作者: ceca (生活藝術大師 N) 在 PTT 的發文記錄
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第600篇~第581篇
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用今天的物價好了. 例如你有1億現金退休. 你就無腦全部丟在0050. 大約可以取得3%的股利. 也就是你一年可以取得300萬,每個月25萬現金可以花. 本金那個跟著0050跑,反正台灣進步你就更有錢 …61F 27推 1噓- 這不是老掉牙的問題. 天塌下來有其他東西擋著. 人口減少會遇到甚麼問題?? 那就是. 內需經濟. (這是最嚴重的衝擊,比勞保破產問題還大,台灣服務業人口基數最大. 你內需產業萎縮,會引發大多數勞工直接 …297F 100推 6噓
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哀... 要講元宇宙,你嘛要像我們這些VR使用者.每天都在碰VR的人來講才有用. 阿你多久玩一次VR??...你跟我講元宇宙?? 基本上唐大部長之前才講要搞虛擬貨幣,我不知道各位忘記了沒. 最近虛擬貨 …497F 283推 20噓![]()
這種情況要壓到房市有兩個關鍵. 1.夠兇. 不動產是看內資,所以需要台幣利率升的夠兇. 你敢升到3%一定會開始有災難產生. 升到2.5%可能就低迷. 升到2%則是投資資金可能會觀望... 2.夠久. …86F 33推 1噓- 一般來講,買房的投報率是. 出租2%+增值3%=5%. (我抓極度保守了,實際上增值可能在5%,租金最近因為房價大漲而降低但也有2.5% 所以我們投資客要做中長期也很簡單就可以弄到總投報7%起跳的物件 …42F 25推
- 身為挺果凍的只能講. 果凍這次再出來. 應該沒人能擋. 除非有辦法爆料很特殊的黑幕或是甚麼情況. 果凍其實感覺他身後應該有高人. 平時都很低調,但在很關鍵的時間點露頭一下. 進出拿捏得非常的好. 而且 …199F 60推 9噓
- 其實覺得這應該是常識. 但是發現好像很多人都不清楚. 那就是借貸這件事情. 一個月3萬塊,一年存36萬,10年360萬. 你甚麼都追不到,我怕你可能連股票都追不到. 但是一個月3萬,可以支付850萬3 …67F 29推
- 為啥又扯到產業阿. 不動產大漲,產業才會有錢啊.. 本來大部分人民一棟房子價值500萬. 她要創業要幹嘛,只能借貸400萬來用. 今天漲到5000萬. 它們就可以借貸4000萬來用. 企業也是. 本來 …68F 21推
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我是那種,小乘佛法... 所以佛只渡有緣人. 只對有緣人做渡化. 因此社會責任就是. 渡化有緣人. 讓他們也加入勝利組的一員. 脫離茫茫苦海. 踩著他人的屍體翻身. 這就是我消業障的辦法. 也是我的社 …331F 95推 5噓- 我是不知道為啥你這時候發這個宣言..XD 台積電自己都講投資行程不變. 並且還是這一兩個月內的事情. 你這時候發一個心得文否定台積電公開發表的內容..@@ 這... 如果這一兩個月內動工. 你不就會變 …148F 45推 4噓
- 國美是之前突然抓狂賣家都超有自信. 三房還在開30~33的時候,國美去年一堆開35up. 但是目前他們銷售自然也卡住. 後來疫情嚴重,管委會禁止帶看,就全都縮回去...XD 另外,三房以上沒有平面車位 …62F 25推
- 這種基本上是水腫產生. 有4種情況會突然變重. 1.吃入大量碳水 而一碳帶三水,所以你體內1g碳水會+4g重量. 你隨便算一下你就知道碳水波動會帶來多龐大的體重變化. 這也是低碳飲食生酮飲食一開始減脂 …26F 22推
- 再強調一次重點. 貸款投資最大的重點就在於. "你要做一個穩賺的投資" 有風險,就不適合貸款投資. 當然所謂的穩賺,包含甚麼本多忠勝,不賣就不算賠OOXX. 反正你只要有本事凹到最 …66F 24推
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以長期機率來講. 下個月會跌,機率大概低於1/5. (這等同算你五年跌一次,我給你算的非常的給面子了...XD) (通常回檔時間不會太久.2016回檔,大概2017左右就到底了,之後低迷是不漲不跌) …101F 48推 5噓![]()
當時最嚴重的主要兩個大型資金外流. 1.美國綠卡族. 我姑媽他們就是那時候離開的. 另外有一票同學也都是那時候在搞移民,美國和澳洲. 那時候銀行都是幾億幾億這樣匯出去. 如果你有認識經歷過那個時間的銀 …82F 23推![]()
靠腰 禁天然砂，營造成本大漲？ 這什麼巫術？是因為我今天戴了鈦晶太陽花+黑銀鈦嗎 你說建商蓋不出房子會倒？ 蓋不出房子的建商倒了又不會拉扯房價 難道他倒了，他的土地可以住人？ 反而有成屋的建商又準備哄 …63F 26推 2噓- 錢很難賺是沒錯拉. 但是被看不起??....又不是在對岸...XD 甚麼年代了,在台灣還在因為錢而被看不起. 就算真的有,也只會是"一個特別有錢的看不起在座的各位". 基本上就是. …94F 32推 15噓
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同樣室內25坪好了. 新大樓1500萬,2x年大樓1000萬,4x年大樓700萬,公寓3F 600萬,公寓5F,450萬. 而4x年大樓通常狀況很複雜,公共區域"視覺上"比老公寓還 …95F 38推 2噓- 賣家主導市場. 我相信到今天就連多軍也很多人不接受這件事情. 手上有貨的人支配這個市場. 手上沒貨的人是沒有影響力的. 恩,這個觀念我目前只聽過帥過頭講過類似的. 那就是"投資客手上沒貨,連 …103F 49推 1噓
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幾點 1.台中每10年翻倍.. 這是建立在 "台北先把房價天花板高度給沖出來" "台中從後面補追上去" 但是如果台中現在價格還要翻倍,這就會撞擊到台北的天花板高 …64F 37推
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