作者: blargelp (春日部四郎) 在 PTT 的推文記錄

• +47 [閒聊] A7通勤 VS 鶯歌通勤 - home-sale 板

  作者: lk2986706we 220.132.243.210 (台灣) 2024-02-04 20:19:35
  推 blargelp: A7到信義區一小時差不多啊 買在走10分鐘能到A7機捷22分鐘 走10分鐘紅線 紅線到信義區 一小時多一點點吧 12F 02-04 21:06

  推 blargelp: 1200近路在哪裡啊 之前就看到有人說 但Google都沒看到 17F 02-04 21:40

  推 blargelp: 鳳鳴我是不熟，但你的狀況就是標準被洗到A7的人啊。A7真捷運宅（走路五分鐘）可能買不起，但走15分鐘以內的應該 72F 02-05 12:03

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• +18 Re: [心得] 2024下半年的房地產大事 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.10.2.17 (台灣) 2024-02-03 23:25:43
  推 blargelp: N房版混這麼久 還不知道房版會幫忙算負債比喔？ 這一看就知道不銀行會過的，還在幻想房版會叫他衝= = 30F 02-04 08:55
• +24 Re: [請益] A7文青國小購屋選擇 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 114.45.84.169 (台灣) 2024-02-03 16:35:59
  → blargelp: 我是買兩房沒錯，權狀20坪的那個物件 6F 02-03 16:45

  → blargelp: 2.75差不多是翡麗這幾個月單價的投報率 8F 02-03 16:46

  → blargelp: 2+1那個房型坪效滿高的。自住我覺得OK，出租的話考慮投報我還是喜歡小坪數啦 40F 02-03 22:31
• +14 Re: [請益] A7文青國小購屋選擇 - home-sale 板

  作者: NodeWay (不由分說) 220.137.155.242 (台灣) 2024-02-03 11:41:28
  推 blargelp: 推 剛剛這篇回一半被抓去吃飯，手機就關掉app了QQ, 這篇跟我判斷差不多。最好租的就是華亞科 因此中商這邊最容易出租 租客素質應該也會比較好 12F 02-03 12:59

  推 blargelp: 別管他齁 每次討論A7都來爆破討論串 21F 02-03 14:17
• +50 [請益] 適合再貸第三間嗎？ - home-sale 板

  作者: paunch (胖) 223.141.100.156 (台灣) 2024-02-02 16:11:00
  推 blargelp: 看了這篇才知道 第三戶貸款是夫妻一起算喔？ 40F 02-02 17:37

  推 blargelp: 啊我看錯 難怪覺得怎麼這麼奇怪
  嚇死我，想說買房計畫要大改了 43F 02-02 17:39
• +30 Re: [閒聊] 台灣錢淹腳目，你沒被淹到要怪誰？ - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.223.239 (台灣) 2024-02-01 22:51:40
  推 blargelp: 這篇也太像 128F 02-02 00:20
• +20 [閒聊] 深圳要不吃不喝35年才能買房XDDDDDDD - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-02-01 11:28:41
  推 blargelp: 別忘了，中國只能買地上權 47F 02-01 17:52
• +2 [請益] 先買A房但先貸款B房 - home-sale 板

  作者: hp4935 (BK) 223.137.253.242 (台灣) 2024-01-31 14:08:02
  → blargelp: 一定是要重審。理論上有可能也還是七成，但利率很可能不同2.3多吧 11F 01-31 23:09
• +12 Re: [新聞] 歷史最慘！全台「不吃不喝」10年才能買房 - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.223.239 (台灣) 2024-01-31 22:42:34
  推 blargelp: 你要知道 對有些人來說 搞懂金融邏輯腦子是會當機的 8F 01-31 23:08
• +191 Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下） - home-sale 板

  作者: gto9992000 (鄭仔寮商圈GINO) 114.27.15.31 (台灣) 2024-01-31 16:37:22
  推 blargelp: N常常回覆別人都牛頭不對馬嘴，不是第一次了… 193F 01-31 18:00
• +23 Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下） - home-sale 板

