作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +14 [閒聊] 一個地方突然超多店面掛賣 - home-sale 板

  作者: asdlkjfgh ( ) 111.248.0.223 (台灣) 2023-11-25 09:46:40
  → ceca: 所有東西都在一直漲，但店面漲的實在科科
  氣死，店面裡面好多錢，然後什麼爛漲幅，幹
  生氣氣
  買店面不如無腦定期定額正二 8F 11-25 10:37
• +26 [閒聊] 選舉有可能是房價不安定因素嗎？ - home-sale 板

  作者: csgod1325 (alex) 110.28.24.98 (台灣) 2023-11-24 12:12:05
  推 ceca: 不要兩岸打起來,影響都不大.
  最多差在未來的各都市分配效應..
  但實際影響還是遠不如一個利多話題.
  而打起來可能是劇烈震盪,可不是說跌到死定了.
  看看敘利亞看看烏克蘭,你再想想. 1F 11-24 12:14
• +24 [新聞] 台積電高雄廠首PO徵才訊息 周邊新案被掃貨 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.139.247.2 (台灣) 2023-11-24 10:31:23
  推 ceca: 台積電主要是還有分紅獎勵,那個很肥. 2F 11-24 10:33

  → ceca: 不過這不是很重要,主要還有橋科之外.
  還有兩個新的已經核定的園區,白璞,九鬮... 4F 11-24 10:33

  → ceca: 另外一個比較小的就不論了,那個有點小效應有限. 8F 11-24 10:35

  → ceca: 不過基本上,南科炒了10年,把台南低於高雄15%的房價炒到略高. 10F 11-24 10:35

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• +55 [請益] 台灣的條件，是不是3000萬就躺平了 - home-sale 板

  作者: a000209898 (吾低端雜碎 但自有天佑) 114.137.213.108 (台灣) 2023-11-23 12:12:32
  推 ceca: 單身有高中等級理財能力就可以 9F 11-23 12:22
• +27 [閒聊] Sway有看漲過嗎? - home-sale 板

  作者: TomFord5566 (湯福56) 1.160.30.123 (台灣) 2023-11-23 11:21:53
  → ceca: 有，在未來 32F 11-23 12:10
• +29 [請益] 如果橋頭開好市多 算利多嗎？ - home-sale 板

  作者: lionking56 (lion) 223.139.178.96 (台灣) 2023-11-22 22:36:44
  推 ceca: 有點話題....算是井上添花.
  另外,這種用地不是你看到空地就可以蓋.
  要商業用地或是使用分區可以做賣場的.
  而商用地可以蓋住宅的,地主應該不太想租給costco.
  因為他會簽長約,很長很長的那種. 28F 11-23 00:14

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• +35 [新聞] 台灣房地產只漲不跌？網：漲到極限就會跌 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 42.77.164.179 (台灣) 2023-11-22 17:28:27
  推 ceca: https://i.imgur.com/zfv50AT.jpg 40F 11-22 18:48
• +21 [請益] 什麼時候房子開價=成交價(不要像菜市場) - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 122.100.93.156 (台灣) 2023-11-22 09:50:39
  → ceca: 沒辦法，很多人嘗試過了，台灣人不愛這一味 15F 11-22 11:07
• +36 [請益] 如何讓自己快速下斡旋不猶豫? - home-sale 板

  作者: TomFord5566 (湯福56) 1.160.30.123 (台灣) 2023-11-21 19:13:48
  → ceca: 房子看太少也買太少 8F 11-21 19:36
• +14 Re: [閒聊] 股市大漲，房市補漲？ - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 112.78.78.59 (台灣) 2023-11-21 15:33:04
  → ceca: 股票影響不動產是很間接的.
  不動產下一波大炒做,也不太需要靠股票. 20F 11-21 16:17
• +22 [閒聊] 股市大漲，房市補漲？ - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 101.136.112.85 (台灣) 2023-11-21 11:04:50
  → ceca: 我只有股票大跌國安基金出廠的時候才對股票有興趣.
  不過之前防疫股有在那邊玩放空遊戲...刺激的勒.
  被美德醫連嘎三根漲停..!!
  還好毛寶和熱映很夠力,cover回來.
  不過錢很小就是了,拿一百萬在那邊賭博..XD 31F 11-21 12:01

