推 ceca: 我有買一張樂透. 330F 02-22 18:18