作者: Tosca ( ) 2023年在 PTT home-sale 板的發文記錄

• +39 Re: [閒聊] 各位包租公有年年調漲5%房租嗎？ - home-sale 板

  作者: Tosca 203.75.79.40 (台灣) 2023-12-27 11:16:44

  快笑死侯友宜投降了啦XDDDD 房版末日 侯辦也發表侯妻任美鈴的公開信，房產後來由新光人壽公寓大廈管理維護公司管理，租金 也由新光決定。因尚有合約限制，無法改變租金價格，凱旋苑目前還有50多間空屋， …

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• +10 Re: [閒聊] 各位包租公有年年調漲5%房租嗎？ - home-sale 板

  作者: Tosca 203.75.79.40 (台灣) 2023-12-27 08:53:44

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• +27 Re: [閒聊] 柯文哲：低匯率國家政策須檢討 - home-sale 板

  作者: Tosca 203.75.79.40 (台灣) 2023-12-19 10:14:06

  不是啦 台灣目前卡在 人均GDP已經是已開發國家的水準 但人民並沒有享受到已開發國家的好處 簡單說啦 已開發國家就是要靠剝削開發中國家來爽 就這樣 所以就是大量便宜進口開發中國家的便宜產品 大量進口 …

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• +56 Re: [閒聊] 帥過頭:年輕人買不起房是你爸媽無能 - home-sale 板

  作者: Tosca 203.75.79.40 (台灣) 2023-12-12 09:50:15

  大驚小怪 人生本來就是充滿各種遺憾各種妥協 不然呢? 不要說買不起房要怪誰啦 不然交不到女朋友要怪誰? 四十幾歲了嫁不出去要怪誰? 30%的男人有早洩問題 要怪誰? 67%的男人有勃起障礙 要怪誰? …

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• +3 Re: [請益] 主臥浴室超小有解嗎 - home-sale 板

  作者: Tosca 114.27.165.130 (台灣) 2023-10-29 08:53:21

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• +7 Re: [閒聊] 大直街94巷1弄 25戶公辦都更說明會逐字稿 - home-sale 板

  作者: Tosca 111.254.211.86 (台灣) 2023-10-18 16:05:35

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• +23 Re: [新聞] 85大樓活化有譜？ 高市︰海霸王已在找國 - home-sale 板

  作者: Tosca 111.254.211.86 (台灣) 2023-10-17 18:06:13

  其實就很無奈很可惜啦 阿伯我去大阪 人家Harukas 300其實高度才300公尺 觀景台就做得很漂亮了 還可以喝咖啡 85大樓還更高 347.5公尺 結果完全不提供觀景台 然後也不只85不提供 高 …

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• +17 Re: [新聞] 台積電放棄龍潭園區 宣布不再考慮進駐 - home-sale 板

  作者: Tosca 111.254.211.86 (台灣) 2023-10-17 10:43:35

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• +52 Re: [新聞] 全台最大三井lalaport力挺 高雄鳳山房市 - home-sale 板

  作者: Tosca 114.27.187.56 (台灣) 2023-10-13 09:31:40

  夢時代當年一開始也是被認為沒市場 所以停車場免費停車了快十年的樣子 十年後終於開始停車要收費 不過當然可以用館內消費折抵 最後也沒影響 假日停車場還是塞爆 所以旁邊就是捷運站鳳山西站 路是沒有夢時代 …

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• +5 Re: [請益] 為什麼台北市一堆都更建案都有釘子戶？ - home-sale 板

  作者: Tosca 114.27.177.167 (台灣) 2023-10-03 09:15:31

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• +19 [閒聊] 學日本人住透天通勤上下班不行嗎=.=? - home-sale 板

  作者: Tosca 111.254.253.130 (台灣) 2023-09-15 16:03:32

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• +19 Re: [閒聊] 討論一下目前房產可以做的立法 - home-sale 板

  作者: Tosca 111.254.215.88 (台灣) 2023-09-13 09:09:47

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• +48 [閒聊] 高雄都重建了台北為什麼做不到?! - home-sale 板

  作者: Tosca 111.254.215.88 (台灣) 2023-09-12 09:58:47

  高雄其實也發生過嚴重鄰損住戶撤離的事情 建商真的免錢重建 而且也幾乎都蓋完了 2014.7 高雄市位在漢神商圈附近的自強三路187巷內22戶民宅因附近興總建設挖地基，連續壁不 慎滲水，導致民房龜裂， …

