作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 2023年在 PTT 的發文記錄

• +157 Re: [閒聊] 高雄建商/房仲全面高潮 - home-sale 板

  作者: ceca 61.227.108.212 (台灣) 2023-08-09 23:38:23

  好啦太多人問台積電的影響和進出,這邊直接講好了. 恩,有興趣的人也可以觀察每個人的心態和之後的狀況,哈哈. 基本上這個影響力很大,主要是因為. 台灣現在冷盤,冷盤原因是美國升息,但是台灣生的很少所以 …

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• +53 Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產 - home-sale 板

  作者: ceca 180.217.73.97 (台灣) 2023-08-06 14:18:18

  投資賺錢不要給自己目標 至少我這種型態的，從來不給自己目標 因為給目標你操作就會亂來，科科 啊你剛好遇到一個長期逆風 你給自己目標，你不就逆風硬幹？ 投資順勢而為 老天給你多少機會，你抓緊不要錯過就 …

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• +1 Re: [問卦] 台灣的經濟根本問題不在產業吧 - Gossiping 板

  作者: ceca 61.227.108.212 (台灣) 2023-08-06 02:21:17

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• +5 Re: [問卦] 烏克蘭大戰已經沒有討論熱度了 - Gossiping 板

  作者: ceca 61.227.108.212 (台灣) 2023-08-06 01:33:24

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• +3 Re: [問卦] 烏克蘭大反攻 烏俄戰損比1:3 - Gossiping 板

  作者: ceca 61.227.108.212 (台灣) 2023-08-05 02:10:46

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• +36 Re: [新聞] 想買老公寓遭家人反對 他問「真的不推 - home-sale 板

  作者: ceca 61.227.108.212 (台灣) 2023-08-05 01:25:20

  其實推文講到. 買老公寓翻成套房收租. 恩,身為投資客,雙北我不知道. 中南部並不太建議這樣搞. 也不是賺不到錢. 只是效應不好. 改套房這個東西,這些年跳下來做的投資人太多. 尤其投資老師很愛. …

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• Re: [新聞] 烏南反攻大捷！俄「蘇羅維金防線」被破 - Gossiping 板

  作者: ceca 61.227.111.157 (台灣) 2023-08-04 01:35:02

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• +41 Re: [心得] 中產階級與資產階級 - home-sale 板

  作者: ceca 61.227.111.157 (台灣) 2023-08-03 09:41:07

  北歐的特質就是. 資金滾動很頻繁. 北歐最有名的特色就是. 人民很敢花. 所謂很敢花就是. 它們"很敢借錢花"....XD 北歐的家庭負債是世界最頂高的. 大家都借錢花錢沒在帕. …

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• +40 Re: [閒聊] 說真的，一直斷章取義ZACK不太好吧？ - home-sale 板

  作者: ceca 61.227.111.157 (台灣) 2023-08-01 22:40:14

  其實我們是相信阿巴的. 他說,炒得兇的蛋白彈殼.一年要跌10%,連跌3~4年應該沒錯. 蛋黃區則是每年4~6%跌幅. 不過因為我們實在不知道. 哪邊是炒得比較兇的蛋白和彈殼. 所以有請各位阿巴的眼線 …

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• +35 Re: [閒聊] 所以房價上漲的因素是什麼？ - home-sale 板

  作者: ceca 61.227.111.157 (台灣) 2023-08-01 12:31:35

  你討論這個話題很大. 主要就是基本面阿. 收益 VS 成本 當你收益高於成本,那本來價格就會上升. 用哪種姿勢上升法而已. 所以出租投報率 > 資金成本+持有成本. 房價就是沒漲夠. 當然沒漲夠 …

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• +24 Re: [新聞] 台大畢業卻買不起房！他嘆想重考 網 - home-sale 板

  作者: ceca 61.227.98.11 (台灣) 2023-07-30 02:22:01

  學歷是一個工具. 你今天要當挖掘工,你就須要鏟子和鐵鍬 但如果你今天是廚師,你要菜刀和鍋鏟. 富豪百百種,他們起家的基礎都不一樣. 所以當你去找他的起家會用到學歷這個工具的. 那自然每個學歷都很厲害 …

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• +6 Re: [討論] 肌肥大訓練方式 - MuscleBeach 板

  作者: ceca 61.227.98.11 (台灣) 2023-07-29 15:49:55

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• +55 Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買" - home-sale 板

  作者: ceca 61.227.98.11 (台灣) 2023-07-29 14:32:31

  奇怪,年薪250.. 大安區買得起阿. 成交2500~2700. 自備款600...再給你100的裝修費.(先求有,沒錢不要整天千萬裝潢) 這樣在貸款兩千萬. 為啥買不起? 250萬年薪,存700, …

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• +53 Re: [問卦] 為何軍武板的人拒絕承認烏軍大反攻失敗 - Gossiping 板

  作者: ceca 61.227.98.11 (台灣) 2023-07-29 02:11:45

  無解... 所以反攻打了這麼久. 第一道防線都還沒碰到. 然後損失很大. 空優就算了. 就算現在給烏克蘭f16. 對戰局影響也只是局部. 這美軍高層都講過,f16無法明顯改變戰局. 主要是,這種大規 …

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• +39 Re: [閒聊] 如果政府在偏遠地區大搞造鎮式公宅? - home-sale 板

  作者: ceca 61.227.98.11 (台灣) 2023-07-27 23:43:56

  政府有能力做這種事情. 但他不想做. 這種事情很簡單. 規劃一個產業園區. 旁邊重劃一塊全部都蓋公宅的重劃區. 戶數抓工業區的6~7成人口. 所有權全都是政府.全部都只能跟政府租,包含店面. 然後方 …

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• +11 Re: [閒聊] 剃頭師bug!? - DIABLO 板

  作者: ceca 61.227.98.11 (台灣) 2023-07-27 21:28:49

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• +43 Re: [請益] 房價是領先股市還是落後呢？ - home-sale 板

  作者: ceca 61.227.98.11 (台灣) 2023-07-27 15:06:23

  我是不知道你取樣的房市走勢是哪來的. 為啥2014年就開始跌,跌到2016年開始緩漲. 我們在平行宇宙嗎? 2014年市場怎樣,你在本版番就好. 你告訴我那時候走跌. 2016年幼是怎樣. 你告訴我 …

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• +3 Re: [請益] 哪家有做常溫常壓超導 - Stock 板

  作者: ceca 61.227.98.11 (台灣) 2023-07-27 05:25:07

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• +8 Re: [問題] 熱量赤字下，重訓可以增肌嗎？ - FITNESS 板

  作者: ceca 61.227.98.11 (台灣) 2023-07-26 11:37:07

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• +47 Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買" - home-sale 板

  作者: ceca 61.227.98.11 (台灣) 2023-07-25 11:47:52

  其實喔. 傳統來講,農會和漁會以前都掌握在家族手上. 麻吉以前就是掌握農會的家族. 管你甚麼看不看得懂財報,甚麼國中畢業. 農會怎樣都是在他們家族的人手上. 家族大老說給誰當會長誰就是會長. 當然也 …

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