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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 房市很熱為什麼買住宅的越來越少？
時間 Sun Apr 7 12:45:12 2024
https://i.imgur.com/OjsvsX3.jpg
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3W/OjsvsX3.jpg)
嘻嘻
2009年全年住宅買賣筆數有256489筆
然後逐年下降
到了2015年後住宅買賣筆數沒有上到2字頭過
直到2023年住宅買賣筆數剩下133226筆
跟2009年比腰斬
2023年還是開始推出新青安的
如果沒新青安 可能變五位數了
怎麼跟拎北聽到的房市熱絡搶不到房差那麼多
有沒有八卦？
嘻嘻
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拎北 鐵劍五五六六，乃天命之所歸，特從天降，拯救凡人。
拎北以元始天尊之尊，下凡普渡眾生。凡我信眾，務須三步一跪，九步一拜，
向拎北宣誓效忠。欽此，快叩謝拎北！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.229.237 (臺灣)
※ 作者: tigotigo5566 2024-04-07 12:45:12
※ 文章代碼(AID): #1c4YJSPK (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712465116.A.654.html
推 : 惜售啊1F 04/07 12:46
→ : 因為預期會漲都不賣2F 04/07 12:47
推 : 政策造成惜售你難道沒發現？3F 04/07 12:48
推 : 真的沒人要買啊 等政府蓋社宅租不就好了 誰傻傻的買房?4F 04/07 12:51
![[圖]](https://i.imgur.com/tAqzmOeh.jpg)
噓 : 供需法則都不懂？7F 04/07 12:55
推 : 交易少有兩種可能，一種是沒人買，一種是沒人賣8F 04/07 12:57
推 : 釋出太少，搶不到房9F 04/07 13:00
噓 : 這傢伙急得到處貼 XD10F 04/07 13:02
→ : 要等5年再賣阿11F 04/07 13:02
推 : 抓最後一隻12F 04/07 13:02
推 : 搶不到房？ 這麼扯的話都有人說了？ 我就問誰現在13F 04/07 13:08
→ : 此時此刻沒房子住了？
→ : 此時此刻沒房子住了？
→ : 現在買房要用搶的，有在看的都知道15F 04/07 13:10
推 : 回歸市場機制，就不要一直打雞血救房市16F 04/07 13:10
推 : 笑屎 政府打雞血就房市? 哈哈哈阿17F 04/07 13:11
→ : 回歸正常機制 信用管制先拿掉啦 趕嗎
→ : 豪宅線拿掉阿 預售禁轉拿掉阿 笑屎\
→ : 管的比放的不知道多多少 還打雞血救房市 笑爛
→ : 回歸正常機制 信用管制先拿掉啦 趕嗎
→ : 豪宅線拿掉阿 預售禁轉拿掉阿 笑屎\
→ : 管的比放的不知道多多少 還打雞血救房市 笑爛
推 : 好物件越來越少 爛物件賣不出去21F 04/07 13:13
→ : 沒事啦 買不起不用焦慮 反正買不起又不會屎 哈哈哈22F 04/07 13:14
→ : 住頂樓隔套，開不起冷氣會熱屎吧23F 04/07 13:16
→ : 你現在能買到的大都是6年前的成屋24F 04/07 13:16
推 : 回歸市場機制，我怕房價漲不停25F 04/07 13:17
推 : 台灣人那麼有錢 敢放回市場機制？26F 04/07 13:22
推 : 以前沒有房地合一，短期買賣的人很多，現在一買都要放27F 04/07 13:23
→ : 個2年以上，交易量當然少
→ : 個2年以上，交易量當然少
![[圖]](https://i.imgur.com/8zjzG4Mh.jpg)
→ : 政府一直幫忙鎖籌碼，會問這個表示你沒在看房子31F 04/07 13:26
→ : 健全房市政策，違約打到1%以下，全球世界低 沒便宜可以撿
→ : 真回歸市場機制，馬上下訂
