作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +36 Re: [閒聊] 感覺大陸的生活品質比較好欸 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.115.88 (台灣) 2024-04-10 23:25:37
  → ceca: 新營我不知道..我聽到新營只會想到阿婆灣和海邊渡假村. 27F 04-11 00:46
• +39 Re: [閒聊] 感覺大陸的生活品質比較好欸 - home-sale 板

  作者: celhw (平凡之路) 36.228.109.172 (台灣) 2024-04-10 23:11:23
  推 ceca: 自駕問題還是在晶片強度.
  你晶片夠強,你要做到比人開車還會鑽還會閃三寶一點都不難.但問題是你晶片就是不夠強,所以目前連一般行駛.
  都還是會出問題.
  對岸的晶片能力還是沒有歐美強(美國晶片法) 27F 04-10 23:36

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• +40 [閒聊] 台南的豪宅精華區到底在哪啊？ - home-sale 板

  作者: PPPa (3P) 42.77.24.100 (台灣) 2024-04-10 22:35:11
  推 ceca: 現在不是東區嗎?
  https://www.youtube.com/watch?v=qVKLNfbpCZ0 16F 04-10 22:58

  → ceca: 之前市府搬到安平本來要打造安平. 19F 04-10 23:00

  → ceca: 但安平交通太爛了...所以..安平發展超慢.
  所以到現在還是東區最強. 21F 04-10 23:00

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• +45 Re: [閒聊] 國稅局會查核居住事實嗎？ - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 42.74.63.89 (台灣) 2024-04-09 16:17:15
  推 ceca: 剛才國稅局的表示問號
  我叫他明天去問清楚點 36F 04-09 18:02

  推 ceca: 不然這樣，我叫國稅局的明天照這些“菜單”去打電話問xd
  其實喔，好像也不是不能這樣問，只是對方不理也不能對他怎 46F 04-09 18:25

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• +36 [請益] 通勤多少時間內合理 - home-sale 板

  作者: antimag 114.45.176.75 (台灣) 2024-04-08 19:34:46
  推 ceca: 至從發現我不是無業遊民後，房東這個職業，到台中處理租屋事由，要通勤兩小時單趟 8F 04-08 19:42

  推 ceca: 台中可以上136和天冷飆車.
  台中騎車超殺...
  每個彎都要胚到極限. 90F 04-08 23:05

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• +1 [請益] 房產這麼賺 政府銀行投信怎不自己買 - home-sale 板

  作者: endurance (大家好) 122.100.93.156 (台灣) 2024-04-07 13:10:40
  推 ceca: 你要感謝他們不能買.
  不然不只房價不是今天的數字,你的房租也不是這個數字. 18F 04-07 13:41

  推 ceca: 我確定沒有用別的方式買...XD
  豪宅可能會有買來做招待所幹嘛的,但那對一般市場沒啥影響. 25F 04-07 13:50
• +26 [閒聊] 房市很熱為什麼買住宅的越來越少？ - home-sale 板

  作者: tigotigo5566 (鐵劍5566) 36.225.229.237 (台灣) 2024-04-07 12:45:12
  → ceca: 你應該對比199x年.
  199x年那個才叫盛況..XD 38F 04-07 13:42
• +6 Re: [閒聊] 社宅轉型永久使用權會成為躺平族的希望？ - home-sale 板

  作者: DarkAlex (毎日感謝の正拳突き1万回) 61.230.89.124 (台灣) 2024-04-06 19:21:41
  推 ceca: 其實反過來,社宅本來就是給這些人住的.
  頂大住屁社宅..XD...自己去買房子. 10F 04-06 20:06
• +44 [新聞] 四大房價指數 同寫歷史新高 - home-sale 板

  作者: cblade (cblade) 180.217.218.156 (台灣) 2024-04-06 19:38:49
  推 ceca: 現在上車還好啦,才開走一小段距離.
  高雄比較麻煩一點而已.
  不過反正看本版的會上車的已經上車了,不會上車的也不會上車.再講下去也只是廢話而已.
  不如把時間拿去追劇. 16F 04-06 19:55

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• +87 [請益] 弱弱的問，什麼消息在房板算利空？ - home-sale 板

  作者: max112358 (讀研不是人) 1.200.148.147 (台灣) 2024-04-05 19:34:17
  推 ceca: 輕軌阿..XD 15F 04-05 19:44

  推 ceca: AI泡沫...不過要泡沫也不是最近.
  如果你看到哪一天,滿地AI相關公司興起.
  然後一堆人都在投資各種中小型AI公司
  那時候就要開始小心了. 35F 04-05 20:01

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• +24 高雄鼎山一帶新建案？ - home-sale 板