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• +18 [請益] 預售屋、成屋、老公寓每坪開價差不多？ - home-sale 板

  作者: QQQwe (拿出數據說話是那90人是5) 1.200.168.89 (台灣) 2023-11-21 10:06:46
  → ceca: 台北價格上去後，底層剛需會因為實際坪數而
  單坪價收斂，這在台北很明顯
  你就是需要20坪，電梯買不起買公寓
  投資客也知道你只能買公寓，所以炒高公寓總價給你接
  那自然有虛坪的大樓單坪就會因此收斂 19F 11-21 10:37

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• +18 [閒聊] 定期定額台灣房地產 - home-sale 板

  作者: spermbox (☺洨盒盒☺) 42.73.193.127 (台灣) 2023-11-21 01:33:43
  → ceca: 股票大跌的時候，買股票好賺也是沒錯
  只是，大多都嘴巴說長期，實際都在那邊追波浪
  然後被主力耍到虧一屁股
  否則大跌買入死抱，怎樣都會賺錢
  不過後來發現，投資中長期，會賺錢的，炒房也會賺錢 5F 11-21 07:09

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• +6 [閒聊] 有多位政治人物的社區 能否比一般更有權? - home-sale 板

  作者: gishileh (力宏敢預訂178臺大金) 123.195.122.181 (台灣) 2023-11-20 01:07:05
  → ceca: 有多位金主的區域才是王道，政客和老闆，只是金主的狗
  上班族不重要，他們影響力很低，無論他薪水多少 10F 11-20 09:02
• +59 [閒聊] 國際房仲ZACK : 國泰不是賣房子的業者 - home-sale 板

  作者: yesyesyesyes (@_@O) 140.116.118.112 (台灣) 2023-11-19 10:55:35
  推 ceca: 溫阿巴高度是地球大氣層那麼高，誰知道你國泰家事 4F 11-19 11:19
• +30 Re: [閒聊] 今天真的看到賣不出去加價賣 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.116.37 (台灣) 2023-11-18 13:32:30
  → ceca: 你只有兩間 人家開多少，你開多少 46F 11-18 22:02

  → ceca: 太少間，你沒有籌碼，炒作效應差外
  你沒籌碼，炒作幹嘛，兩間賣一下就光了
  炒字還要花時間吊效果 51F 11-18 22:33

  → ceca: 銀行認定價格上去就好 65F 11-19 11:31

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• +42 [閒聊] 牙醫哥過太爽引起西醫眼紅了 - home-sale 板

  作者: xxxlong 1.200.31.57 (台灣) 2023-11-17 22:27:08
  → ceca: 無業遊民路過 59F 11-17 23:58
• +57 Re: [新聞] 囤房稅2.0初審過了 建商:中小業者恐「不蓋了、走人」 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.100.234 (台灣) 2023-11-17 19:14:01
  → ceca: 樓上，你營造成本現在15F一坪蓋多少啊
  說來聽聽 7F 11-17 19:26

  → ceca: 外加，通縮？通縮fed還靠背可能升息屁啊
  請問FED現在目標是甚麼？是不是通膨太高，要壓回2%
  這時候你說通縮？？你是不是活在火星？ 10F 11-17 19:26

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• +83 [新聞] 囤房稅2.0初審過了 建商:中小業者恐「不蓋了、走人」 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.139.38.231 (台灣) 2023-11-17 15:08:31
  → ceca: 把跑單幫獨角獸都給幹掉.
  剩下的都財團..柯柯.
  果然資本主義世界.
  so...各位,之前講過,未來你想更壯大.
  你就不只要資本家思維,更要提升到財團思維. 14F 11-17 15:26

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• +26 [閒聊] 學日本的房屋修繕基金有搞頭嗎？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 36.235.191.50 (台灣) 2023-11-17 13:28:10
  推 ceca: 他會落選 6F 11-17 13:59