作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +35 [新聞] 台北市每坪百萬將是常態！大安上看200 - home-sale 板

  作者: qazdrfv (Chen) 49.216.174.83 (台灣) 2023-08-18 22:27:57
  推 ceca: 台北市區不是基本都百萬嗎?
  台北就慢慢上漲,然後不太會向下震盪.
  主要是漲的慢,所以籌碼很乾淨很穩定. 22F 08-18 23:24

  → ceca: 台北其實是一個台灣的指標.
  台北採得穩多少,其他縣市追她8折就是踩得住. 26F 08-18 23:26

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• +71 [請益] 成交量縮價會跌嗎？ - home-sale 板

  作者: oceanhuang (夢想旅人) 27.52.37.247 (台灣) 2023-08-18 18:21:19
  推 ceca: 我一年後淨資產可能破億給樓上參考 10F 08-18 18:35

  → ceca: 某樓最慘就是，他身在高雄，還北高楠梓區塊 46F 08-18 19:25

  → ceca: 對‘’他‘’而言正進入超級重災狀況，要滅頂那種 49F 08-18 19:25

  → ceca: 更糟是，看到板上鄉民那一區一間間買 51F 08-18 19:26

  → ceca: 他的內心正一點點一點點一點點的走入深淵 53F 08-18 19:26

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• +29 [請益] 高雄第二戶投資請益 - home-sale 板

  作者: freed519 (Rsir) 223.139.237.185 (台灣) 2023-08-18 14:11:26
  推 ceca: 投資來講,榮總強一點.
  我指現在. 31F 08-18 17:24
• +26 [閒聊] 父母說想把房殼轉移給我 - home-sale 板

  作者: ohfulow (ohfulow) 101.10.1.173 (台灣) 2023-08-17 20:34:17
  推 ceca: 不知道...把資產給廢掉的概念..XD
  變成貸款困難,轉移麻煩.金融帳上也不太認成資產. 1F 08-17 20:35
• +15 [閒聊] 買房為何沒有超貸 零元交屋 強力過件 - home-sale 板

  作者: HAHAHUNG (言論愚蠢得恰到好處) 1.160.88.98 (台灣) 2023-08-17 19:42:44
  推 ceca: 因為這樣會被我們買光 4F 08-17 19:47
• +2 [請益] 身邊有魯空突然開竅的嗎？ - home-sale 板

  作者: chen831030 (阿獻) 180.217.19.24 (台灣) 2023-08-17 19:05:37
  → ceca: 看 破毒強人 粵語 中 1F 08-17 19:06

  → ceca: 另外你在暗示我大二重嗎?
  危不危險就只是下好離手...XD
  幾個月後輸贏就有跡象了. 3F 08-17 19:10

  推 ceca: 你沒注意到,他們都不是高雄的投資客..XD 9F 08-17 19:15

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• +16 [請益] 高雄房子怎麼SC、SRC的比例那麼少？ - home-sale 板

  作者: asiguo (PositiveWeiwei) 114.136.224.80 (台灣) 2023-08-17 17:30:37
  推 ceca: RC蓋比較慢/.
  之前流行預售很多年,所以一窩蜂改用RC.
  而更之前則是一窩蜂用SRC.
  至於SC是超高樓用的,33F以下不是很愛
  另外因為RC蓋比較久,所以成本也沒比較低..XD 14F 08-17 18:38

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• +22 [請益] 未來還能貸到八成嗎？ - home-sale 板

  作者: micky83802 (雨傘) 111.249.101.170 (台灣) 2023-08-17 14:51:02
  推 ceca: 全台瘋狂借款，利率會被推上去 20F 08-17 15:12
• +18 [新聞] 5戶以上囤房大戶 逾5成逃漏稅 - home-sale 板

  作者: CannedHamEgg (罐裝火腿蛋) 60.248.17.229 (台灣) 2023-08-17 14:32:50
  推 ceca: 最近都無腦丟包租代管...XD...一萬五的扣打.
  外加商用不動產出租的稅不可能不報 3F 08-17 14:37
• +24 [新聞] 4年砸逾26億 高雄陳家北上掃樓 - home-sale 板

  作者: SaiWan (saiwan) 125.227.73.119 (台灣) 2023-08-17 11:24:28
  推 ceca: 這是基金會吧.
  法人買住宅困難,買土地更困難.
  政府一值逼法人去買商用不動產.
  商用不動產,店面全面低迷..
  高雄你要買就是工業地... 23F 08-17 12:15

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• +67 Re: [新聞] 賠到嘸災郎！ 七期最賠豪宅屋主自砍1385 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.102.58 (台灣) 2023-08-17 03:18:29
  → ceca: 豪宅限制貸款只限制購屋，轉貸只要超過六個月就不限制
  所以買入的時候沒問題，後面轉貸就沒問題
  更不用說，你買130坪3900,一瓶30
  一年后比照兩房一瓶45就用5850去轉貸
  當然這個金額就不小，轉貸的錢請乖乖買正二放一段時間 53F 08-17 09:03

