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作者 amordelcor (heyheyhey塞飽了開呀是묵)
標題 Re: [情報] 好房網12月份房價
時間 Wed Jan  1 11:04:52 2025

大家新年快樂

政府再不救房市（放寬貸款）
大家都不投資（炒作）
台灣要走失落的20年了
目前是在靠股價在撐…

至於台北市漲
我的解讀是這樣

就新成屋 預售屋 供給量太少
每坪1-200萬 如愛馬仕
一定是供不應求

而中古屋 要全現金支付
一般人（如ceca和我之類的）買不起
有錢人沒興趣…

所以交易價才會上去 但成交量一定是大減…

———-
回防台北？ 也要你有夠多現金呀 XD
一間年初成交3000萬的公寓
今天佛心賣你2000萬
結果只有自備款600萬 怎麼買？

: 點選 ->區域實價登錄趨勢
: 2024年
: 12月
: 重點縣市實價登錄漲跌排行
: 台北市 84.9 萬/坪 ↑ 0.8%
: 桃園市 31.2 萬/坪 ↑ 0%
: 台中市 32.6 萬/坪 ↓ -0.9%
: 新北市 44.7 萬/坪 ↓ -1.1%
: 高雄市 27.4 萬/坪 ↓ -1.1%
: 台南市 25.7 萬/坪 ↓ -1.2%
: 新竹市 34.3 萬/坪 ↓ -3.1%
: 11月
: 重點縣市實價登錄漲跌排行
: 桃園市 31.2 萬/坪 ↓ -0.3%
: 新北市 45.2 萬/坪 ↑ 1.8%
: 台中市 32.9 萬/坪 ↑ 0%
: 高雄市 27.7 萬/坪 ↓ - 0.4%
: 台北市 84.2 萬/坪 ↓ - 0.4%
: 台南市 26.0 萬/坪 ↓ -1.1%
: 新竹市 35.4 萬/坪 ↓ -1.4%

: 心得:
: 從10月開始，新竹已經跌了5.6%, 而且跌勢還沒收歛。
: 目前看起來，只有台北比較穩。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.155.130.89 (臺灣)
※ 作者: amordelcor 2025-01-01 11:04:52
※ 文章代碼(AID): #1dTB3MCJ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1735700694.A.313.html
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Re: [情報] 好房網12月份房價
01-02 17:16 freekid
推 kmtkmtkmt: 就是因為台北市有現金(閒錢)的人多 所以才能一直漲
我看你是很不會解讀喔  目前政策就是導致雙北續漲
其他縣市閒錢仔沒這麼多 下修是必然1F 01/01 11:09
XD 你找幾個拿得出3000萬現金又願意買中古可能下跌公寓的人看看？
推 bustinjieber: 解讀的很好下次別解讀了4F 01/01 11:11
剛過年 說實話湊了嗎？
※ 編輯: amordelcor (124.155.130.89 臺灣), 01/01/2025 11:14:19
→ toto123: 單純因為台北市 新北一環沒什麼漲 而已 很簡單道理
台北市的老公寓到現在 60 70萬還很多你叫他怎麼跌
股票乖離率的角度 遲早要回到0 懂嗎
你中南部外縣市 基期很低 漲多 當然回檔多5F 01/01 11:13
因為你上篇推 左營如果有跌 可以撿
大家大概不會相信你的說法吧 XD
※ 編輯: amordelcor (124.155.130.89 臺灣), 01/01/2025 11:17:10
→ toto123: 你把台北市、新北一環想成權值股 績優股 就可以理解了
而且台北有個問題 他早就沒什麼地了 新房低總價很稀有9F 01/01 11:15
推 alonzohorse: 臺北市老公寓遲早破百11F 01/01 11:16
→ toto123: 中南部外縣市土地一大堆
可以撿 取決的 這個地方本質好不好 不是亂撿
左營至少有高鐵 基本面能多差 我覺得有困難12F 01/01 11:16
=.= 一坪40萬的地方 給你日後30年可以保值30萬好了….
你會把資金放 左營 定存 美債 中華電？
→ toto123: 投資利潤怎麼來的 主要都是在於低接15F 01/01 11:18
→ cult2: 現在貸款買未來３０年後的價錢，１份薪水是撐不起來的16F 01/01 11:29
※ 編輯: amordelcor (124.155.130.89 臺灣), 01/01/2025 11:32:35
→ amino0120: 台北存房潮讚的17F 01/01 11:54
噓 F93935: 哈哈哈 有這物件趕快報出來 台北投資客隨便都有幾千萬在停泊18F 01/01 12:08
推 GPdaGG: 窮就去怪爸媽問題不要這麼多20F 01/01 12:11
噓 F93935: 被柯文哲壓八年了台北沒建設，沒看大巨蛋使用後臺北人才稍微有往日榮光21F 01/01 12:13
噓 hwei9582905: 巨嬰是不是？要買就全自備，不然就找別的投資23F 01/01 14:49
噓 ggyaining: 失落20年？24F 01/01 17:34

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