作者: bustinjieber (賈小斯汀) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +26 [請益] 北市第二間房作法 - home-sale 板

  作者: scipri19 (scipri19) 59.127.82.244 (台灣) 2024-02-04 21:31:51
  推 bustinjieber: 自住真的別想那麼多，錢要賺也要花，
  還是要取個平衡點吧。 44F 02-05 00:22

  推 bustinjieber: 如果我是你，現在自住這間就賣掉了，
  6年400萬沒扣多少稅，要重購退稅也可以，
  你們的淨資產整合起來約3500萬， 52F 02-05 00:47

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• +4 [買/雙北/多區] 公寓，套房，華夏 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 42.79.186.137 (台灣) 2024-02-04 16:50:45
  推 bustinjieber: 1300確實不好買，基本上都是高樓層 3F 02-04 18:57

  推 bustinjieber: 而且我自己最近發生的case，
  新北公寓近來的估價有點甜，
  需要資金的人或許可以去找銀行估價一下 5F 02-04 19:03
• +3 [新聞] 小宅是主流？專家揭每6間有1間空屋 「小心成重災區」 - home-sale 板

  作者: anti87 (天機老和尚) 101.137.40.103 (台灣) 2024-02-04 18:20:23
  推 bustinjieber: 謝謝您寶貴的訊息 2F 02-04 18:55
• +15 [閒聊] 有人看落架也會看到興奮嗎？ - home-sale 板

  作者: SMIC5566 (目標是foundry廠前三名！) 124.218.223.96 (台灣) 2024-02-04 18:26:12
  推 bustinjieber: 架(X) 紅(O) 9F 02-04 18:50
• +53 Re: [閒聊] 遲來的盒盒道歉文～ - home-sale 板

  作者: dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥) 59.126.46.96 (台灣) 2024-02-04 14:07:29
  推 bustinjieber: 無視他就好了，他就小丑之一，
  看他說話就知道這個人沒什麼料 51F 02-04 17:34

  推 bustinjieber: 權狀身家什麼的其實都不是重點，
  任何人有多少身家跟網友一點關係都沒有，
  重點一直都是言論跟表達的內容， 65F 02-04 18:09

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• +17 Re: [心得] 該回防蛋黃區了 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 114.46.237.181 (台灣) 2024-02-04 12:03:24
  推 bustinjieber: 新屋租人真的是莫名其妙的操作
  我寧願空著或是短期買賣 39F 02-04 13:23
• +45 [閒聊] 廁所不開窗是主流嗎 - home-sale 板

  作者: chopinmozart (aha) 49.216.30.156 (台灣) 2024-02-04 12:50:33
  推 bustinjieber: 重點是因為現在有單層排氣吧，
  但全部都沒對外窗真的蠻怪的，
  有格局圖參考一下嗎 17F 02-04 13:21
• +30 [閒聊] 一兩房產品有可能會短時間內過剩嗎? - home-sale 板

  作者: gishileh (力宏敢預訂178臺大金) 123.195.122.181 (台灣) 2024-02-04 10:49:02
  推 bustinjieber: 放心，建商會依照銷售狀況調整的。 11F 02-04 11:35
• +12 [請益] 兩房格局請益 - home-sale 板

  作者: s2468040 (syuan) 101.9.132.140 (台灣) 2024-02-03 22:51:23
  推 bustinjieber: 各有好壞，1的廚房位置很尷尬，
  會讓你的主臥感覺像在廚房裡面，
  2的話就沙發電視牆互換，動線比較順。 9F 02-04 09:35
• +18 [新聞] 賣屋找女房仲 誇漂亮摟腰抓奶還說「給妳一個成交的機會」 - home-sale 板

  作者: yokann (PTT和平大使) 114.137.106.26 (台灣) 2024-02-04 07:19:28
  推 bustinjieber: 屋主賣的房子不夠貴，總價多一個0
  故事中的角色就反過來了。 12F 02-04 09:22
• +46 Re: [心得] 2024下半年的房地產大事 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 106.64.224.34 (台灣) 2024-02-03 23:52:50
  推 bustinjieber: 三小，在說誰 73F 02-04 01:45

  推 bustinjieber: 176樓數學小老師 182F 02-04 09:20
• +51 Re: [心得] 2024下半年的房地產大事 - home-sale 板

  作者: scarrony (scar) 36.230.143.118 (台灣) 2024-02-04 08:35:07
  推 bustinjieber: 他說的應該是‘’真平轉‘’，也就是合約價轉賣，
  這種情況下任何成本都是虧錢沒錯。
  不夠他又扯到房地合一，那就 13F 02-04 09:26

  推 bustinjieber: 發票都要留下來，若是不列舉的話，
  ‘’成本用30萬 or 房屋總價3%取其低‘’， 91F 02-04 14:25

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• +18 Re: [心得] 2024下半年的房地產大事 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.10.2.17 (台灣) 2024-02-03 23:25:43
  推 bustinjieber: 急了，不過也沒辦法 25F 02-04 01:37
• +105 Re: [心得] 2024下半年的房地產大事 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.124.58 (台灣) 2024-02-03 16:31:47
  推 bustinjieber: 通膨抓3%真的很保守，房地產來說，
  用通膨去推估最低獲利很正常。
  我在預估未來5年報酬都是用通膨去估，
  多漲的都是多賺的。 469F 02-04 01:01
• +15 [請益] 適合再貸第四間嗎 - home-sale 板

  作者: s173046s (Angela) 114.136.248.81 (台灣) 2024-02-03 14:11:29
  推 bustinjieber: 一定有能力負擔，問題是你要買哪？
  買的理由是什麼？投報率想抓多少？ 21F 02-03 22:32
• +135 [新聞] 新加坡企業來台徵才 「機場輔警」月薪85K還包吃包住 - Gossiping 板

  作者: ANava (只發優文) 114.46.235.50 (台灣) 2024-02-03 15:10:47
  推 bustinjieber: 就沒人要做才往外找啊 7F 27.52.8.198 02-03 15:12
• -37 [心得] 2024下半年的房地產大事 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.96.101 (台灣) 2024-02-03 01:37:46
  推 bustinjieber: 1部分同意 2 3完全不同意 164F 02-03 09:42
• +50 [請益] 適合再貸第三間嗎？ - home-sale 板

  作者: paunch (胖) 223.141.100.156 (台灣) 2024-02-02 16:11:00
  推 bustinjieber: 問題是物件的金額太低，不是間數的問題 88F 02-02 22:53
• +14 [請益] 北部人好管理的南部物件該如何選 - home-sale 板

  作者: forecast10 (Chris) 42.74.247.245 (台灣) 2024-02-02 04:40:10
  推 bustinjieber: 我不會這樣做，除非你全職投資客
  真的要佛系就預售屋 12F 02-02 09:47
• +34 [請益] 槓桿會開太大嗎 - home-sale 板

  作者: sd950205 (蔡宗諺) 61.61.17.203 (台灣) 2024-02-02 02:03:44
  推 bustinjieber: 挺輕鬆的吧，你會猶豫的問題是
  來自於你對貸款投資沒信心，
  因為你目前都是網路看來的，
  不是自己實際操作過，
  用想的跟做的完全不一樣。 51F 02-02 09:43