作者: bustinjieber (賈小斯汀) 在 PTT 的推文記錄

• +38 [閒聊] 長輩有錢要幫年輕人？還是自己過得好？ - home-sale 板

  作者: aass5566 (挑戰國考第5年) 42.77.123.106 (台灣) 2024-01-28 01:26:30
  推 bustinjieber: 結論：小孩是廢物我就不會繼續幫。
  每個成長階段我都會看他的潛力
  給與相對應的資源，能力範圍內無上限，
  如果最後還是成長不起來，
  領個3萬多不長進，財商也不好， 140F 01-28 11:03

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• +44 [閒聊] 房仲：現在買高雄 就像2000年買台北 - home-sale 板

  作者: valkyrie (1234) 223.138.216.172 (台灣) 2024-01-27 20:56:42
  推 bustinjieber: 買了啦，低基期幹嘛不買 82F 01-27 23:30
• +60 [請益] 如何先接觸潛銷 - home-sale 板

  作者: espanol (愛傳) 42.72.60.95 (台灣) 2024-01-27 11:46:46
  推 bustinjieber: 其實很多投資客‘’覺得‘’很簡單的事，
  對一般人還真的不好達成。 507F 01-27 19:00
• +7 Re: [請益] 為什麼預售屋還是這麼夯呢?(投資, 自住) - home-sale 板

  作者: lgs119 (lgs119) 223.26.107.215 (台灣) 2024-01-27 10:34:31
  推 bustinjieber: 就是reset沒錯，假設預售屋合約過五年，
  這時若還沒成屋，轉約就是只要繳20%，
  成屋後，又變成45%開始計算。 5F 01-27 12:45
• +27 [請益] 為什麼預售屋還是這麼夯呢?(投資, 自住) - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 122.100.93.156 (台灣) 2024-01-27 10:12:43
  推 bustinjieber: 自住客：換屋、首購都有，看總價
  置產客：放長線，長期看好這個地方
  短期投資客：IRR算好，值得就買
  另外，沒有‘’大家都‘’喜歡預售屋，
  自己去看全台成交各屋齡資料， 35F 01-27 12:39

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• +21 Re: [請益] 淨資產3000萬適合全職投資嗎？ - home-sale 板

  作者: menace (menace) 220.135.199.156 (台灣) 2024-01-27 03:37:47
  推 bustinjieber: 很多人對於投資這兩個字好像有幻想，
  其實投資跟工作的本質都是一樣的，
  （用自己的時間跟專業去換取報酬）
  也不能說投資就比工作還輕鬆，
  因為投資所承擔的‘’風險不一樣‘’， 51F 01-27 11:37

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• +17 Re: [閒聊] 自住宅大部分人能接受房貸背多久？ - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.242.45 (台灣) 2024-01-27 01:43:35
  推 bustinjieber: 不想承受風險？租屋貨幣貶值最安全？
  都說成這樣了還是有人覺得借貸風險高，
  我就問 什麼投資的風險比房地產還低？
  如果真的那麼神可以投資賺大錢，
  那就恭喜你找到自己的投資方式， 26F 01-27 11:09

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• +10 Re: [閒聊] 高雄會超越台北嗎？ - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 223.136.102.42 (台灣) 2024-01-26 22:42:57
  推 bustinjieber: 前幾天就討論過了，前瞻8千億來說，
  規劃是新北第一高雄第二桃園第三，
  之後幾名的就完全不用討論，
  自己去看表格。 31F 01-26 23:51
• +15 [請益] 大家看房子會注意住戶組成情況的嗎 - home-sale 板

  作者: underwood (安德伍德) 111.83.96.235 (台灣) 2024-01-26 17:16:15
  → bustinjieber: 多少會在意，但很難知道詳細組成，
  選擇相對優質的區域，自然能降低機率，
  美國已經在示範中了。 19F 01-26 19:11
• +5 [閒聊] 2023年12月全國買賣移轉棟數 - home-sale 板

