作者: boy830527 (eric) 在 PTT 的推文記錄

• +16 Re: [請益] 看了網紅講解投資房當包租婆 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.215.6 (台灣) 2024-02-18 20:56:13
  推 boy830527: 為啥能租這麼高? 含頂加嗎 20F 02-18 22:54
• +42 [新聞] 嚇死人！台北小宅4599萬創新天價 專家嘆：當台北人真的很不容易 - home-sale 板

  作者: cjol (勤樸) 36.231.135.201 (台灣) 2024-02-15 21:13:35
  推 boy830527: 4000萬還好吧 台北上億都不算有錢人QQ 27F 02-15 22:42
• +18 [問卦] 30歲存款300萬，算及格嗎= =...? - Gossiping 板

  作者: sasaki3630 (♥Gura鯊鯊的老公 ♥) 118.165.64.204 (台灣) 2024-02-06 21:47:42
  推 boy830527: 長得正可以 不正的話不及格 19F 223.137.110.212 (台灣) 02-06 21:55
• +57 [請益]股市低於多少報酬適合去買房? - home-sale 板

  作者: David1995 (David茶葉王) 36.233.216.171 (台灣) 2024-02-05 20:45:13
  推 boy830527: 房地產基本上不用啥研究六都買下去幾乎都是漲，只
  是漲多漲少，但股市空頭時期跟多頭時期落差很大 3F 02-05 20:51
• +26 [請益] 北市第二間房作法 - home-sale 板

  作者: scipri19 (scipri19) 59.127.82.244 (台灣) 2024-02-04 21:31:51
  推 boy830527: 只要工作穩定感覺雙薪沒啥壓力 3F 02-04 21:49
• +24 [新聞] 日經：中國空屋可再容納1.5億人 去庫存需5年以上 - home-sale 板

  作者: JQK2 (ACE) 1.200.161.48 (台灣) 2024-02-04 15:01:35
  推 boy830527: 自己旅遊觀察經驗，一些三四線城大概人口兩三百萬
  的地方也一堆過剩房產～ 反正要怎去化也不知道了，
  一線城的問題是當初炒太高，給那堆高薪的打工仔接
  盤接去，結果被裁員導致付不出來
  而且以前還有炒房文化，一堆人信貸房貸全都壓上去 30F 02-04 16:55

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• -20 Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下） - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.103.170 (台灣) 2024-01-31 04:45:15
  推 boy830527: 他不就鼓吹會漲讓他能短線進出
  反正只要有信徒從中賺錢容易，只要房地產都是上漲
  趨勢那沒問題，不要反轉一切都ok 59F 01-31 08:12
• +49 [問卦] 全台最有錢的YTR是超派? - Gossiping 板

  作者: pennmass (RiChar) 1.169.77.37 (台灣) 2024-01-21 19:30:47
  推 boy830527: 曹董真的在當ytr經營…… 65F 223.137.125.239 (台灣) 01-21 20:12
• +28 [閒聊] 只有一間房的你 還會希望房價漲嗎? - home-sale 板

  作者: Avandia (梵帝雅膜衣碇) 59.115.213.211 (台灣) 2024-01-10 13:43:02
  推 boy830527: 漲價能增貸出來，當然好 100F 01-10 15:44

  推 boy830527: 但看過中國那種，房價一年內直接反轉想賣也賣不掉，覺得槓桿還是別開太大 102F 01-10 15:46
• +4 Re: [閒聊] 不是目前並非買房時機 是根本買不起 - home-sale 板

  作者: dierguarder (黑炭) 125.228.142.175 (台灣) 2024-01-03 16:56:03
  噓 boy830527: 房版扯政治搞笑嗎 而且民進黨政府被人看不慣的是硬拗成性 像林智堅論文 賴皮寮違建 別亂凹民進黨也沒做很差 問題就出在凹這些太難看 107F 01-03 18:43

  噓 boy830527: 台灣違建還會少？違建承認有很難？ 今天選總統扯到違建的不是拆掉 就捐 或賣 就一個賴皮再說周圍都是 拆我 122F 01-03 18:48