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• +49 [閒聊] 中國跌成這樣，台灣繼續漲嗎？ - home-sale 板

  作者: ohfulow (ohfulow) 101.12.23.102 (台灣) 2023-08-16 01:16:01
  推 ceca: 中國??...那美國通膨那麼高,台灣房價能不漲嗎??
  你為啥要跨國做關係比擬? 7F 08-16 01:21

  推 ceca: 撞到中產收入陷阱的時候很常發生的現象.
  台灣也經歷過..顆顆.
  能規劃好整頓再出發,就會成為30年前的台灣,往富裕國家邁進. 27F 08-16 02:58

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• +71 Re: [請益] Ceca真的是套牢焦慮仔嗎 - home-sale 板

  作者: x156w423 (跳跳虎) 118.161.35.108 (台灣) 2023-08-15 23:32:15
  推 ceca: 其實大概是操作10年...以前的錢是我爸媽的.
  不過我媽給我的錢分了三次給..XD 88F 08-16 00:46

  → ceca: 不過呢,主要還是,2025到底高雄量不量產
  2026鐵定量產,所以2025是勝負手. 91F 08-16 00:46

  → ceca: 至於量不量產因為牽扯到定義的問題. 97F 08-16 00:47

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• +61 [新聞] 確定來不及！台積電中科2奈米廠都審延宕一年半 將延後至明年交地建廠 - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 223.139.192.252 (台灣) 2023-08-15 16:07:12
  推 ceca: 高雄又老又窮，給高雄合情合理 111F 08-15 18:42

  → ceca: 高雄又老又窮，需要台積電 139F 08-15 22:16

  推 ceca: 1.4誕生倒是不一定很久.
  只是土地的問題,那個永遠無法判斷期程.
  到時候就是土地弄好.看需要什麼塞甚麼. 158F 08-16 23:14

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• +45 Re: [請益] Ceca真的是套牢焦慮仔嗎 - home-sale 板

  作者: s906615 (不阿) 223.139.138.17 (台灣) 2023-08-15 13:46:29
  推 ceca: 中長期我會買橋頭新市鎮 9F 08-15 14:00

  → ceca: 剛才群組才聊天，新灣區剛偷補漲一輪
  如果以短期效應，目前不應該追新灣區
  他補漲一輪，會休息一下
  而且補漲是從1x年屋到口碑最出名的諾貝爾都漲一輪了 13F 08-15 14:05

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• +3 [閒聊] 房市投資有可能出現跨國的現象嗎？ - home-sale 板

  作者: MrTaxes (謝謝提醒) 1.200.242.73 (台灣) 2023-08-15 09:27:31
  推 ceca: 問阿巴啊，他國際的內
  問阿巴啊，他國際的內 6F 08-15 09:55
• +28 Re: [請益] Ceca真的是套牢焦慮仔嗎 - home-sale 板

  作者: what1026 (無射) 114.46.172.127 (台灣) 2023-08-14 22:24:20
  推 ceca: 如果還沒動工，以你這要想還有道理
  但是他動工到一半，所以，你狀況外，科科 2F 08-14 22:26

  → ceca: 竹南當初地都沒整，高雄蓋到一半
  請問這是怎樣的兩種狀況
  那時候地都還不是台積電的，台積電要捲地換地 18F 08-14 22:49

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• +148 Re: [請益] Ceca真的是套牢焦慮仔嗎 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 180.217.113.23 (台灣) 2023-08-14 19:30:22
  → ceca: 其實我人在....剛跳舞課下課
  https://i.imgur.com/uvX3pQm.jpg
  我的腳上沒有毛，沒標誌，不好意思 106F 08-14 20:52

  → ceca: https://i.imgur.com/62sKr9B.jpg
  手好了，有專屬個人特徵證明，不是抓圖也不是代打 111F 08-14 20:54

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• +3 Fw: [新聞] 中國經濟又傳噩耗 兩大房產巨頭曝巨額虧損 - home-sale 板

  作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。) 49.216.184.44 (台灣) 2023-08-14 07:31:19
  推 ceca: 中國價格高到我們都買不下去
  不然他沒啥持有成本，早就上海買間來屯
  不過現在就早點崩盤早死早超生
  或是賴這卡住價格，然後繼續低迷很長一段時間
  他們政府有能力決定路要怎麼走 6F 08-14 09:27

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• +293 Re: [情報] 李鴻源：高雄無足夠水台積不可能去 - home-sale 板

  作者: a000000000 (比古A十郎) 76.132.63.174 (美國) 2023-08-14 07:18:02
  → ceca: 又一個台積電發言人，呵呵
  教主也加入台積電發言人的行列 69F 08-14 08:55

  → ceca: 很可惜，是六個廠規劃，量產是2025
  那些說我不懂的，確實製程我不懂
  但是設廠和投資，你們才完全不懂 73F 08-14 08:56

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