→ : 健全房市政策，違約打到1%以下，全球世界低 沒便宜可以撿
→ : 真回歸市場機制，馬上下訂
→ : 真好奇5年過後市場長怎樣~~34F 04/07 13:31
噓 : 笑死，我這房市小白都懂的道理竟然有人不懂35F 04/07 13:33
→ : 除非持有成本太高，不然籌碼在手就是慢慢賣36F 04/07 13:38
噓 : 一直在打供給，你沒發現到？37F 04/07 13:40
→ : 你應該對比199x年.38F 04/07 13:42
→ : 199x年那個才叫盛況..XD
→ : 199x年那個才叫盛況..XD
→ : 你有沒有想過沒人賣40F 04/07 13:48
推 : 豪宅線管制 變成有錢人都炒小宅啊41F 04/07 13:59
推 : 住宅之前都買完了，現在變這麼貴報酬率自然下降了，大家都在42F 04/07 14:02
→ : 等年限到了，交易成本降低就掛賣
→ : 等年限到了，交易成本降低就掛賣
推 : 量縮價跌！一年跌10%！44F 04/07 14:04
→ : 政府只會打供給啊45F 04/07 14:06
→ : 可以想像這群人，在政府獎勵供給造成交易量大幅上昇的時候，46F 04/07 14:10
→ : 痛罵政府炒房。
→ : 每次都站錯邊，哈哈
→ : 痛罵政府炒房。
→ : 每次都站錯邊，哈哈
推 : 因為太貴了 一堆普通人已無法入場49F 04/07 14:25
推 : 十幾二十年前一堆公務員在買房 現在年輕公務員早買
→ : 不起了
推 : 十幾二十年前一堆公務員在買房 現在年輕公務員早買
→ : 不起了
推 : 你如果比去年還有得講...比2009...漲兩倍了還比甚麼52F 04/07 14:30
→ : 房市不熱絡 漲兩倍 你真聰明
→ : 房市不熱絡 漲兩倍 你真聰明
噓 : 政府不讓你賣啊，放個5年可以節稅54F 04/07 14:44
推 : 造成供需失衡，房價持續上漲
推 : 造成供需失衡，房價持續上漲
推 : 惜售56F 04/07 15:16
推 : 1996年時候真的很扯，一堆人亂買房，套了一堆到現在都不見57F 04/07 15:25
→ : 得解套，老空的代表。。os: 如果當年買台積的話，現在如何
→ : 如何
→ : 得解套，老空的代表。。os: 如果當年買台積的話，現在如何
→ : 如何
推 : 量縮價漲是好事啊 表示驚驚漲60F 04/07 15:29
推 : 大家都只買不賣阿，囤房傳給子孫61F 04/07 15:34
噓 : 連這兩者都分不清楚 來搞笑的嗎62F 04/07 15:50
推 : 一年就十幾萬新房而已 多的都是中古轉手 現在交易稅那麼63F 04/07 15:58
→ : 高 流動自然少很多 不然以前短期投客可以讓成交量多好幾
→ : 倍
→ : 高 流動自然少很多 不然以前短期投客可以讓成交量多好幾
→ : 倍
推 : 低能房蟲只會想像無論什麼價格都有人接，散戶有那些錢66F 04/07 16:06
→ : 去接就不是散戶了
→ : 去接就不是散戶了
推 : 這兩年買房的人多，銀行跟建商都賺完離場了，寬限期一過就是68F 04/07 16:23
→ : 散戶互啄
→ : 散戶互啄
噓 : 跟垃圾鐵熊是同文同種的廢魯，人生沒救了嘻嘻70F 04/07 16:24
推 : 你有沒有想過不是沒人買 是沒貨釋出71F 04/07 16:29
→ : 台北市沒人要賣啊，市面上爛格局72F 04/07 16:41
→ : 好格局 價格很高的 別人也是捏一下買了
→ : 不賣 因為未來會更貴 除非屋主急缺錢
→ : 好格局 價格很高的 別人也是捏一下買了
→ : 不賣 因為未來會更貴 除非屋主急缺錢
推 : 因為買不起的人變多了 繼續租房等崩盤就對了75F 04/07 17:25
→ : 問就是不賣加買 好像哪邊聽過76F 04/07 17:36
推 : IBIZX 要來噓了你知道嗎77F 04/07 17:44
噓 : 房屋網打開看看就知道 市場物件稀少到靠北78F 04/07 18:08
→ : 庫存不夠啊79F 04/07 18:16
推 : 嘻什麼嘻看了就令人討厭80F 04/07 18:20
推 : 政府打房往供給打啊 天才81F 04/07 18:22
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