作者: Tosca ( ) 在 PTT home-sale 板的發文記錄
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在home-sale板第20篇~第1篇
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又一個只看到居住 自住的兩光學者 地價稅 房屋稅 公告地價調漲等 目前重災區其實不是自住或投資客 而是商業用營業用跟BOT地上權 已經重傷了 在精準地價下去 就是死亡宣告了XD 下面這篇新聞 地租三級 …139F 14推 10噓- 內文： 2016年10月19日14:21 「華固松疆」今實價再揭露一筆8月2樓戶成交，總價1.12億元，面積132.02坪，單價94.3 萬元，相比今年3月揭露18樓戶每坪133.8萬元，掉了3成也跌 …3F 3推
- 內文： 2016年10月17日13:09 位於捷運小碧潭站的「美河市」今舉辦第3次標售，為搶救買氣，捷運局此次降價約1成標 售，不過釋出92戶一般事務所，僅獲1封標單投標，美河市今年來已3次標售，合計 …113F 26推 1噓
- 車版很常看到業務接待態度不佳 鄉民上來幹譙抱怨的文章 沒想到房版也有人抱怨類似問題 1.其實看到發文就知道板上各位還是很幸福的 像我們醫界工作上班的 最後對別人的服務態度都是無感甚至麻痺的XD 原因無 …533F 142推 3噓
- 車版很常看到業務接待態度不佳 鄉民上來幹譙抱怨的文章 沒想到房版也有人抱怨類似問題 1.其實看到發文就知道板上各位還是很幸福的 像我們醫界工作上班的 最後對別人的服務態度都是無感甚至麻痺的XD 原因無 …381F 79推 1噓
- 內文： 北市房屋稅提三方案 明年一月提送審議 台北市財政局今午說明房屋稅基調整方向。林媛玲攝 2016年09月12日17:05 為解決台北市高房價問題、檢討房屋稅，市府財政局今午在「居住正義論壇」研 …43F 11推
- 這麼多人不看好還蠻讓我訝異的 1. 就算租金下降 投報率還是高達2.7% (120W *12 / 52100W ) 然後這間還是中古屋用舊制房屋稅 所以持有成本遠低於新制 2. 緊鄰捷運站出口 又是三 …66F 23推 1噓
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1. 很多國家持有成本是真的1%以上 而且這還是自住一間的持有成本 這些房產專家開口閉口國外1% 忘了提的是這些都是自住的持有成本而已 如果是商用營業用 可能更高或更低 (更低是有可能的喔 就像台灣計 …113F 22推 3噓- 看板 home-sale作者 Tosca (hi)標題 Re: 近年有沒有像現在的氛圍一樣？時間 Thu Jul 30 11:10:39 2015 這張漫畫圖簡單說明當整個買盤都只剩投資客會怎樣 …122F 17推 2噓
- 只是單純有感而發 大部分的人對外勞快速大量增加都沒啥太大恐慌 反正這是低層製造業的工作 與我不相干等等blabla 唇亡齒寒 唇亡齒寒 這麼古老又這麼熟析的諺語 大家居然這麼容易遺忘 現在政府擺明放棄 …354F 39推 2噓
- 要搭配這篇來看剛剛好~ 在台外勞達55萬人 去年比前年增6萬人 | 即時新聞 | 20150207 | 蘋果日報 內政部今公布我國外籍人士（不含大陸人士）統計，截至去（2014）年底止共80萬1千人， …48F 6推
- ^^^^^^^^ 可悲的是未來並不會有 一般勞工 這種東西 因為台灣目前已經有55萬外勞 光去年一年就增加六萬外勞!! 台灣之後有百萬外勞 已經是註定了 就看能不能破千萬而已 所以以後只有外籍勞工 沒 …186F 17推 2噓
- 完善租屋政策在台灣不可行 因為社會風氣文化完全不同 簡單講 台灣是右派社會 不流行左派思維 不要想拿國外那套來用 甚麼叫完善租屋政策? 在法國德國 房東漲房租是有限制的! 不管是店面還是住宅 房租漲幅 …55F 6推
- 回顧歷史 2015/1/31 一年後 海悅落荒而逃XD ^^^^^^^^^^^^^^^^ 結果爬不上去死在半山腰~~ 現在農16美術館連開40都很勉強 ^^^^^^^^^^^^^^^^ 所以最後就沒人 …22F 6推 2噓
- 內文： 台北代銷業 撤出南台灣 2015年01月31日 【洪安怡╱台北報導】苗頭不對，台北代銷業者撤出南台灣！海悅廣告近期在高雄代銷京 城建設的建案全撤場；甲山林廣告先前代銷多件興富發的高雄建案，目前 …32F 3推
- 內文： 2015年01月13日11:25 近2年一連串調高房屋稅動作，讓陸續交屋的新屋平均稅賦暴增3～7倍。興富發建設副總 廖昭雄表示，客戶房屋稅負擔百萬元起跳，部分戶數會接近200萬元。建商表示，重 …15F 6推
- 內文： 2015年01月12日16:33 2014年高市不動產申報開工統計近期出爐，受土地成本提高影響，去年與前年相比，透天 申報開工僅341戶，出現腰斬現象。2014年高市全年申報戶數僅6929戶， …16F 4推
- 我本身自己開店的 也算半個創業人士 講一些雜感 1.創業不是只有開店 搞房地產也是一種創業 你找房找地點 評估之後買下 出租收租金 貸款可能弄二十或三十年 甚至寬限期外掛打開等等 把每月現金流弄成正的 …20F 7推
- 看板 home-sale作者 Tosca (hi)標題 Re: 淺談房地產崩盤時間 Fri Jan 17 11:02:27 2014 繼續唬爛 大家當作我亂說就好 請不要當真! 住宅投資客都很懂自住客 …154F 58推
- 補充一下店面的部分 ceca不愧是專業投資客 而不是開店的 不知道店面為何可以是店面 為何有開的起來開不起來的差別 為何會有租誰倒誰的情況 我本身是開診所的 當初醫學院和教學醫院也沒敎我如何找地點開診 …136F 53推
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