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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-02-26 23:16:08
看板 home-sale
作者 cc161 (小菜)
標題 [請益] 新竹公務人員未來購買方向
時間 Sun Feb 26 19:42:48 2023

請問大家,公務人員家庭年薪190萬上下,加上2個小孩,該選擇新竹哪區呢？因為地緣關係
一定要留在這,需要後援的幫忙！暫時不考慮離開,謝謝大家

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.227.139 (臺灣)
※ 作者: cc161 2023-02-26 19:42:48
※ 文章代碼(AID): #1Z-qMwJi (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677411770.A.4EC.html
※ 同主題文章:
● 02-26 19:42 cc161. ■ [請益] 新竹公務人員未來購買方向
　 02-27 16:17 a5292710. ■ Re: [請益] 新竹公務人員未來購買方向
推 mikumywife: 換做科技業1F 02/26 19:43
推 lagadidi: 2000內隨意輕鬆選，要什麼後援？2F 02/26 19:45
推 junior020486: 2個小孩至少要三房，丸子3F 02/26 19:47
推 chkao: 他說小孩需要後援4F 02/26 19:47
推 laksjd: 年收190   尖石吧5F 02/26 19:50
推 jabari: 新竹沒差吧 找離辦公室遠一點但交通順的地點6F 02/26 19:52
推 VisaInfinite: 高鐵附近看順眼的都沒問題7F 02/26 19:54
推 alexstag: 應該就挑學區中古屋就沒問題8F 02/26 19:55
推 tswen: 選中古大樓9F 02/26 19:56
推 kitten123: 公務人員年收19超穩的，2500萬內貸2000隨便你買吧10F 02/26 19:56
推 alexstag: 公務員根本不用擔心貸款11F 02/26 19:57
推 kitten123: 你要擔心的是再不趕快買通膨飆上去那就不用買了12F 02/26 19:58
→ mp60707: 後援：小孩需要長輩幫忙顧13F 02/26 19:58
推 a1280547: 尖石有笑有推14F 02/26 19:59
推 TokyoHard: 後援住哪?上班在哪?你要先講啊15F 02/26 19:59
後援及工作都在竹北,可是竹北的房價我們真的負擔不起呀！
※ 編輯: cc161 (42.72.227.139 臺灣), 02/26/2023 20:00:46
推 a1280547: 那就新埔啊 不然溝貝16F 02/26 20:01
→ a1280547: 不然竹北哪邊有2000內的三房?不要中古的話
推 ss87316: 為啥不要中古？多少錢做多少事啊18F 02/26 20:03
推 lagadidi: 溝貝環北附近剛開案，官方訊息40內，怎會沒有…19F 02/26 20:06
推 jabari: 笑死 不要中古20F 02/26 20:07
噓 lovecut: 買新埔新豐21F 02/26 20:08
推 eddie0729: 當然是後援家樓上22F 02/26 20:08
→ Taiwanwolf: 往交通方便的市郊找啊，時間換空間23F 02/26 20:09
推 Mulsanne: 竹北20年以上的大樓根本不貴24F 02/26 20:09
推 lagadidi: 有年份的靠市區點的也有25F 02/26 20:09
推 jabari: 而且後援也不過到上幼幼班 頂多撐到三歲26F 02/26 20:09
→ eddie0729: 小孩蹦蹦跳一天 樓下都不會上來吵 超爽27F 02/26 20:10
→ Mulsanne: 沿著中華路沿線找 或者竹北舊市區 很多不到40的老大樓28F 02/26 20:10
