作者: ceca (生活藝術大師 N) 在 PTT 的發文記錄
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第620篇~第601篇
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- 真的要預言喔..XD 高雄大學/橋頭新市鎮那附近的最新案會有災情. 也就是如果你買到逼近30或是30的. 明年有機率吃回檔. 回檔的產生是. "投資人"賺太多,在風向不對的時候&q …42F 24推 4噓
- 我們要先假設這是一個會賺錢的投資. 因為會虧錢的投資沒啥好討論的. 借貸有幾大壓力. 1.利息 2.分期的話要本金攤還 3.投資項目帳面價值太低會被斷頭. 4.借款人突然收傘. 會賺錢的投資有那種短時 …62F 28推
- 以目前貧富差距和資產膨脹速度來看. 未來人民不懂得借錢投資. 就會像今天的人不懂投資一樣. 會被資本給甩開. 台灣的房價因為低估,所以還有好一段時間會有肥美的利潤可以賺. 但總有一天這個低估會被追上補 …42F 27推 1噓
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不同的討論話題開一篇好了. 很多人到現在都還沒醒. 是因為,很多事情擺在她眼前,也不知道他是看到了還是沒看到..XD 1.這個薪水養不起這個價格拉... 恩. 這最簡單的問題就是. 台北的公寓都要2x …331F 86推 8噓- 崩盤太難了. 現在是看會不會明顯回檔. 基本上這種負面風影響最大是投資人信心. 而在大暴漲又投資人多的區塊和產品. 會受到這種風向影響. 如果說,台積電7+28奈米穩穩地. 那投資人影響其實很小... …105F 36推 3噓
- 這就是之前我講的. 社會的養套殺. 長期低租金,讓租客沒有警惕外面居住大不易. 然後看著房價一直漲,本來購屋的計畫就從一直拖延到後面近乎放棄. 仗著租金低想說一輩子租屋也不會怎樣. (人很容易得過且過 …53F 21推 1噓
- 外勞會不會買?? 你應該要問,一百萬的外勞會有幾趴會買才對. 外勞會不會買台灣房子? 我找到一個買台灣房子的外勞,你剁雞雞要不要..XD 那模龐大的外勞大軍,絕對有人買,也有人不買把錢拿回家買別墅. …83F 30推 2噓
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就. 甚麼能力過怎樣的生活. 要過得剛好,才有最大CP值...XD 阿你財產就只有2000萬. 硬擠在台北,對居住而言,就愚蠢. 當然反過來說,你財產只有2000萬,如果小孩成器當了醫生. 那對你就是 …135F 47推 1噓![]()
這邊在特別講一下. 以前自住為啥要買的寫過文章. 現在的亂象是. 一堆空空都在假設很難發生的事情. 當作常態再恐嚇別人..XD 2000萬的房子如果跌到1500萬,自住有差. 阿靠邀,2000萬的房子 …85F 38推 5噓![]()
其實本來不想再幹古. 現在,再給你們看歷史. 美術館跟七期都差不多同期的重劃區. 2003左右開始成屋. (所以最老屋齡大概20年...你要買22年以上的,抱歉不存在..你連自己蓋都無法創造出來) 第 …108F 44推 3噓- 我們來看一個歷史. 美術館基本款3房平車. 2008 600萬. 漲價 2015 950萬 回檔 2017 920萬 持平 2020 920萬 漲價 2022 1350萬. 緩漲(這一波的特質) 20 …45F 28推 2噓
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再說一次. 台灣競爭對手是韓國. 所以台幣一向是盯著韓元再跑. 當然當台灣技術領先韓國的時候,台幣略強於韓元ok. 可是目前,台幣對韓元已經漲了20%up...甚至你用2018年來看都要30%. 那這 …299F 103推 5噓![]()
鄉下你要自己蓋嗎? 建商也不是笨蛋. 他們會蓋房子的地方,通常都有一定的需求成長. 至於真的鄉下,例如甚麼嘉義的中尖山,桃園的後庄尾甚麼鬼的. 除了在地的人之外,誰在那邊蓋房子? 因此,要是真的少子化 …211F 82推 4噓- 現在老屋還在暴漲阿..XD 你是不是沒在看市場? 我七月買兩間市中心電梯兩房,300萬. 你現在告訴我,想買電梯兩房,現在最便宜要多少..XD 補漲很威的. 2016~2019不是說全台都凍結? 阿你 …42F 24推 1噓
- 日本衛浴三室應該只有在日本流行..XD 歐美都嘛跟台灣差不多.一個空間包含全部設備. 三室的問題在於,他很佔空間. 所以除非你家就一間廁所,大家都要擠著用.切三室可以同時兩個人使用. 不然通常基本款三 …53F 25推
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資金行情之前就結束了 目前拉抬是大建商飢餓行銷 也就是，目前價格還在拉升是因為建商技巧厲害 喔，大建商技巧厲害 操盤技巧厲害 另外，不動產是實體產業 所以通膨影響力很大 目前升息目的是壓制通膨 因此 …152F 46推 4噓![]()
其實為啥會這樣問. 理由很簡單. 因為你他媽的不夠窮..XD 所以無法理解窮人的想法. 窮人才會理解到甚麼叫居無定所. 甚麼叫做夢想有一個自己的窩. 甚麼叫做不想寄人籬下. 社會就是很殘酷. 有點錢的 …67F 33推 1噓![]()
所以他買了還沒兩年就賣掉? 然後賠這麼多錢?!?!? so.. 它等同一開始買的時候就不知道他要支付多少房貸和稅金? 買了以後支出貸款撐不住,選擇用賣掉的方式處理掉房子? (因為付不出房貸而被法拍,可 …209F 68推- 用總金額投報率來看. 10年翻倍. 基本上就是年均投報7%. 當然他怎樣做到全額貸款+1%利率. 這點我一直很好奇. 不知道有沒有相關人士可以解釋解釋,這是怎樣一個現象? 怎樣做到年均投報7%. 其實 …62F 21推
- 理論上這波股市是暫時性低潮反映. 應該可以撈一波抄底. 不過因為這世界不缺股神. 而我只是股市大媽派的,所以股票抓得都很粗略大概大概有賺就開心. 所以要怎樣多賺一點,要問那些玩股票為重的. 至於其他. …58F 26推
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