作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 2022年在 PTT 的推文記錄

• +33 Re: [新聞] 賺比7年級多！8年級生「買不起房」悲 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.100.152 (台灣) 2022-02-05 17:04:45
  → ceca: 我乳清同時喝最貴和最便宜的 18F 02-05 17:37

  → ceca: https://i.imgur.com/EBloUG3.jpg
  剛好要去健身房，運動時味覺遲鈍，喝最便宜 21F 02-05 17:38

  → ceca: 原味，1kg只要450塊
  運動後再喝最好喝的戰神，26g要40塊xd 26F 02-05 17:39

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• +26 Re: [新聞] 晶圓大廠台積電搭捷運藍線利多 台中海線 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 27.246.131.112 (台灣) 2022-02-03 12:23:06
  → ceca: 這取決於開車成本，要開車比捷運貴很多才扭轉的了
  然後捷運主要是取代汽車，不是機車
  機車競爭力太強，不用思考機車 12F 02-03 13:01

  → ceca: 另外捷運要思考交通時間和體力成本
  不能只算鈔票 16F 02-03 13:02

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• +50 Re: [閒聊] 雙北漲幅與其他漲幅 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 1.171.183.79 (台灣) 2022-02-02 17:22:50
  推 ceca: 基本上均衡發展最大的問題在政治.
  因此政治上要有理由. 16F 02-02 17:43

  → ceca: 而最直覺的理由就是"這個縣市落後"或是"衰退"
  只要這個理由成型,政府就可以砸大量資源讓這邊起來.
  而政府能量很大,比各位想的還要大很多很多. 20F 02-02 17:43

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• +39 Re: [新聞] 單價一年從2跳4 高雄美術館房價驅首購 - home-sale 板

  作者: qooisgood (不告訴你) 42.75.206.47 (台灣) 2022-02-01 02:00:35
  → ceca: 市場不是這樣的..XD
  你看中國,鳥薪水,房價比新竹還高.
  上去就上去了.
  只有小部分回檔,之後就以那個基準點等下一次又繼續炒.
  這就不動產很威的地方. 5F 02-01 02:03

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• +27 [新聞] 單價一年從2跳4 高雄美術館房價驅首購 - home-sale 板

  作者: dog00730 (Dooooooooooog) 49.215.45.19 (台灣) 2022-01-31 20:56:17
  推 ceca: 新灣區要下一波
  65重劃區+205兵工廠的話題.
  上一波其實也是新彎區...
  所以上一波,新彎曲價格比北高當時的王者農16還高.
  這一波主要是台積電話題,所以北高是主角. 11F 01-31 21:26

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• +41 [閒聊] 現在買小套房投資是不是盤子 - home-sale 板

  作者: bread10x (開心就好) 1.171.238.224 (台灣) 2022-01-29 09:25:02
  → ceca: 套房增值步錯啊...可以去爬它的價格變化.
  只是之前貸款條件給很爛,60%成數+2.x~3%利率..
  所以很多是閒錢的人買,例如他賣掉一間店面買一間店面.
  手上多了一些錢,貸款又用到緊繃,不知道要買甚麼.
  就無腦買一間套房來屯. 102F 01-29 14:56

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• +32 Re: [請益] 請問AMAX解套了嗎？ - home-sale 板

  作者: stevenshih (steven) 101.12.30.10 (台灣) 2022-01-29 11:40:50
  → ceca: 他是商用不動產，疫情商用重傷
  你硬要說他是住宅，就是雅房
  雅房4x要往上自然壓力很大，不能用套房看他
  非台北，商辦通常是住宅打折，高雄會打七到八折
  雅房市場只記得這個新的，其他沒印象，無從定位比較 74F 01-29 14:31

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• +22 [請益] 台中與高雄 - home-sale 板

  作者: popscott (累死我了＞＜) 61.231.203.110 (台灣) 2022-01-28 23:21:08
  推 ceca: 你方便哪邊就買哪邊.
  價差不會拉開... 3F 01-28 23:27
• +29 [閒聊] 人力及原物料上漲為何中古屋也水漲床高 - home-sale 板

  作者: tolru (午後的曳航) 61.60.127.23 (台灣) 2022-01-28 14:08:01
  推 ceca: 你賓士漲了,裕隆當然跟著漲..XD
  誰在跟你講道理....這是市場.
  最近不是發生,法拉利開了一年轉賣還可以賺錢事件. 9F 01-28 14:33

  推 ceca: 市場永遠都是對的,市場不講道理.
  道理是拿來解釋市場變化用的.. 18F 01-28 14:42

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• +20 [請益] 現在第三戶真的只能貸四成嗎？ - home-sale 板

