作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 2022年在 PTT 的推文記錄

• +75 [情報] 房地產專家SWAY表示低點為何不買？ - home-sale 板

  作者: ChengSandy (貝勒牛) 27.247.103.158 (台灣) 2022-08-29 08:54:07
  → ceca: 三四年前不是一年省一台賓士年代嗎？
  他們不都聽你的？ 2F 08-29 08:56

  推 ceca: 自住還是聽我們的，有需求都快點買
  你自住買在那一年，今天基本上都是賺錢
  而且，自住你又不是今天就要賣，以後還會繼續賺 31F 08-29 09:24

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• +48 [心得] 魯空畢業文 - home-sale 板

  作者: xxxlong 1.200.67.225 (台灣) 2022-08-28 21:06:18
  推 ceca: 長期屯屋看法不是這樣看的.
  你要看發展往哪邊跑.
  中期是看誰價格落後.
  地點本身條件其實影響反而沒那麼大. 3F 08-28 21:12

  → ceca: 所以甚麼交通/機能..在中期和長期看法中都不那麼重要. 9F 08-28 21:12

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• +28 [閒聊] 高雄凹仔底巨蛋預售跌到2開頭了? - home-sale 板

  作者: simony (...) 223.139.32.236 (台灣) 2022-08-28 18:00:57
  推 ceca: 糟糕,一個誤會把很多等跌的都釣出來了..顆顆. 33F 08-28 19:20
• +28 [新聞] 鄭寶清參選端政策牛肉 桃園青年買房自備款由政府籌措 - home-sale 板

  作者: mrucj (M) 118.231.146.172 (台灣) 2022-08-28 11:48:10
  → ceca: 他做了隔天全台灣縣市全跟了，科科
  不過這個資金上可能有很嚴重的違規問題，技術困難極高 74F 08-28 12:27

  → ceca: 牽扯到帳和圖利 77F 08-28 12:27
• +28 [閒聊] 這樣的泳池給幾分 - home-sale 板

  作者: RYANTSGH (DOC96056) 1.200.33.5 (台灣) 2022-08-27 22:45:12
  推 ceca: 頂樓游泳池不就那樣一回事?
  主要是景有多少分的問題. 2F 08-27 22:47

  推 ceca: 看海的比較狂...看綠地看山都還好.
  看都市就再度還好. 13F 08-27 23:24

  推 ceca: 京城美術皇居喔...景普通,游泳池底下是馬賽克磚排圖形. 20F 08-27 23:53

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• +23 全北市最好最貴地段 - home-sale 板

  作者: alohaboy (Hank) 42.79.143.10 (台灣) 2022-08-27 00:43:41
  推 ceca: 台北最貴不是信義計畫區"裡面"嗎? 33F 08-27 01:13
• +24 Re: [閒聊] 炒房仔要怎麼善盡社會責任 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 1.34.85.66 (台灣) 2022-08-26 02:07:56
  推 ceca: 超想吃香喝辣,但現在體重計畫變成要減到63kg..
  看來要多吃2個月清茶蛋飯..
  喔不...飯不能吃太多..非高碳日只能吃半碗...!!!
  好想念鹹酥雞,薯條,飯糰,蛋糕,印尼泡麵,麵包!!! 4F 08-26 02:49

  推 ceca: 因為上午很熱... 9F 08-26 03:00

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• +21 Re: [閒聊] 炒房仔要怎麼善盡社會責任 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.109.62 (台灣) 2022-08-25 18:32:09
  → ceca: 講那麼清楚還在醫療科技無法進步，科科
  鄉民說，我該怎麼教 14F 08-25 18:57
• +40 [閒聊] 炒房仔要怎麼善盡社會責任 - home-sale 板

  作者: DOMENKING (中路單挑) 122.116.65.45 (台灣) 2022-08-24 21:29:34
  → ceca: 教會更多人炒房!! 59F 08-24 22:14
• +21 [閒聊] 房貸利率跟信貸利率死亡交叉 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.12.45.19 (台灣) 2022-08-23 20:03:26
  推 ceca: 央行卡房貸和土建融,銀行只好放信貸.
  不然銀行就要倒了. 4F 08-23 20:06

  → ceca: 反正我們政府就假掰亂搞..XD 7F 08-23 20:07
• +41 Re: [新聞] 台積電效應利多出盡 高雄房價連跌3個月 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.121.186 (台灣) 2022-08-21 20:32:46
  → ceca: 卡台積的故事以前講過..現在講要小心假新聞罰500萬.XD
  台南也卡.
  不過這年代很多東西不能講,不然會被罰500萬.. 58F 08-21 21:52

