作者: bustinjieber (賈小斯汀) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +9 [新聞]信義房屋連續四季關店14間 兩年累積關26家 - home-sale 板

  作者: a4911226 (a4911226) 1.34.138.220 (台灣) 2024-03-22 16:36:41
  推 bustinjieber: 你沒看到營收成長多少的那段嗎？ 20F 03-22 17:28

  推 bustinjieber: 關店不代表就是有問題，
  有時候是不同景氣下的策略，
  展店也不見得就是賺到錢；
  舉個例子，零售業的來客數跟營收越高， 22F 03-22 17:31

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• +40 [請益] 為什麼屋主很少自售呢?2000萬省80萬 - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 122.100.93.156 (台灣) 2024-03-22 16:00:33
  → bustinjieber: 存在即合理，不管你怎麼想，
  大部分的人都還是透過房仲，
  你只要知道這個狀況就好，
  每個人找房仲的理由都不一樣，
  原因你不用去深究。 57F 03-22 17:41

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• +28 Re: [心得] 升息最大受害者是 - home-sale 板

  作者: kgppra (討厭blue) 111.82.47.88 (台灣) 2024-03-22 14:55:51
  推 bustinjieber: 我大概懂你的感覺，我最近也卡住了，
  這一波到現場，我大概到了一個收尾點，
  目前都在想辦法做一些債務的整合，
  光是增長速度放緩就很焦慮了， 47F 03-22 16:56

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• +6 [請益] 實價登錄雨遮問題 - home-sale 板

  作者: MuadDib (Muaddib) 61.71.188.54 (台灣) 2024-03-21 15:49:04
  推 bustinjieber: 完全沒差也不用去思考這件事 18F 03-21 17:05
• +50 Re: [閒聊] 買第二戶的跟買預當心信用管制 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.71.54.48 (台灣) 2024-03-21 08:12:25
  推 bustinjieber: 沒什麼呆帳啦，成屋買不了哪裡來的呆帳？
  預售斷頭就賠違約金啊，沒什麼 183F 03-21 09:49
• +18 [請益] 車道上面三樓疑慮 - home-sale 板

  作者: edison07 61.222.193.89 (台灣) 2024-03-20 14:09:52
  推 bustinjieber: 有疑慮又怕就不要買 27F 03-20 19:15
• +6 Re: [閒聊] 有無房市、股市都賺很大的鄉民？ - home-sale 板

  作者: spermbox (☺洨盒盒☺) 42.77.8.139 (台灣) 2024-03-20 13:39:54
  推 bustinjieber: 郭不是幾百億了
  重點是特權跟公權力 9F 03-20 19:11
• +26 [閒聊] 美國要開始降息了，對房地產的影響？ - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 101.137.143.157 (台灣) 2024-03-20 12:04:25
  推 bustinjieber: 就等著最終資金匯流啊 50F 03-20 18:37
• +18 Re: [閒聊] 所以理想的實坪制權狀要怎麼呈現? - home-sale 板

  作者: AMDsucks (AMD really sucks) 117.56.240.91 (台灣) 2024-03-20 12:48:00
  推 bustinjieber: 認真回他幹嘛？
  不管公設要怎麼登記都沒差啦，
  你就回答我幾個問題，
  1. 建商的建造成本會不會因此改變？
  2. 可銷售單位會不會因此變多？ 144F 03-20 18:44

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• +20 [請益] 投資標的及區域選擇 - home-sale 板

  作者: venture31 (Jimmy) 27.51.104.105 (台灣) 2024-03-20 12:46:38
  推 bustinjieber: 5000萬就是都要配置了，要先衡量本業，
  如果本業不好槓桿開不高、金流撐不高，
  那也沒什麼選擇，隨便房子兩間+股票就沒了。
  甚至這階段已經要考量到國際局勢了。
  要投資什麼是看你自己的能力， 58F 03-20 19:01

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• +47 [閒聊] 所以理想的實坪制權狀要怎麼呈現? - home-sale 板

  作者: dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥) 59.126.46.96 (台灣) 2024-03-20 10:54:47
  推 bustinjieber: 他們只會說3，但講不出一個道理。 1F 03-20 11:00
• +4 Re: [新聞] 年輕人都在衝？全台35歲以下房貸族激增三 - home-sale 板

  作者: eeduck (eeduck) 125.227.122.55 (台灣) 2024-03-19 12:18:22
  推 bustinjieber: 加碼AI 8F 03-19 13:22
• +15 [請益] 關於首購族新青安年齡&買預售的規劃 - home-sale 板

  作者: jeje27272003 ( . )( . ) 114.36.35.98 (台灣) 2024-03-19 11:58:47
  推 bustinjieber: 以當下最保守的條件去估算就好
  抓30年期 23F 03-19 13:15
• +17 Re: [新聞] 虛坪改革恐提高單坪售價？林右昌：實際上 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-03-19 11:41:12
  推 bustinjieber: 數學小天才不喜歡這篇 64F 03-19 13:06

  → bustinjieber: 你一定是怕了 67F 03-19 13:06
• +11 Re: [新聞] 虛坪改革恐提高單坪售價？林右昌：實際上 - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 60.248.31.167 (台灣) 2024-03-19 12:23:25
  推 bustinjieber: 說這沒用啦，數學小天才很多的 28F 03-19 13:02
• +57 Re: [閒聊] 竹北最近房市 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.142.142 (台灣) 2024-03-19 11:15:08
  推 bustinjieber: 新竹修羅場，人踩人
  真的勢不可擋 88F 03-19 12:33

  推 bustinjieber: 跟上大部隊的車至少保底不會被甩開，
  但如果無法在車上前進PR會越來越低 100F 03-19 12:56
• +12 Re: [閒聊] 實坪制很讚吧 - home-sale 板

  作者: mayu1230 (Hades) 49.216.41.11 (台灣) 2024-03-19 10:50:57
  推 bustinjieber: 所以改了又有什麼優點？
  現行制度哪裡不清楚了？
  要改就改啊，浪費行政資源而已，
  雨遮改了有怎樣嗎？ 41F 03-19 12:28
• +10 Re: [閒聊] 實坪制很讚吧 - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 60.248.31.167 (台灣) 2024-03-19 10:23:46
  推 bustinjieber: 華廈=/=大樓，根本上的法規就不一樣
  華廈單價低，但市場上不會比大樓好賣 29F 03-19 12:22
• +70 Re: [閒聊] 有無房市、股市都賺很大的鄉民？ - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.113.33 (台灣) 2024-03-18 17:58:53
  推 bustinjieber: 不錯的本業+找到適合的投資法，
  1.20年後要達到5千-1億不算是很難，
  但問題就是要跨越到2-3億以上很難，
  這不是一代可以做到的。
  就算放眼世界各國，這都是屬於有錢人的範疇了 217F 03-18 20:43
• +14 [新聞] 台中房市翻新頁 西屯區預售單價超車「新北板橋、新店」 - home-sale 板

  作者: backpacker18 (Força Barça) 42.79.217.129 (台灣) 2024-03-18 17:38:02
  推 bustinjieber: 這數字明顯失真就是了
  還要細看各區建案的定位 15F 03-18 19:01