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作者 cjol (勤樸)
標題 Fw: [新聞] 汐止將迎兩條捷運 專家：房價可望繼續補
時間 Sun Feb  4 20:45:24 2024


作者 Waitaha (pinga)
標題 [新聞] 汐止將迎兩條捷運 專家：房價可望繼續補
時間 Sun Feb  4 17:00:52 2024


1.媒體來源:
經濟日報

2.記者署名:
2024/02/04 10:42:44 記者游智文／即時報導

3.完整新聞標題:
汐止將迎兩條捷運 專家：房價可望繼續補漲


4.完整新聞內文:

https://imgur.com/wdeom8X
[圖]
汐止街景圖。圖／記者游智文攝影

基隆捷運綜合規劃報告近日獲行政院核定，自南港到八堵，共設13站，其中從樟樹灣到汐
止區公所與汐東捷運共線，未來汐止區將有兩條捷運。東森房屋表示，汐止房價有望持續
向港湖地區看齊，區域房價繼續補漲可能性很高。


根據東森房屋統計實價資料，基隆捷運沿線4個行政區目前住宅成交均價，南港區一坪71
萬、汐止區37.6萬、七堵區21.1萬、暖暖區16.4萬。

以近3年漲幅來看，汐止漲幅最大約13%，其次為暖暖9%，七堵8%，南港4%。

https://imgur.com/qkceYpw
[圖]
近3年基隆捷運沿線行政區平均房價統計。圖／業者提供

東森房屋研究中心副理黃勝暉分析，未來基隆捷運完工後，港湖、汐止、基隆將連成同一
片生活圈，其中汐止區和七堵區是比較看好的潛力區。

以汐止區來說，汐止緊鄰港湖地區，房價卻只有港湖地區的5折左右，比價效應極強。此
外汐止還有汐止大經貿園區計畫坐鎮，已經吸引了包括宏碁、緯創、台灣國際航電在內的
多家知名企業進駐，區域房市的發展潛力不言而喻。


七堵區有4個站點，包括北五堵站、百福站、六堵站、七堵站，由於七堵區本身就有穩定
剛性需求，未來基隆捷運通車，七堵往來雙北交通更加方便，必定吸引更多雙北小資族、
首購族的駐足，同步帶動區域住宅交易量能的升溫。


https://imgur.com/ys38vuo
[圖]
汐科站。圖／記者游智文攝影

黃勝暉指出，軌道題材一向是房市票房保證，隨基隆捷運動工、通車，區域房價勢必會迎
來一波可觀的漲幅。不過要注意的是，近年伴隨基隆捷運討論，沿線房價跟著墊高不少，
目前汐止中古屋成交單價普遍落在3、4字頭，而基隆捷運預計2033年才會完工，期間房市
仍可能存在景氣循環，建議購屋民眾要以自住或長期置產為主要考量。



5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://money.udn.com/money/story/5930/7753825
汐止將迎兩條捷運 專家：房價可望繼續補漲 | 不動產投資 | 房市 | 經濟日報
[圖]
基隆捷運綜合規劃報告近日獲行政院核定，自南港到八堵，共設13站，其中從樟樹灣到汐止區公所與汐東捷運共線，未來汐止區將有兩... ...

 



心得


有言道：汐止 汐止 潮汐所止，以往一想到汐止，就是淹水，
還是淹滿一樓，二樓才能住人

現在專家說話，房價不但漲，還是補漲，
代表專家看法，汐止房價被低估，太神奇惹

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→ DOOT: 太離譜了1F 111.82.10.128 台灣 02/04 17:01
→ james732: 一直炒房一直爽2F 114.136.135.150 台灣 02/04 17:01
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推 suhaw: 謝謝賴清德 1/13晚上 我就連絡房仲了4F 150.117.130.100 台灣 02/04 17:02
推 TackoFall: 是捷運自己要拉過來的5F 223.143.194.208 台灣 02/04 17:02
→ suhaw: 你不買 民進黨炒房後 你就不要看別人賺錢6F 150.117.130.100 台灣 02/04 17:02
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噓 praywing: 基隆也要炒到破千萬了，台灣人的選擇，逼哀14F 180.218.237.68 台灣 02/04 17:05
推 dinosaur888: 起飛啦16F 123.0.221.6 台灣 02/04 17:06
噓 anthaeilleo: 幹林娘，然後台中愛過不過，等我搭到台中捷運我都他媽要50了17F 61.64.28.80 台灣 02/04 17:06
推 zhangjia123: ==汐止也到這個價格了喔19F 42.77.137.23 台灣 02/04 17:07
→ s10130804: 喊10年有了吧20F 114.36.33.98 台灣 02/04 17:07





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推 avtime: 大炒房時代喔1F 02/04 21:01
→ pptsuck: 聽說汐止有捷運，汐止人都笑了2F 02/04 21:40
推 jerry1019: 雖然坐等上漲，但真覺得基捷多餘3F 02/04 22:14
推 kcman: 漲！台灣那次一次不漲的4F 02/04 22:30
推 tony7916: 實際去看 現在汐止一坪都均50起跳了 已經沒有便宜的了5F 02/04 23:19
推 conway22: 一定二十年後都還沒蓋好6F 02/04 23:20
→ gust0985: 汐止不漲也很奇怪，因為周邊區域全都在漲…7F 02/05 00:04
推 bustinjieber: 汐止現在確實挺便宜，因為不潮（非物理）8F 02/05 00:15
→ piyobearman: 13站我看比台鐵還龜速…9F 02/05 08:51
噓 menShow: 汐止淹水?? 你知道有多久沒淹過水了嗎?
但汐止最大問題是幾乎沒有空地蓋新建案吧10F 02/05 09:17
推 doskoi: 汐止有空地拉..建成路旁有一塊很大的,有人知道是幹嘛的嗎?12F 02/05 09:48
→ losmith: 那塊空地之前聽說是哪個銀行的地 放很久了 還在養吧我猜汐止空地還有一塊就福安街進去那塊之前停車場的 大又方正13F 02/05 11:01
推 dati: 福安街那塊已經有規劃建案了，聽說下面是菜市場上面住宅15F 02/05 13:25
推 n924127: 汐止、汐科週邊 還有仁愛路的新大樓其實都已經站穩60了16F 02/05 14:03

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