  作者: zwchih (風言風語) 223.143.195.59 (台灣) 2024-01-26 18:17:32
  推 bustinjieber: 新北全年差一點變成正的 9F 01-26 19:08
• +6 [閒聊] 阿根廷總統演講 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 114.140.65.127 (台灣) 2024-01-26 13:49:11
  推 bustinjieber: 我喜歡他的觀點，每個人都應該看到並反思 4F 01-26 17:23
• +48 Re: [請益] 淨資產3000萬適合全職投資嗎？ - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-01-26 16:20:13
  推 bustinjieber: 全職投資真的沒有那麼容易啦，
  全職投資 不等於 睡飽沒事數錢。
  一個人要賺錢當然也要花錢，
  怎麼讓 慾望的增長速度 低於
  資產的成長速度 就是藝術了。 52F 01-26 17:04

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• +47 [請益] 淨資產3000萬適合全職投資嗎？ - home-sale 板

  作者: princepisces (雙魚座) 223.138.166.18 (台灣) 2024-01-26 15:45:48
  推 bustinjieber: 如果要以‘’投資的角度‘’來看，
  自住貴不貴的定義不是以入手價來看，
  是要以市場行情價來看，也就是資產價值，
  你的自住房如果真的有這個行情，
  你拿來自住就是佔了你資產的大部分， 71F 01-26 16:51

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• +37 [閒聊] 房價一直漲上去遲早要免頭期款的啦=.= - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-01-26 09:06:09
  推 bustinjieber: 早晚的問題但是會循序漸進，
  不可能會一步到這個程度。
  現在貸85＞普遍40年＞ 再來貸9＞
  普遍50年...
  我覺得還要等個20年以上才需要全貸 112F 01-26 14:15
• +9 [新聞] 住宅貸款衝破10兆大關 新青安房貸續熱房地產 - home-sale 板

  作者: TyuzuChou (潤潤潤) 150.117.175.27 (台灣) 2024-01-26 07:32:11
  推 bustinjieber: 去年我就在拷貝供給肯定會變少，
  2027-28再來驗證一下新成屋市場，
  建商供給減少就政策害的，
  或者說是被低能民眾逼的，
  正所謂 自作孽不可活； 19F 01-26 12:40

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• +46 [新聞] 喊空的「笑著笑著就哭了」國泰指數：房價 - home-sale 板

  作者: cblade (cblade) 1.174.132.10 (台灣) 2024-01-25 22:27:48
  推 bustinjieber: 全年轉移量我記得30萬左右 65F 01-26 00:13

  → bustinjieber: https://i.imgur.com/G41cC0z.jpg 70F 01-26 00:27
• +37 Re: [新聞] 喊空的「笑著笑著就哭了」國泰指數：房價 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.12.20.233 (台灣) 2024-01-26 00:23:37
  推 bustinjieber: 政府不87是78 1F 01-26 00:26
• +29 [閒聊] 自住宅大部分人能接受房貸背多久？ - home-sale 板

  作者: keio5566 (56不滅) 36.11.225.77 (日本) 2024-01-25 17:30:37
  推 bustinjieber: 如果可以一直寬限期只付利息你願不願意？
  我是絕對沒問題的。 33F 01-25 18:59
• +25 [請益] 不知能否申請到新青安 8成(920W) 40年 - home-sale 板

  作者: kurapica1106 60.250.116.118 (台灣) 2024-01-25 17:23:03
  推 bustinjieber: 現在的標準兩房本來就權狀28室內17
  就算加上太太，感覺應該是貸不滿
  但你現金夠多也很難說，多問幾間吧 44F 01-25 18:54
• +6 [閒聊] 南部坪數都這麼大嗎？ - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 1.200.241.248 (台灣) 2024-01-24 12:13:20
  推 bustinjieber: 土地已經是另一個檔次的操作了 19F 01-24 17:06