推 angele: 新竹縣政一期那的中古吧，環境不錯呀，只是屋齡比較老一點29F 02/26 20:11
→ angele: ，考慮學區的話目前有總量管制的是仁愛國中？
推 snow30288: 轉職科技業唯一解31F 02/26 20:14
學區靠後援已經有了,想說買遠一點也沒差！請問大家覺得竹北以外哪一區住起來比較舒
服
※ 編輯: cc161 (42.72.227.139 臺灣), 02/26/2023 20:17:21
推 a77774444: 頭份中央路或昌隆都行呀32F 02/26 20:15
推 jabari: 591看一眼 高工對面有個開2000的新成屋33F 02/26 20:16
→ a77774444: 竹頭運動公園可以考慮，離竹北不會太遠34F 02/26 20:16
推 alexstag: 2000買個15年中古三房，應該有機會可以買更好一點的位置35F 02/26 20:16
推 a1280547: 他可以接受中古的話還要問幹嘛?36F 02/26 20:16
→ a77774444: 個人覺得買新埔還不如買芎林37F 02/26 20:17
→ jabari: 對耶 中古的很多選擇38F 02/26 20:17
推 TokyoHard: 這麼好靠再靠一下,直上頭前溪首排啦39F 02/26 20:18
學區是先寄放在後援家,如果有這麼好也不用發文問大家了
※ 編輯: cc161 (42.72.227.139 臺灣), 02/26/2023 20:20:51
推 a1280547: 真的很矛盾欸 自己又說竹北房價負擔不起 又問哪區住舒服40F 02/26 20:19
→ a1280547: 讓你舒服的都是房價高的地方 不然哪邊便宜又舒服?
推 humbler: 你自備款，月支出列出來，才好評估42F 02/26 20:21
推 LM77: 海邊43F 02/26 20:21
推 chkao: 竹北新社國小對面有個新成屋三房不到200044F 02/26 20:21
推 a1280547: 不考慮房價興隆路那邊蠻舒服的還有科大區法院區45F 02/26 20:21
推 lohas1019: 竹東任你挑46F 02/26 20:22
推 angele: 離竹北近就是新豐、湖口，但是新竹縣整個資源幾乎都灌在47F 02/26 20:23
→ angele: 竹北，真的要住的舒服又有發展，還是竹北吧？
推 Answerlin: 竹北蠻大的靠近哪邊？東邊新埔穹林二重埔，西邊新豐溝49F 02/26 20:23
→ Answerlin: 貝
→ angele: 公務人員應該在縣政一期上班的機率大吧？那區滿滿的公家51F 02/26 20:24
→ angele: 機關單位。
→ foxn: 2500萬內貸2000隨便買？是在害人嗎53F 02/26 20:24
推 pitfall: 講2000的是在哈囉？54F 02/26 20:25
推 asuslover: 都確定要靠後援了，我實在不建議買距離後援太遠的地方55F 02/26 20:25
→ asuslover: ，房子舊可以花錢整理成你喜歡的樣子，但每天花在交通
→ asuslover: 的時間是錢買不到的
推 a1280547: 年收190買2000不OK?不過好慘 三年前2000可以買縣三高鐵58F 02/26 20:25
→ a1280547: 三年後被洗去溝貝跟新埔
推 ppuuppu: 新埔居住環境比較好，湖口新豐一堆工廠和外勞阿60F 02/26 20:29
推 YouGot5566: 哪區舒服喔 那就竹北啊…不然你要住新豐湖口嗎？61F 02/26 20:33
推 EMU1000: 新竹市區中古大樓啊62F 02/26 20:38
推 auowentai: 新埔買屋送地大坪數63F 02/26 20:41
→ auowentai: https://reurl.cc/8qW37g
→ auowentai: 看了我都好想買
新埔買屋送地大坪數 | 新竹縣新埔鎮國校街房屋 (YC1402900) | 永慶不動產
[圖]
新竹縣新埔鎮國校街 房屋，買屋推薦：新埔買屋送地大坪數 低總價大坪數 獨棟豪透天休閒養老種菜退休生活 (YC1402900) ...

