作者: bustinjieber (賈小斯汀) 2025年在 PTT 的推文記錄

• +29 Fw: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望 - home-sale 板

  作者: boards (GOLD) 1.162.226.217 (台灣) 2025-01-11 09:27:49
  推 bustinjieber: 喔，就算你說的都對，然後呢？
  吠完了嗎？有改變什麼了嗎？ 58F 01-11 12:06
• +17 [請益] 買小(舊)，租大。這樣操作可以嗎？ - home-sale 板

  作者: ghost1006 (jones) 1.34.231.54 (台灣) 2025-01-11 07:57:28
  推 bustinjieber: 沒什麼不行，這種事都是自己決定的 29F 01-11 12:08

  推 bustinjieber: 如果你打算租來住的物件接近豪宅線，
  或者是談到2-3%內投報率的租金，
  那就可以，會把大坪數拿來出租的，
  基本上也是希望租客穩定。 31F 01-11 12:11

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• +30 Re: [閒聊] 開槓桿的投資客房子要被首購族低接了嗎 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.204.180 (台灣) 2025-01-10 12:15:44
  推 bustinjieber: 最喜歡吵吵鬧鬧的了 54F 01-10 16:48
• +9 [閒聊] 矽谷房價高 怎麼不考慮蓋大樓 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 42.72.19.163 (台灣) 2025-01-10 07:18:31
  推 bustinjieber: NY vs LA
  生活方式 土地成本 大眾運輸 18F 01-10 12:36
• +74 [閒聊] 最近房市真的有新聞說的這麼冷嗎 - home-sale 板

  作者: lawyer94 (背包客) 180.217.129.240 (台灣) 2025-01-10 08:32:16
  推 bustinjieber: 比較冷，但基本量也沒太差 113F 01-10 12:20
• +12 Re: [閒聊] 車位賣這麼貴不合理 - home-sale 板

  作者: coolben (我愛旅遊) 42.76.183.130 (台灣) 2025-01-04 10:38:31
  → bustinjieber: 建商也可以建物賣你貴200萬，
  然後跟你說車位不用錢，比較爽嗎？ 44F 01-04 17:32
• +3 Re: [請益] 戶數多的社區優缺點？ - home-sale 板

  作者: au041l (老虎牙子) 114.35.103.237 (台灣) 2025-01-02 17:56:13
  推 bustinjieber: 機率一樣，人越多發生的期望值越大，
  所以太多也不是好事，取一個平衡 1F 01-02 18:42
• +21 [閒聊] 真豪宅是不是樓下都有銀行 - home-sale 板

  作者: star919xx (superbye) 119.14.62.76 (台灣) 2025-01-02 17:35:52
  推 bustinjieber: 這幾間都不是豪宅定位 2F 01-02 17:39

  → bustinjieber: 現在雙北規格好一點的建案，
  應該要用輕豪宅之類的用語，
  這些案子雖然比一般的建案再好一點，
  但主要的購買者仍然是一般中產。 5F 01-02 17:40

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• +19 [請益] 房貸方案請益 - home-sale 板

  作者: julie80211 (julie) 42.79.178.218 (台灣) 2025-01-02 14:11:52
  推 bustinjieber: B你應該要爭取的是寬限期 32F 01-02 17:29
• +6 Re: [情報] 好房網12月份房價 - home-sale 板

  作者: C24128390 (Cloner) 123.195.196.32 (台灣) 2025-01-02 15:59:27
  → bustinjieber: 長期持有者不怕跌的前提是長期看多，
  沒有人會希望自己的資產‘’長期看空‘’。
  希望房市跌價的就三種人，
  1. 看錯趨勢沒上車的人
  2. 想買低賣高的後照鏡投資神 15F 01-02 17:36

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• +25 Re: [情報] 好房網12月份房價 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 110.28.32.72 (台灣) 2025-01-02 11:37:14
  推 bustinjieber: 啊就真的是時空背景不同，硬要錯誤 146F 01-02 13:04
• +14 [閒聊] 中南部高鐵因短程通勤必要性差影響房價？ - home-sale 板

  作者: a5292710 (ㄎㄎ) 61.219.218.31 (台灣) 2025-01-02 01:54:30
  推 bustinjieber: 軌道是拿來運輸用的，運什麼才是重點，
  有軌道不一定=有建設=有未來，
  還是要看實際的招商、民間資金挹注、
  跟市府態度。 41F 01-02 11:41
• +17 Re: [情報] 好房網12月份房價 - home-sale 板

  作者: freekid (世界真是小) 118.150.90.32 (台灣) 2025-01-02 03:38:49
  推 bustinjieber: 你認真了，我遇到理盲最多只講3次
  你看推文又出現一隻小丑 24F 01-02 11:35
• +26 [請益] 民生社區的50幾年公寓90萬了 - home-sale 板

  作者: xxox (O-O) 220.137.202.161 (台灣) 2025-01-01 22:39:10
  推 bustinjieber: 就室內空間有需求 自住吧 4F 01-01 22:41
• +10 [賣/新北/中和] 景安霧之橘稀有大兩房 - home-sale 板

  作者: lohateve (Story) 125.228.80.78 (台灣) 2025-01-01 21:55:10
  推 bustinjieber: 要挑戰8開頭喔，面向屋況ok的話有機會 1F 01-01 22:24

  推 bustinjieber: 和暘和是要挑戰10的，
  而且這案公設比也較低，
  單價80，回推大概是66左右，
  屋況好的話是有機會的。 22F 01-02 16:13

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• +11 Re: [閒聊] 中古屋都是誰在買？ - home-sale 板

  作者: chopinmozart (aha) 123.194.178.128 (台灣) 2025-01-01 11:05:51
  推 bustinjieber: 這就消費者跟建商合建的概念，
  要取消可以啊，用於建造的總資金變少，
  你覺得供給會怎麼變化？
  至於你覺得未來漲幅已灌進去？
  那就是個人看法，看錯就不要叫。 4F 01-01 11:37
• +18 [閒聊] 中古屋都是誰在買？ - home-sale 板

  作者: qazxsw123 (小新) 42.79.64.201 (台灣) 2025-01-01 09:26:32
  推 bustinjieber: 你只要知道一堆人就好 26F 01-01 11:19
• Re: [情報] 好房網12月份房價 - home-sale 板

  作者: amordelcor (heyheyhey塞飽了開呀是묵) 124.155.130.89 (台灣) 2025-01-01 11:04:52
  推 bustinjieber: 解讀的很好下次別解讀了 4F 01-01 11:11
• +198 [情報] 好房網12月份房價 - home-sale 板

  作者: dnol (舞秋風 憶白雲) 1.171.24.226 (台灣) 2025-01-01 08:05:49
  推 bustinjieber: 各位多多空空新年快樂 160F 01-01 10:27

  推 bustinjieber: 新年一開始又看到覺得跌比較好的廢文，
  我就問兩個問題就好，
  1. 在買了之後繼續跌50%如何？
  2. 還是買了之後希望要止跌回升？ 164F 01-01 10:34

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• +19 [請益] 現在是補貨的時機嗎 - home-sale 板

  作者: poi5140514 (poi) 36.236.140.56 (台灣) 2025-01-01 01:45:19
  推 bustinjieber: 你對於該區域夠熟就可以判斷了
  至於房地產隨時都可以補貨
  覺得不敢補的通常是預測大師，
  或者是鍵盤投資大師。
  冷盤不補 盤整段不補 下跌段更不敢補， 46F 01-01 11:51

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