作者:
jamo (hi)
36.231.64.102 (台灣)
2024-02-19 15:12:45 推 aaboutt: 看了一下這是用在房地合一稅取得房屋的舊制屋主，新制房地合一稅的不在此列 47F 02-19 15:57
→ aaboutt: 現在賣高價老公寓的要課重稅了 50F 02-19 15:58
推 aaboutt: 謝謝tt抱歉沒看清楚。我覺得豪宅稅下限不會休。10年前房屋沒漲很多，稅基認定豪宅下修金額很合理。但近年房價飛 60F 02-19 16:03
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作者:
blargelp (春日部四郎)
114.25.200.83 (台灣)
2024-02-17 00:06:39 推 aaboutt: 我覺得課豪宅稅有點本末倒置。三代同堂家庭在雙北好一點的地方很輕鬆就破四千萬，而四千萬以上的交易非常稀少，課這個稅變相不鼓勵三代同堂。我也鼓勵打擊炒房，但炒房幾乎都是小坪數或低總價，四千萬以上絕大部分是換屋自住的。現在建商都蓋鳥籠了，50-80坪的房子市場上快絕跡了， 33F 02-17 11:06
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LINPINPARK (lalalo)
153.150.210.26 (日本)
2024-02-16 09:54:49 推 aaboutt: 13億！這才是真有錢 41F 02-16 11:17
作者:
chengyou66 (Quality)
223.139.94.86 (台灣)
2024-02-14 18:17:31 推 aaboutt: 陽台夠大還不錯，雖然也是用錢買來的，但這是種高級享受。但如果是那種一兩坪以下的小陽台就很雞肋，乾脆不要有比較好，這麼小不能做什麼 48F 02-14 21:11
作者:
medusa0101 (medusa)
42.71.111.144 (台灣)
2024-02-14 13:24:31 推 aaboutt: 我也是這種落地窗浴室，通常是大坪數才會有的。我看和對面棟距至少五十公尺，根本看不清楚。我喜歡看遠景洗澡，就算對面看到了，他看到我男生洗澡是他眼睛受傷，怕什麼。太太洗澡窗簾拉下來就好。 25F 02-14 16:44
作者:
smoothapple (阿噗噗)
106.107.218.26 (台灣)
2024-02-14 07:58:13 推 aaboutt: 一個月露營2-4次、買裝備常出國，不是高收入這樣做一定拖垮現金流，沒錢很正常。 17F 02-14 08:34
作者:
spermbox (☺洨盒盒☺)
111.82.29.241 (台灣)
2024-02-12 16:34:54 推 aaboutt: 有時候交不到女友是因為眼光太高，非周子瑜林志玲等級的不交，然後自己長得很普通 29F 02-12 19:24
作者:
Miwaitte (クレーマーハナコ)
220.141.31.141 (台灣)
2024-02-12 11:27:36 推 aaboutt: 本薪130這麼低可存到1000萬，代表有很多業外投資。業外投資不是穩定的收入來源，有一點風險。但付不起賣掉確實這幾年沒問題 49F 02-12 12:41
作者:
viclinlin (viclin)
27.51.80.231 (台灣)
2024-02-06 22:25:38 推 aaboutt: 九月成交1180，你下1388不成交才有鬼。現在是仲介拼服務費的時候，不是屋主賣不賣的問題 158F 02-07 01:24
作者:
robot456 (狼造狼)
39.14.1.240 (台灣)
2024-02-05 14:09:34 推 aaboutt: 仲介費用可以當成本折抵房地合一稅，交易的稅賦不能當成本折抵房地合一稅 26F 02-05 17:12
作者:
blargelp (春日部四郎)
180.217.4.173 (台灣)
2024-02-02 18:03:46 推 aaboutt: 別的我不知道，我只知道中共打贏的話台灣房產一定跌
共產黨政府能信的話XX都能吃了。中共一定稿死資本家
沒看到目前中共怎麼搞死牠們房地產嗎? 9F 02-02 19:37
作者:
chen831030 (阿獻)
1.200.23.219 (台灣)
2024-01-31 12:50:52 推 aaboutt: 你的土增稅、房屋稅、契稅印花稅呢？都不用算嗎？利息呢？也要算啊 13F 01-31 13:08