 
噓 hollowowl: 資訊主動這麼少 大家問還這種態度？？66F 02/26 20:42
？？我只是覺得190硬買竹北壓力太大,想問大家其他鄉鎮的重劃區規劃的如何？剛剛去看
新豐湖口也覺得不錯呀！
※ 編輯: cc161 (42.72.227.139 臺灣), 02/26/2023 20:46:11
推 etrangere: 未來購買方向是…？鄉民哪知道你未來考量的點是什麼？67F 02/26 20:44
→ etrangere: 增值？學區？交通？….這樣要通靈才能解了
推 we147121: 換科技業吧，公務員的薪水…69F 02/26 20:46
→ etrangere: 不過想一想這標題…不會是來鬧的吧？ 什麼職業最後還70F 02/26 20:46
→ etrangere: 是看收支比跟信用吧  不然這樣 沒錢竹南有錢高鐵特區e
→ etrangere: nd
推 lagadidi: 190買2000有什麼問題？73F 02/26 20:47
→ lagadidi: 你的壓力太抽象了，直接列出你能接受的月貸款跟雜支
→ medama: 那就買竹北中古三房啊75F 02/26 20:49
→ lagadidi: 直接用月貸款反推可接受貸款金額上限，再回推總價76F 02/26 20:49
推 bluenova: 為什麼不中古？妳老婆的要求是嗎嘻嘻77F 02/26 20:49
推 we147121: 我也推竹南頭份，反正唯一的缺點學區你也有了，上下班跟78F 02/26 20:49
→ we147121: 別人方向不同也不會塞，機能房價都在負擔範圍
推 angele: 新豐湖口有最近吵很兇的生命園區，另外湖口最近常常有砲聲80F 02/26 20:50
→ angele: 在縣政府這附近都聽得到，不過如果晚上不會練習應該還好？
→ angele: 最主要是整個新竹縣資源都在竹北的趨勢目前看起來不會變。
因為2隻小孩也是不小的開銷,房子暫定不買竹北,才會去看各個重劃區！謝謝大家的討論
，我們會繼續研究！謝謝大家
※ 編輯: cc161 (42.72.227.139 臺灣), 02/26/2023 20:56:01
推 lagadidi: 砲聲竹北會聽到，不確定哪來的83F 02/26 20:52
推 TokyoHard: 竹北聽到你還不確定哪來的喔 = =84F 02/26 20:53
→ TokyoHard: 難道會是烏克蘭來的嗎
→ lagadidi: 如果在竹北市的公所市府單位，華興縣一很近啊86F 02/26 20:54
→ angele: 新聞寫是是湖口的裝甲旅呀，聲音挺大聲的！87F 02/26 20:54
推 alexstag: 一定不要竹北，那就湖口 新豐 瓊林找一找，竹南通勤真88F 02/26 20:57
→ alexstag: 的太遠
推 konkona: 房仲少害人啦 推溝貝勒90F 02/26 20:58
推 etrangere: 那你是想看新竹的區域分析？？ 先搞清楚自己的頭期款91F 02/26 20:59
→ etrangere: 多少，月還款預算多少，選好幾個區之後再丟上來問吧
→ etrangere:  新竹這麼大沒條件篩選很難推薦欸
推 lagadidi: 雙薪公職190平均都薦3以上了，公職又有首購35-40年的貸94F 02/26 21:00
→ lagadidi: 款，根本沒什麼好擔心的
推 rycc: 新埔96F 02/26 21:00
推 TokyoHard: 我的話啦,縣九到火車站中古小兩房先買一買就好了97F 02/26 21:02
推 alexstag: 人家兩個小孩你要他買兩房…98F 02/26 21:02
→ TokyoHard: 還這麼小,哪是問題99F 02/26 21:03
推 Byzantin: 公務員這薪水勝過科技業年收400，不用怕...100F 02/26 21:06
推 jord98972005: 190 買竹北啊 洗到外圍幹嘛101F 02/26 21:07
→ jord98972005: 價格凹陷區就是竹北鐵道附近 舊縣一了
推 angele: 縣一居住環境其實不錯，文化中心、圖書館、公園，很適合養103F 02/26 21:10
