作者: aloness (aloness) 2022年在 PTT 的推文記錄

• +30 [新聞] 年輕人怒買不起房！房仲大老提建言：貸9成、利1%、還款40年 - home-sale 板

  作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记) 1.163.182.216 (台灣) 2022-12-23 20:01:22
  → aloness: 同意啊，誰擔保？ 賣方好不好？ 97F 12-24 00:45

  → aloness: 現在定存給你算1.5%就好，想要1%40年，搶銀行比較快 99F 12-24 00:46
• +20 [請益] 請大家幫我看看兩種衛浴排列哪個比較好？ - home-sale 板

  作者: debut7 (林肉包) 42.73.155.253 (台灣) 2022-11-01 07:31:44
  → aloness: 你的排水孔在哪？ 9F 11-01 08:27

  → aloness: 客變的話須注意衛浴防水是否已做？ 如果做了寧願不改 11F 11-01 08:36
• +138 [新聞] 高雄房市急凍 36建案零成交 - home-sale 板

  作者: dnol (舞秋風 憶白雲) 203.74.156.204 (台灣) 2022-10-25 11:04:28
  → aloness: 下跌期間就不要在做意氣之爭
  反正就看著就好，三月不聽勸，現在也不會聽 247F 10-25 20:34

  → aloness: 我房屋稅都繳了快3萬(茶) 254F 10-25 21:33
• +25 [閒聊] 股版鄉民對於房地產邏輯怪怪der - home-sale 板

  作者: Jodaro (linorth) 42.73.83.34 (台灣) 2022-10-10 18:27:22
  → aloness: 很簡單，因為升息是為了救台幣，穩住匯差至少不會演變成各家銀行紛紛推出高利美元定存，鼓勵掏空台灣，至於台股？ 從金龍升準那刻就宣告死亡
  現在房地產下去也是基於沒有人要再投入資金的根本問題，美利率明年4~5%，資金會去哪了？ 80F 10-10 20:27

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• +127 [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法？ - home-sale 板

  作者: GYGY5566 (窩不吱道) 49.216.24.37 (台灣) 2022-09-29 17:49:42
  → aloness: 有人就喜歡用這種理由買在高點也是他喜歡，別管那麼多 620F 09-29 23:24

  → aloness: 誰跟你買房就是歐印-.-
  那只是一堆打朣臉充胖子的人，硬要做超出他們能力的事 622F 09-29 23:27

  → aloness: 不要去追求那些"別人告訴你應該要怎麼做"的物質，就會出現其他選擇 628F 09-29 23:29

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• +28 Re: [新聞] 慘！南韓房價暴跌 仁川公寓價格近乎腰斬 - home-sale 板

  作者: fenway18 (軟弱 是沒有辦法贏回國家) 220.137.239.231 (台灣) 2022-09-25 18:29:48
  → aloness: 韓國就這兩年炒到飛天啊 88F 09-25 21:55
• +23 [新聞] 房價不可能跌！「淨零排碳」衝擊營建業 建商吐苦水：成本再漲35% - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 49.215.34.27 (台灣) 2022-09-21 13:30:31
  → aloness: 85%既有建築淨零碳，現有的建築要拆掉幾棟才能滿足？
  不過水泥應該會變便宜，爐渣+co2+石灰石=水泥 33F 09-21 19:26
• +27 [閒聊] 客廳窗外面鐵道+醫院嫌惡嗎 - home-sale 板

  作者: applejuice64 (高掛天空) 42.73.245.44 (台灣) 2022-09-16 19:15:28
  → aloness: 宜蘭鐵道旁超級吵，半夜還有火車在跑，以前羅東住過一次 28F 09-16 21:15

  → aloness: 台灣邁入高齡化+少子化社會，珍惜那些在大醫院旁的房子 36F 09-16 23:14
• +36 Re: [閒聊] 新竹房價再創新高且外溢周遭了 - home-sale 板

  作者: zwchih (風言風語) 42.79.91.117 (台灣) 2022-09-14 08:27:08
  → aloness: 新竹以前沒這麼多人啊，基本需求跟不上 12F 09-14 08:36
• +39 [閒聊] 美國八月CPI 8.3 - home-sale 板

  作者: callhek (貓貓仲介商) 42.73.246.183 (台灣) 2022-09-13 20:41:05
  → aloness: 都過31了也不知該不該再換，哈 17F 09-13 21:02
• +23 [請益] 建商規定驗屋只能1小時 - home-sale 板

  作者: louisat (露易莎) 101.10.108.163 (台灣) 2022-09-12 21:46:17
  → aloness: 欺負外行人，跟他講你不陪同自己看著辦，不過一個小時也 42F 09-13 20:47

  → aloness: 鎖門給他鎖啊，打電話叫警察，看誰難看
  驗完簽缺失單很正常，他也花時間陪你了，要給人家對上有個交待 44F 09-13 20:47

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• +24 [新聞] 比七期還要七期！ 廖老大台中600坪豪墅「裝潢費破億」 - home-sale 板

  作者: anti87 (天機老和尚) 101.136.66.155 (台灣) 2022-09-13 20:03:03
  → aloness: 原來是溫泉路呀… 27F 09-13 20:43

  → aloness: 撇開喜好不談，為什麼會炒這區？後面不是公墓+成功嶺嗎 31F 09-13 20:44

  → aloness: 我想的是，沒有別的地方可選嗎？ 我知道離烏日高鐵站近，可是跟公墓比鄰而居，實在是福地一塊
  還是說這塊公墓有要遷的消息？ 36F 09-13 20:59

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• +59 [請益] 下訂完就要馬上簽約 - home-sale 板

  作者: qwsdzx (qwsdzx) 223.139.72.46 (台灣) 2022-09-04 19:25:13
  → aloness: 就跟他說合約看完再說，哪有合約閉著眼簽的道理 84F 09-04 20:37
• +34 [請益] 美元漲對房市有何影響？ - home-sale 板

  作者: lionking56 (lion) 223.138.78.216 (台灣) 2022-09-03 12:51:25
  → aloness: 零風險的美債殖利率長短期都3%了，就看風險略高的不動產及風險更高的股票，投報率要多少才值得買
  光是以國內目前利率來講，國內壽險業投報率底限在2.5%，這對目前的房價來講都是一記當頭棒喝 7F 09-03 13:00

  → aloness: 所以不要買儲蓄險0.0 那是給錢太多的人用的 13F 09-03 13:07

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• +28 [閒聊] 高雄凹仔底巨蛋預售跌到2開頭了? - home-sale 板

  作者: simony (...) 223.139.32.236 (台灣) 2022-08-28 18:00:57
  → aloness: 記得是鬆哥還誰在喊這區2X自住收 5F 08-28 18:11
• +35 [新聞] 他成交千萬房，卻被國稅局連補帶罰近2百萬元！專家揭背後原因，難怪房市泡沫化-風傳媒 - home-sale 板

  作者: jump0517 (Sonic) 49.215.47.133 (台灣) 2022-08-17 11:15:23
  → aloness: 折讓賣方一定上報減營業稅，保證查的到… 76F 08-17 13:47

  → aloness: 建商無所謂，折讓日期不要跟最後一張發票同一個月就好
  實登後續要罰也是罰買方沒有更正價格，也不構成刊登不實 78F 08-17 13:49

  → aloness: 其實就投客賣時故意高報成本被抓包被罰而已 83F 08-17 13:54