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• +7 Re: [請益] 拆違建有甚麼難的,政府怎麼就是做不好 - home-sale 板

  作者: Tosca 111.254.198.72 (台灣) 2023-09-07 15:10:19

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• +65 Re: [請益] 年收250買2900預售屋，該捏下去嗎 - home-sale 板

  作者: Tosca 111.254.234.11 (台灣) 2023-08-11 17:00:52

  自住不要買預售 最後會長甚麼樣根本無法預估 市場上成屋很多 五年內住起來根本像新的 就算是十年新古屋 也還是很好用 新古屋其實反而有幾個優勢 1. 鄰居不會一天到晚裝潢 五年內屋 幾乎一年到頭每個月 …

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• +62 Re: [閒聊] 下訂後幾天睡不著 - home-sale 板

  作者: Tosca 111.254.234.11 (台灣) 2023-08-10 11:20:08

  自住喔 買房不要一天到晚擔心是不是買在高點 是不是會跌 會不會保值 會不會漲 真的不要一天到晚在這些地方上有執念 事實上這跟娶老婆很像 你們娶老婆會在意老婆會不會增值嗎??? 會在意娶了會不會賠很多 …

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• +11 [閒聊] 以前月薪四五萬買房也不會多輕鬆好嗎~~~ - home-sale 板

  作者: Tosca 36.239.95.89 (台灣) 2023-07-23 12:14:15

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• +40 Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？ - home-sale 板

  作者: Tosca 114.27.172.106 (台灣) 2023-07-22 09:25:27

  時代差很多啦 很多人沒概念 1.人口結構差太多了 1990年 65歲以上人口才6.1% 2020年 已經是16% 將近三倍 國中生以下 0-14歲 1990年是 26.9% 2020年剩 12.6% …

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• +52 [閒聊] 有聽過GDP 1.6%還在升息的嗎???? - home-sale 板

  作者: Tosca 111.254.248.177 (台灣) 2023-07-21 11:42:11

  剛剛看到一個新聞快嚇死 外銷訂單連10黑 中經院GDP砍剩1.6％ 2023/07/21 何時見曙光！昨經濟部公布6月外銷訂單金額為441.8億美元，年減幅24％，比預期差，拉 出悲慘連10黑。統計 …

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• +21 Re: [請益] 開診所要買什麼樣的房子？ - home-sale 板

  作者: Tosca 111.254.218.82 (台灣) 2023-07-18 09:38:05

  雜談 1.我開業的同學裡面很少聽到診所那間是用買的 幾乎都是租的 原因也很簡單 三四十歲的人開業目標還是賺大錢為主 講求地點 使用面積 所以那種店面通常買不下去 只能用租的 只有一個同學在台東開婦產 …

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• +43 Re: [新聞] 央行宣布開放換屋族切結取得逾7成成數 - home-sale 板

  作者: Tosca 111.254.192.243 (台灣) 2023-07-10 15:30:29

  央行現在打房措施搞到才剛宣布就修正 事實已經代表 幾乎打不下去了 沒有辦法再增加手段了 從以前奢侈稅 到後來房地合一稅 到現在預售屋不能買賣 其實整個市場幾乎都完全回歸自住跟置產 也就是 要嘛買來自 …

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• +39 Re: [閒聊] 新社會問題窮到剩數千萬房子 - home-sale 板

  作者: Tosca 111.254.250.215 (台灣) 2023-05-27 16:59:20

  台灣人就是過太爽=.= 四個子女60-70歲 拜託這都還是可以工作養活自己的年齡好嗎 各位可以去日本看看 去東京街頭 叫個計程車來坐 裡面司機每一個都超老 連我這個四十幾歲阿伯都要叫對方阿公這麼老 …

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• +29 [閒聊] 診所也變成嫌惡設施了嗎o.O - home-sale 板

  作者: Tosca 114.27.193.132 (台灣) 2023-05-18 16:11:31

  阿伯我中午看到一間不錯的店面 打電話過去問房東 想問租金多少 結果房東阿姨劈頭先問我要開甚麼? 要開診所 診所?! 診所不行!! 你去問隔壁! ........................ 大受 …

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• +12 Re: [請益] 請問房租換成房貸以及房貸佔收入1/3問題 - home-sale 板

  作者: Tosca 114.27.161.82 (台灣) 2023-05-05 15:28:55

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