  → ceca: 有興趣可以查,南科擴廠,台中興農,竹科科學園區的進度. 67F 08-21 21:58

  → ceca: 高雄煉油廠本來就是甲種工業區,他轉型成科學園區沒有任何障 69F 08-21 21:59

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• +21 [閒聊] 大家認為多少房價算合理 - home-sale 板

  作者: cherry740059 (wenze) 45.124.26.8 (香港) 2022-08-21 21:39:45
  推 ceca: 一億阿. 1F 08-21 21:40
• +42 [新聞] 台積電效應利多出盡 高雄房價連跌3個月 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 220.143.249.105 (台灣) 2022-08-19 22:41:37
  推 ceca: 因為這是富助通的數據..富助通是商仲非房仲.
  另外有一點是,新屋成交量大幅下降,中古屋成交占比大幅上升.那你單坪成交價平均,有些統計也會下降.
  這是統計學的謬論.
  當然,現在比較緊張,所以台積電話題區和蛋黃區. 4F 08-19 22:47

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• +20 [新聞] 誰說包租婆好賺？專家喊「買股不買房 才會是有錢人」 - home-sale 板

  作者: anti87 (天機老和尚) 101.137.209.154 (台灣) 2022-08-19 12:42:33
  → ceca: 林榮三表示:台灣人路過 44F 08-19 15:44
• +51 Re: [閒聊] 學區真的這麼重要嗎？ - home-sale 板

  作者: SSSShohei (翔平) 111.83.13.62 (台灣) 2022-08-18 17:21:23
  推 ceca: 家裡越窮,學歷越重要. 67F 08-18 18:07

  → ceca: 家裡有錢,學歷去洗就好. 69F 08-18 18:07

  → ceca: 它們洗太誇張了...XD..
  一般都麻洗海外的. 72F 08-18 18:09

  → ceca: 海外世界百大有好幾間都是,付錢就給你學位..顆顆. 75F 08-18 18:09

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• +43 [新聞] 夜市是嫌惡設施？官方調查：距離夜市越近 房價越高 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 125.230.248.191 (台灣) 2022-08-18 16:48:50
  推 ceca: 距大夜市一公里，小夜市五百公尺，有最佳居住增重效應 1F 08-18 17:08

  推 ceca: 夜市有一定距離會是好處,貼著優點效應邊際化但缺點會超大. 21F 08-18 17:41

  → ceca: 500公尺,機車也才三分鐘..XD
  一公里,機車也才5分鐘 23F 08-18 17:41

  → ceca: 早市距離也是比照夜市..XD 35F 08-18 18:02

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• +20 Fw: [討論] 24歲短期籌備頭期款操作 - home-sale 板

  作者: shane87123 (陽光大肥宅) 114.32.238.248 (台灣) 2022-08-17 14:22:11
  推 ceca: 貸款是看你還款能力計算的.
  也就是例如銀行放1000是抓你還款能力月5萬好了
  那你的七年期信貸本利和+房貸本利和不可以超過5萬.
  因為信貸是七年期,所以同樣一萬的扣打. 2F 08-17 14:45

  → ceca: 房貸可以借200,信貸只能借100..會用掉一樣的信用額度. 7F 08-17 14:46

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• +35 [新聞] 他成交千萬房，卻被國稅局連補帶罰近2百萬元！專家揭背後原因，難怪房市泡沫化-風傳媒 - home-sale 板

  作者: jump0517 (Sonic) 49.215.47.133 (台灣) 2022-08-17 11:15:23
  推 ceca: 結果後面屋主只好再+150萬賣 6F 08-17 11:24
• +36 Re: [閒聊] 日本流行兩個窩「二據點生活」 - home-sale 板

  作者: s26492755 (BBX) 60.251.41.81 (台灣) 2022-08-16 17:56:43
  推 ceca: 農舍需要喜歡種植的人..!!
  我媽之前弄農舍,每天天還沒亮就去,中午才回來.
  阿她念生物的,在上面種一堆不同的各種植物. 1F 08-16 18:00
• +34 [閒聊] 日本流行兩個窩「二據點生活」 - home-sale 板

  作者: serenemind (沉) 59.124.168.180 (台灣) 2022-08-16 16:46:44
  → ceca: 我還是定飯店就好
  我爸媽家就第二個點這樣認定好了
  雖然他們住我的房子，自己的房子都出租，呵呵 16F 08-16 16:59

  → ceca: 記得，沒事不要逼自己長期固定去一個景點打卡 20F 08-16 17:04

  推 ceca: 把度假宅拿去家旁邊買一間小的出租收租, 58F 08-16 17:34

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