  作者: MikeShiver (Mike) 1.200.131.85 (台灣) 2022-01-28 10:23:39
  → ceca: 是，央行下令，說甚麼就是什麼 27F 01-28 13:36
• +40 Re: [閒聊] 昨晚美股一片嚴肅，房版一派輕鬆 - home-sale 板

  作者: fdsafdsa2 (嘴砲麥噹噹) 180.217.235.137 (台灣) 2022-01-28 00:23:58
  推 ceca: VR世界目前來講,再劃時代MMO誕生前,元宇宙都太遠.
  主要是VR設備你帶一整天活在虛擬世界的意義很小
  你在裡面找人聊天??....這意義其實不大,尤其對方是卡通人物.so...第一個VR可以綁住玩家大量時間的必然是MMO.
  但目前MMO還沒一個能打的.. 38F 01-28 01:47

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• +26 [新聞] 創新高！2021房地合一稅達227億 - home-sale 板

  作者: TheDream (努力面對每一天) 1.165.132.77 (台灣) 2022-01-27 21:10:09
  推 ceca: 繳一堆稅養魯蛇....生氣!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 4F 01-27 21:26
• +21 [請益] 本版魯空多嗎? - home-sale 板

  作者: buji 223.137.232.254 (台灣) 2022-01-27 18:02:20
  → ceca: 啊就魯蛇太誇張的亂來才造成嗆他們的風氣 3F 01-27 18:09

  → ceca: 不然大家討論不動產買賣和賺錢，誰有空管買不起的人 6F 01-27 18:10

  → ceca: 啊就整天暴走，有人說這個好就在那邊嗆出貨 8F 01-27 18:10

  推 ceca: 討論就亂入，整天懷疑討論的人在帶風向
  這不就自找大家嗆他？ 10F 01-27 18:12

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• +36 [閒聊] 給你五百萬搬離台中願意嗎? - home-sale 板

  作者: odu (無以名之) 106.107.146.147 (台灣) 2022-01-26 22:14:50
  推 ceca: 好啊,反正我沒工作. 2F 01-26 22:20
• +42 [閒聊] Josh買房告訴我們有什麼該避免的？ - home-sale 板

  作者: hollande (豊川祥子的專屬刻印蟲) 114.36.65.157 (台灣) 2022-01-25 17:27:55
  → ceca: 換老婆就沒問題了 28F 01-25 18:17

  推 ceca: 沒有18...14差不多...18的客廳會明顯比較大.
  不然就是臥室變很大很大. 33F 01-25 18:26

  推 ceca: 我很常操作室內16~18坪的三房..很搶手的. 39F 01-25 18:31

  → ceca: 現在兩房大約10~14坪,2+1大約16~18坪 41F 01-25 18:32

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• +32 [新聞] 月花1.5萬住飯店 網神回：幹嘛買房？ - home-sale 板

  作者: expdate (保存期限) 39.9.72.79 (台灣) 2022-01-25 17:56:23
  推 ceca: 1.8w小套房，這樣很貴耶
  喔1.5w 2F 01-25 17:59
• +22 [閒聊] 昨晚美股一片嚴肅，房版一派輕鬆 - home-sale 板

  作者: frowning1226 (法利昂) 114.42.163.111 (台灣) 2022-01-25 14:49:09
  推 ceca: 不會啊,我還在很耐心的等下一次國安基金進場.
  我國安基金進場才要進場..XD
  只要可以放半年,基本上穩賺的... 47F 01-25 16:57

  推 ceca: 平時炒房阿...國安基金進場就隨便做多.
  那時候..管他甚麼波段還是中長線,隨便開心做..XD 58F 01-25 18:45

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• +22 [請益] 研究買房如何起頭 - home-sale 板

  作者: ch25998850 (single boy) 101.10.14.238 (台灣) 2022-01-24 18:05:34
  推 ceca: 先買三間就懂了 3F 01-24 18:14
• +24 [情報] 高雄將蓋出103層的超級大樓？！ - home-sale 板

  作者: psgr (張錯) 111.71.26.239 (台灣) 2022-01-24 16:58:07
  → ceca: 動了再說，私人財團，老董睡不好你就永遠看不到 28F 01-24 18:14
• +21 [請益] 現金買房的談判方式 - home-sale 板

  作者: ULTIMA1002 (晚點再說) 1.200.79.140 (台灣) 2022-01-24 15:27:21
  推 ceca: 現不現金，完全沒影響 1F 01-24 15:28