作者: blargelp (春日部四郎) 2024年在 PTT 的發文記錄
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2024年第184篇~第161篇
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- 4 他也帶貨，但他帶貨不會讓人討厭 譬如說，有觀眾QA 台南高雄哪裡比較好買？ 他會說： 高雄，因為我有接案。 就講幹話，大家笑一笑 也知道他有推案。 反觀對照組 我就不說誰， 說什麼南部三房才是未 …128F 29推 4噓
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先不講A7 講一下重劃區玩法 發現基本觀念竟然一堆人沒有。令人震驚。 沒基本概念，剩餘的討論都是虛的。 重劃區玩法就是 野狗長草期 —》單價成長期—〉自住客接盤期 這套早就被帥過頭他們玩到變公式了。 …116F 31推 9噓![]()
四月時講的事情發生了。 #1c2ZbJqQ 當時我說， A7最強的點，就是向上十萬以內沒有競品。會形成真空帶把A7拉起來。 當時A7預售均45 當前同價位的重劃區好像就洲子洋。而且洲子洋其實還貴一點 …124F 39推 12噓![]()
高雄現在政府塞一堆東西， 但最缺的，該不會是醫院吧？ 雖然推文都在嘴政府做多人還減少， 不過查下其他資料，只看移入移出，台南高雄都是正數 高雄社會移入+221 那自然減少 負七百多欸 連臺北自然減少 …68F 33推- 48F 18推 3噓
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看都市區域滿有趣的 不過這不是重點， 重點是已經是第二間壽險業宣布承作房貸了。 這個就是一直在說的，市場總找得到錢。 我說 限貸兩三年的話市場早就噴到不知道哪裡去了， 這前提下，三年漲80%不過份。 …82F 23推 2噓- 102F 27推 18噓
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沒錯沒錯， 看價、量、籌碼。 最可怕的是，A7這三個指標全都噴 1. 價 先從李大的表 一路從三字頭到現在45。 價沒什麼好講的。就真的新手在看的。 這張表可以看另一個資訊， 平均坪數變大了。 總價 …109F 27推 5噓- 43F 12推
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- 先恭喜已經買滿手的人。 這次不一樣= = 你講的炒房政策基本上不是央行推的。 要嘛內政部要嘛財政部放火。 反觀央行很常打在要害上。 用貸款控水位，就是從需求端減少買得起的人。 之前新聞寫「史上最嚴限 …34F 19推
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