  作者: freenight852 (沒人愛俱樂部) 182.234.0.104 (台灣) 2024-04-05 17:46:43
  推 ceca: 輕軌嫌惡設施,所以那邊價格變成凹陷區.
  除非相對其他地方低到一個很明顯的價差.
  不然我對那邊沒啥興趣.
  你自己看,現在那邊的新案,比火車站前站還低.
  以前他可是比火車站前站高的. 5F 04-05 18:39

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• +41 [請益] 買在高雄亞灣區的還有救嗎？ - home-sale 板

  作者: golover (再見我的愛) 111.242.223.151 (台灣) 2024-04-05 17:44:35
  → ceca: 灣區吃市港合一,市港合一吃錢和人流入關.
  錢和人流入關卡在第二大經濟體中國,台灣對她的管制.
  而一切的一切關係在服貿的兩岸監督條例.
  兩岸監督條例部過,服貿部上路,灣區就是地主繼續養地.
  那價格就是跟在北高屁股後面補漲,無法領漲. 23F 04-05 18:41

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• +33 [新聞] 全台房貸違約率0.07％ 歷史低檔 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 112.78.64.131 (台灣) 2024-04-03 12:21:51
  → ceca: 大事大事大事...疑..不是還沒12月下半年? 7F 04-03 12:27

  → ceca: 沒空空的時候,政府就要煩惱房價壓不住要失控了. 9F 04-03 12:28
• -6 Re: [請益] 最近震這麼個幾下，低樓層的行情會不會 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 220.130.1.169 (台灣) 2024-04-03 11:11:36
  噓 ceca: 想要靠晶華泳池騙推文,哈哈. 2F 04-03 11:23

  噓 ceca: 你是不知道美國又不升息..XD 6F 04-03 11:33

  → ceca: 還不說美債現在收利息投報率遠贏你上面舉的所有鑽爆物件.
  而且你是不是貼錯了..XD..
  https://www.wantgoo.com/stock/etf/00680l/technical-chart 9F 04-03 11:33

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• +25 Re: [請益] 越高越好的頂樓大地震會很慘吧？ - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.116.157 (台灣) 2024-04-03 11:02:34
  → ceca: 目前躺平的大概是唯冠大樓.
  不然大多都是掰咖.
  一般來講大多都是一邊的支柱斷裂,但是倒的時候被其他梁柱
  拉住...所以會形成掰咖的狀態.
  躺平則是柱子都斷了... 18F 04-03 11:24

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• +25 [請益] 越高越好的頂樓大地震會很慘吧？ - home-sale 板

  作者: hololive45P (357) 49.217.127.186 (台灣) 2024-04-03 10:01:56
  推 ceca: 不是阿,低樓層會被壓住耶. 17F 04-03 10:39

  → ceca: 花蓮倒的兩間你沒看?
  高樓層大概就是"財物損失"比較大.
  這一次高雄還好,上一次大地震損失好多錢.
  螢幕,水晶,玉石....哀...別再提了,哀... 20F 04-03 10:39

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• -31 Re: [閒聊] 台北市漲幅怎麼這麼小 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.105.189 (台灣) 2024-04-02 21:34:59
  噓 ceca: 哇操，好大的大事，我驚到吃阿婆冰了 27F 04-02 22:00

  噓 ceca: 對喔，聽某租屋代銷仔說要算交易成本和稅金和有的沒有的
  一般我交易成本都是抓8%，嗯 31F 04-02 22:03

  → ceca: 通常租金可以嘎掉利息，交易成本8%，房地合一另外算 35F 04-02 22:04

  推 ceca: 所以例如1000漲到2000,扣8%利潤在算10年的房地合一15% 37F 04-02 22:06

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• +7 [閒聊] 傳統定義上的「生活機能」重要性高嗎 - home-sale 板

  作者: hsnu127348 (su35k4vul3sp41u) 220.132.30.198 (台灣) 2024-04-01 22:03:19
  推 ceca: 每個人不一樣,你要問你自己. 27F 04-01 22:25
• +61 [閒聊] 這8年你們過得好嗎？ - home-sale 板

  作者: xxxlong 112.78.77.78 (台灣) 2024-04-01 11:52:31
  推 ceca: 誰轉去八卦版研究一下生態. 31F 04-01 12:13
• +11 [新聞] 買房習慣大不同！房產專家曝「台中人是奇葩的存在」 內行狂點頭 - home-sale 板

  作者: jump0517 (Sonic) 36.234.9.209 (台灣) 2024-04-01 11:28:14
  → ceca: 台中人騎車超殺...每個彎都要催到緊繃. 11F 04-01 12:13