推 aaboutt: 買1000萬貸款800萬，一個月利息一萬五，一年利息18萬，兩年利息36萬 20F 01-31 13:10
推 aaboutt: 代書費大概兩萬，履保費、實登費、加上各種契稅五萬不可 27F 01-31 13:12
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作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
114.36.103.170 (台灣)
2024-01-31 04:45:15 推 aaboutt: 現在買賣房子本來就沒有以前這麼好賺。我記得很久以前有一位版友在帶大家買竹南預售屋，好像和代銷合作嗎？不確定。這樣似乎比買賣房子好賺？ 89F 01-31 09:40
→ aaboutt: 我去年在看中大坪數超過70坪的房子，很多沒租沒裝潢耶
副都心亞昕向上、至真等等的，持有七八年沒出租沒裝潢耶 104F 01-31 10:05
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作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
114.36.103.170 (台灣)
2024-01-31 02:31:23 推 aaboutt: 我不知道為什麼，很多人算獲利，卻忽略了房子貸款的利息。舉例來說，貸款一千萬30年，一個月房貸4萬元，利息佔了18000耶！有沒有寬限期都要繳利息。買1200的房子你賣1500萬賺300嗎？一年的利息就是22萬，兩年44萬，這是成本耶。你房子放越短課稅越重，放越長利息越重。繳寬限期五年利 188F 01-31 09:34
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作者:
moocow (void)
114.32.252.42 (台灣)
2024-01-30 18:41:23 推 aaboutt: 靠建商都更？別想了啦，自然都更比較快吧 17F 01-30 21:09
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
49.216.164.2 (台灣)
2024-01-27 10:04:34 → aaboutt: 其實貸款利率這麼低，把房貸隨時貸好貸滿也沒關係，買指數型股票，或是買債券怎麼樣都划算的。親友間互設貸款，怕日後變成親友間的債務糾紛 5F 01-27 10:09
→ aaboutt: 地下錢莊反而不是大問題，你覺得黑道會找詐騙的人，還是找被害的屋主？地下錢莊可能比你我更懂金融法規，錢莊不 13F 01-27 10:21
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作者:
TyuzuChou (潤潤潤)
150.117.175.27 (台灣)
2024-01-26 07:32:11 推 aaboutt: 新青安確實助漲許多兩千萬以下的房子，應該會持續熱銷到政策結束為止，這樣完全沒影響出租房屋的市場嗎？ 5F 01-26 08:45
作者:
lienchi (...)
223.141.223.122 (台灣)
2024-01-23 23:42:01 推 aaboutt: 嘉義有耐斯百貨，有新光三越，看看他們業績，有好嗎？ 24F 01-24 00:53
作者:
maaaaatt (maaaaatt)
114.24.219.97 (台灣)
2024-01-23 02:49:16 推 aaboutt: 離捷運站這麼遠，老公寓沒有停車場，雙和車子也很難開，加上老舊公寓又不便宜。換地點比較快 36F 01-23 08:53
作者:
anti87 (天機老和尚)
101.137.76.164 (台灣)
2024-01-22 19:57:59 推 aaboutt: 如果能有本事找人頭買高價洗實登，或是左手賣右手那也就算了，至少是真買賣。這件案子犯法的是偽造文書，根本沒有買這麼貴，偽造文書之外，還有詐欺（詐貸、偽造收入），問題可大條了 9F 01-22 23:54
推 aaboutt: 違法違很大，買五千萬，做假合約成七千萬，騙銀行的貸款 21F 01-23 11:59
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