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• +35 Re: [閒聊] 各國大城市的房價所得比 - home-sale 板

  作者: waitrop (嘴砲無雙) 220.130.142.94 (台灣) 2023-12-28 06:57:55
  推 boy830527: 應該要看單價 房子大小不一直接影響總價 哪能那樣比
  反正整理一堆自己想看的數字 自己開心也好 47F 12-28 08:15

  推 boy830527: 做數據scale就是要一樣 不然也不能差太多 還在那不比 59F 12-28 09:00
• +130 [閒聊] 各國大城市的房價所得比 - home-sale 板

  作者: TheDream (努力面對每一天) 36.233.247.22 (台灣) 2023-12-27 17:20:18
  → boy830527: 這就一個數據迷思，房子的大小會直接影響總價，小宅總價低房價所得比看起來就沒這麼高 64F 12-27 18:06

  → boy830527: 換算成每坪實際的單價 再去看房價所得比 才能看出差異 72F 12-27 18:08
• +67 Re: [心得] 高雄投報率 - home-sale 板

  作者: zesonpso (幹 正義的孩子王) 114.35.116.169 (台灣) 2023-12-25 10:16:14
  推 boy830527: 還沒賣掉就發文 讚！ 5F 12-25 10:24
• +16 [討論] 1/12凱道人數可能達到倒扁人數嗎? - HatePolitics 板

  作者: boy830527 (eric) 123.193.169.39 (台灣) 2023-12-24 23:09:04
  → boy830527: 台北沒這麼多人 柯就要提前下課了 36F 123.193.169.39 12-24 23:28
• +15 [新聞] 中評關注：柯文哲農地變停車場爭議 養地 - home-sale 板

  作者: charles0939 (charles0939) 116.89.140.253 (台灣) 2023-12-23 09:28:13
  推 boy830527: 不是都說要捐了 還在炒地皮 94F 12-23 23:10
• +13 [請益] 第二房預售屋資產配置 - home-sale 板

  作者: Jaxlikeghost (跟鬼一樣) 111.255.42.39 (台灣) 2023-12-22 22:06:36
  推 boy830527: 已經有房有家庭 要搞這麼拼嗎 家庭年薪才100 萬真的要用最穩健方式下去投資 不然一個波動就啥都沒了 而且etf跟房子的波動性比高出非常多 大盤這幾年又不是沒出現過單日5趴以上跌幅 35F 12-23 07:46
• +14 Re: [新聞] TVBS民調／膠著！「侯康」緊追「賴蕭 - Gossiping 板

  作者: sharkpops (T-Rex) 112.104.27.109 (台灣) 2023-12-23 07:34:57
  噓 boy830527: 侯的票這八年不知道死了多少 還在講500萬票 真的笑死人 2F 223.140.180.23 12-23 07:40
• +61 [閒聊] 認真問，你們今年賺多少？ - home-sale 板

  作者: stu60001 (勞工之光) 101.137.153.236 (台灣) 2023-12-22 15:01:24
  推 boy830527: 想知道房地產貸款會不會出現跟股票一樣 抵押品維持率不足的狀況？ 如果都不會的確可以無限轉貸現流算好幾乎沒風險 101F 12-22 18:38
• +2 Re: [閒聊] 認真問，你們今年賺多少？ - home-sale 板

  作者: GLNB2RJ8 (綠色帽子) 112.78.73.94 (台灣) 2023-12-22 18:26:10
  推 boy830527: 價格可以開高一點賺更多 2F 12-22 18:31
• Re: [新聞] 囤房稅2.0嚇退投資客？帥過頭預言「大舉 - home-sale 板

  作者: hsupohan (呆灣人) 103.96.77.227 2023-12-21 21:39:32
  推 boy830527: 誰跟你台北老公寓不能貸款 台北老公寓是看地的價值 土地持分超高 貸款金額都可以用到7成 1F 12-21 21:40