  作者: chen831030 (阿獻) 1.200.23.219 (台灣) 2024-01-31 12:50:52
  推 blargelp: 要看時間拉多久 不過你房地45%表示是兩年內。兩年30%可 15F 01-31 13:08

  → blargelp: 其他費用應該是十一二萬上下啦。不過你仲介費也多抓了，一來一往差不多 17F 01-31 13:09

  推 blargelp: 租金不能算啦 原PO算法是原裝買賣。要出租的話你還要花 40F 01-31 13:17

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• +71 Re: [請益] 透過無線轉貸大法用滿寬限期可行嗎? - home-sale 板

  作者: MaxA (A仔) 180.217.79.102 (台灣) 2024-01-31 11:30:40
  推 blargelp: 竹北又來爆破討論串了。每次都被扯東扯西歪樓，討論串廢 68F 01-31 12:19
• +40 [請益] 透過無線轉貸大法用滿寬限期可行嗎? - home-sale 板

  作者: andybg (小賠) 114.136.85.54 (台灣) 2024-01-31 10:39:07
  推 blargelp: 看到拿中國比直接end, 連現在世界經濟分陣營、台灣站在哪個陣營都搞不清楚 不用跟他談 138F 01-31 11:27
• +14 [心得] 差點被收傘？實例分享 - home-sale 板

  作者: Rickerley (不能說的男人) 114.43.167.75 (台灣) 2024-01-31 00:36:28
  推 blargelp: 這種的很少見吧 我看到的都是抓的第三戶的，第一戶信貸我看都是睜一隻眼閉一隻眼 51F 01-31 10:36
• +143 Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下） - home-sale 板

  作者: hellogym (Bespoke suit) 42.77.212.204 (台灣) 2024-01-31 09:10:39
  → blargelp: 謝謝總結 他冗句真的超多 19F 01-31 09:30
• +17 [閒聊] 8萬的房貸要怎麼背啊 - home-sale 板

  作者: XD456 (佛系投資) 123.192.194.221 (台灣) 2024-01-31 00:59:27
  推 blargelp: 現在還有人在綁20年喔？ 62F 01-31 09:28
• +44 Re: [閒聊] 長輩有錢要幫年輕人？還是自己過得好？ - home-sale 板

  作者: mikumywife (初音我老婆) 36.234.242.45 (台灣) 2024-01-28 11:34:46
  推 blargelp: 同一個家庭教出來的，真的會差這麼多嗎 17F 01-28 12:28
• +7 Re: [閒聊] 長輩有錢要幫年輕人？還是自己過得好？ - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.162.87 (台灣) 2024-01-28 10:56:14
  推 blargelp: 對 跟我剛看的心得一樣。我剛看也是想到頭期兩百貸八百，三萬多薪水，30年期100%貸不過，40年期理論上要貸不過。不過新青安放水閉著眼睛審核是有可能給過啦。 1F 01-28 11:04

  → blargelp: 至少先把本業收入撐到中位數再來說吧 7F 01-28 11:15
• +38 [閒聊] 長輩有錢要幫年輕人？還是自己過得好？ - home-sale 板

  作者: aass5566 (挑戰國考第5年) 42.77.123.106 (台灣) 2024-01-28 01:26:30
  推 blargelp: 家裡有這個資產的 大多教育不會太差吧，要怎麼樣才能教出小孩只領三萬多= = 137F 01-28 10:39
• +25 [請益] 不知能否申請到新青安 8成(920W) 40年 - home-sale 板

  作者: kurapica1106 60.250.116.118 (台灣) 2024-01-25 17:23:03
  推 blargelp: 信貸還了後，35000正常情況貸不到六百萬，新青安可能寬一點，但也不會寬太多吧
  假設獎金兩個月，那也就貸得到650上下而已 60F 01-25 23:18