作者: bustinjieber (賈小斯汀) 在 PTT 的推文記錄

• +14 [新聞] 房價怎麼跌？標售屢創天價 專家：政府無心炒房卻暗助惡性循環 - home-sale 板

  作者: TyuzuChou (潤潤潤) 59.120.9.159 (台灣) 2024-02-06 11:11:23
  推 bustinjieber: 超過一半以上的低端基本上都不用繳稅，
  不賣地哪來的錢施政。 46F 02-06 16:23
• +14 Re: [請益]股市低於多少報酬適合去買房? - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.98.37 (台灣) 2024-02-06 03:35:26
  推 bustinjieber: 耐心是最大的敵人 12F 02-06 10:27

  → bustinjieber: 殊不知真有那麼好賺還輪得到散戶賺？ 17F 02-06 10:30
• +19 [新聞] 五期最大停車場將歇業 地主曝：要蓋當地最高住宅 - home-sale 板

  作者: dog00730 (Dooooooooooog) 114.26.35.19 (台灣) 2024-02-05 19:46:14
  推 bustinjieber: 養地千日用在一時 33F 02-05 22:52
• +14 房地合一稅計算方式請益 - home-sale 板

  作者: robot456 (狼造狼) 39.14.1.240 (台灣) 2024-02-05 14:09:34
  推 bustinjieber: 欸那個，其實小括號沒有存在的必要啦 33F 02-05 22:45
• +32 [新聞] 1月交易爆量 李同榮曝真相:房價鬆動要開始了 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 42.77.34.218 (台灣) 2024-02-05 14:03:18
  推 bustinjieber: 重劃小心，就這樣 62F 02-05 22:42
• +79 [閒聊] 無限視野的重要性 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 42.79.208.186 (台灣) 2024-02-05 12:37:23
  推 bustinjieber: https://i.imgur.com/F6iKITA.jpg
  算半無限吧，窗簾幾乎沒拉開過就是了 149F 02-05 22:26

  → bustinjieber: 不過這種東西價格都反應了，
  預算有限的情況下順位在很後面。 154F 02-05 22:29
• +57 [請益]股市低於多少報酬適合去買房? - home-sale 板

  作者: David1995 (David茶葉王) 36.233.216.171 (台灣) 2024-02-05 20:45:13
  推 bustinjieber: 沒自住就是先買一間，其他再來談 43F 02-05 22:56

  推 bustinjieber: 本金200萬
  一年投報率(非IRR)20% 獲利40萬
  1000萬的房租 算你一年24萬就好，
  一年實際獲利16萬。 50F 02-05 23:07

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• +10 [買/新北/新店中和] 大坪林景安5分鐘路程 - home-sale 板

  作者: thunderss3 (大頭頭頭大) 36.227.206.171 (台灣) 2024-02-05 00:45:29
  推 bustinjieber: 公寓才有機會了，但公寓沒有20年內的，
  大樓的話再加1000萬看有沒有物件 1F 02-05 01:02

  推 bustinjieber: 個人建議不要再等三四年。。。
  除非你很有把握這筆資金可以賺贏房價 17F 02-05 17:17
• +34 [請益] 土城成屋三房格局 - home-sale 板

  作者: qazqaz3221 (jie) 101.138.253.137 (台灣) 2024-02-05 10:35:36
  推 bustinjieber: 說格局不錯的是認真的？
  室內25這樣的客廳太窄，
  連2.4米的三人沙發都很難放，
  沙發、電視牆整個破碎，
  而且這坪數弄成真正的2+1， 39F 02-05 22:11

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• +29 [閒聊] 林森北 中山麗池 - home-sale 板

  作者: MiniArse (型男) 175.182.109.129 (台灣) 2024-02-04 23:58:01
  推 bustinjieber: 價格不貴，但要有跟大量租客當鄰居的準備 27F 02-05 00:58
• +49 [請益] 換房必要性請益 - home-sale 板

  作者: sylvia25856 (希草) 111.248.130.61 (台灣) 2024-02-05 00:50:10
  推 bustinjieber: 目前三大一小這個坪數差不多了，
  你羨慕的東西都是裝潢可以解決的，
  隔音＞氣密窗
  壓樑＞做天花板或是美化
  系統櫃＞拆除再重新規劃 1F 02-05 01:12

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• +16 Fw: [新聞] 汐止將迎兩條捷運 專家：房價可望繼續補 - home-sale 板

  作者: cjol (勤樸) 123.193.181.99 (台灣) 2024-02-04 20:45:24
  推 bustinjieber: 汐止現在確實挺便宜，因為不潮（非物理） 28F 02-05 00:15
• +26 [請益] 北市第二間房作法 - home-sale 板

  作者: scipri19 (scipri19) 59.127.82.244 (台灣) 2024-02-04 21:31:51
  推 bustinjieber: 自住真的別想那麼多，錢要賺也要花，
  還是要取個平衡點吧。 44F 02-05 00:22

  推 bustinjieber: 如果我是你，現在自住這間就賣掉了，
  6年400萬沒扣多少稅，要重購退稅也可以，
  你們的淨資產整合起來約3500萬， 52F 02-05 00:47

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• +4 [買/雙北/多區] 公寓，套房，華夏 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 42.79.186.137 (台灣) 2024-02-04 16:50:45
  推 bustinjieber: 1300確實不好買，基本上都是高樓層 3F 02-04 18:57

  推 bustinjieber: 而且我自己最近發生的case，
  新北公寓近來的估價有點甜，
  需要資金的人或許可以去找銀行估價一下 5F 02-04 19:03
• +3 [新聞] 小宅是主流？專家揭每6間有1間空屋 「小心成重災區」 - home-sale 板

  作者: anti87 (柳如煙) 101.137.40.103 (台灣) 2024-02-04 18:20:23
  推 bustinjieber: 謝謝您寶貴的訊息 2F 02-04 18:55
• +15 [閒聊] 有人看落架也會看到興奮嗎？ - home-sale 板

  作者: SMIC5566 (目標是foundry廠前三名！) 124.218.223.96 (台灣) 2024-02-04 18:26:12
  推 bustinjieber: 架(X) 紅(O) 9F 02-04 18:50
• +53 Re: [閒聊] 遲來的盒盒道歉文～ - home-sale 板

  作者: dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥) 59.126.46.96 (台灣) 2024-02-04 14:07:29
  推 bustinjieber: 無視他就好了，他就小丑之一，
  看他說話就知道這個人沒什麼料 51F 02-04 17:34

  推 bustinjieber: 權狀身家什麼的其實都不是重點，
  任何人有多少身家跟網友一點關係都沒有，
  重點一直都是言論跟表達的內容， 65F 02-04 18:09

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• +17 Re: [心得] 該回防蛋黃區了 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 114.46.237.181 (台灣) 2024-02-04 12:03:24
  推 bustinjieber: 新屋租人真的是莫名其妙的操作
  我寧願空著或是短期買賣 39F 02-04 13:23
• +45 [閒聊] 廁所不開窗是主流嗎 - home-sale 板

  作者: chopinmozart (aha) 49.216.30.156 (台灣) 2024-02-04 12:50:33
  推 bustinjieber: 重點是因為現在有單層排氣吧，
  但全部都沒對外窗真的蠻怪的，
  有格局圖參考一下嗎 17F 02-04 13:21
• +30 [閒聊] 一兩房產品有可能會短時間內過剩嗎? - home-sale 板

  作者: gishileh (力宏敢預訂178臺大金) 123.195.122.181 (台灣) 2024-02-04 10:49:02
  推 bustinjieber: 放心，建商會依照銷售狀況調整的。 11F 02-04 11:35