→ angele: 小孩，如果不介意中古屋的話。
推 cclia: 縣一那邊有一些 新建築耐震法規20年以內 德鑫建設 夾層三四105F 02/26 21:20
→ cclia: 房 學區還行 光明一路商圈 總價含平車兩千以內
推 wiggyc: 香山可以吧 不然就新豐湖口？107F 02/26 21:20
推 lagadidi: 要壓預算，橫山五峰尖石沒壓力，又保證舒服108F 02/26 21:25
預算也是我們我們考量到的,要唸竹北學校勢必得軍備競賽(安親班），我們也討論過最多
只能買1500左右的三房,畢竟還得養小孩存退休金，所以才會問大家竹北以外的重劃區
※ 編輯: cc161 (42.72.227.139 臺灣), 02/26/2023 21:31:52
→ etrangere: 太睿境xD突然想到離竹北最近的不是竹北的地方 但旁邊109F 02/26 21:37
→ etrangere: 都是田喔
→ etrangere: 不然就竹東吧
太睿境我們去看過,價位真的太高了！也沒搶到真的無緣
※ 編輯: cc161 (42.72.227.139 臺灣), 02/26/2023 21:40:12
→ bluezoo: 華興區也是竹北，何必堅持要重劃區112F 02/26 21:43
推 can159: 竹東鎮113F 02/26 21:45
推 toshiba5566: 新豐或湖口114F 02/26 21:47
推 straggler7: 西區新房 東區中古 40萬以下 到處都是115F 02/26 21:51
好的,那我們真的看的太少了，覺得竹北一定都天價！謝謝大家 感恩
※ 編輯: cc161 (42.72.227.139 臺灣), 02/26/2023 21:56:13
推 lagadidi: 不是啊，保值性的房子就是你們的退休金116F 02/26 21:57
推 trestan: 你應該先走出去看，多看一些地方就會有感覺117F 02/26 21:59
推 lagadidi: 以後你們哪需要三房，退休時小孩早搬出去了，到時候再118F 02/26 21:59
→ lagadidi: 改二房，現金就有了，公職退休金這麼穩
推 straggler7: 太睿境12戶銷售中120F 02/26 21:59
推 straggler7: 公務員不用通勤竹科選擇就多了很多 西區新埔都可以
推 ceca: 不然調離新竹嚕.122F 02/26 22:05
推 Morphee: 190為啥買不起? 買竹北中古老屋一定沒問題的阿123F 02/26 22:10
推 barry20025: 中古2X年 竹北跟東區應該都有才對~124F 02/26 22:12
推 kiriru: 牛埔/學府首席二期/清大南大校區125F 02/26 22:14
→ kiriru: 中古三房都還不到1500吧
推 alexstag: 不用到那麼偏…馬偕旁邊的中古國宅就差不多1500127F 02/26 22:17
推 straggler7: 舉例: 遠百旁18年中古屋 蔚藍海 3房 開價 1750128F 02/26 22:26
推 straggler7: 隨便找: 遠百旁大XXX 18年 3房 開價 1498
推 tumusi: 推竹南的透天，1500左右，之後要換屋也會有人接手130F 02/26 22:36
→ tumusi: 今年初竹北高鐵附近透天65p,2000W,14年屋，不過下架了
推 straggler7: 新埔田新 3房 今年完工 開價1368132F 02/26 22:43
→ tumusi: 是靠生醫園區那側，自住應該夠用133F 02/26 22:43
推 darkdogoblin: 除非心裡想著增值,不然避開熱區很多可以選不是嗎134F 02/26 22:48
推 straggler7: 華興全新3房 開價17XX135F 02/26 22:50
推 wiggyc: 不想軍備，就來竹南頭份住吧136F 02/26 23:00
→ wiggyc: 買火車站附近，坐車回新竹很快

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