作者:
TheDream (努力面對每一天)
1.165.200.127 (台灣)
2022-04-15 15:52:50 → TheDream: @silverzeus 北屯西屯都很大，要講清楚哪個區塊。現任市長狂推北屯，未來五年北屯漲幅應該還是最高。其實水湳有一小部分是北屯區。現階段水湳案子價格太高，自住可以考慮，投資的話要好幾年後才有較大漲幅。你的預算呢？
@piliwu 惠宇房子也是很會漲，但是比漲幅常常會略輸同地 31F 04-15 17:22
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作者:
u8643046 (cosine)
180.217.5.89 (台灣)
2022-03-21 22:51:58 → TheDream: 日本強勢地短期內升息的歷史不遠喔..看看日本考古題吧 10F 03-21 23:11
→ TheDream: 廣場協議又不是只有日本簽，西德簽了也沒經濟泡沫啊
日本會有失落的三十年主因還是錯誤的貨幣政策，尤其是那一波短期內快速升息造成許多個人與一堆企業倒下去 24F 03-21 23:25
→ TheDream: 兩任日本央行行長不一樣，錯誤的政策才是日本失落三十年 30F 03-21 23:34
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作者:
ivanoki (想睡zzz)
61.227.54.74 (台灣)
2022-03-21 22:04:24 → TheDream: 竹北也沒啥住院醫師...大部份是來輪訓的 73F 03-21 23:09
作者:
TheDream (努力面對每一天)
1.165.191.169 (台灣)
2022-03-03 22:28:33 → TheDream: 大方向來說銀行會在意屋齡，台北老屋比較不擔心貸款問題，新北老屋要看地點。其它四都的老屋如果在目前的蛋黃區 17F 03-03 22:48
→ TheDream: ，那貸款問題相較不大，不過跟新屋比起來還是有差。 24F 03-03 22:50
→ TheDream: 文章裡面寫的很清楚，老屋銀行看的是土地價值
會覺得通篇放屁是因為這篇文章戳到你的哪個點嗎？ 29F 03-03 22:52
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作者:
s26492755 (BBX)
101.12.56.216 (台灣)
2022-02-21 10:23:55 推 TheDream: 來這個板可以學到很多相關知識，偏偏有人喜歡來釋放負能量，真是可憐啊！ 685F 02-21 21:27
作者:
TheDream (努力面對每一天)
1.165.170.101 (台灣)
2022-02-17 09:42:26 → TheDream: 扣稅後的家戶所得金額，日本大概會輸台灣啦！ LOL 128F 02-17 10:45
→ TheDream: @lynos 你要不要先分清楚 可支配所得 與 總所得 140F 02-17 10:53
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
111.240.214.43 (台灣)
2022-02-17 00:45:35 推 TheDream: 中南部看到的投資客還是玩增值件比較多，租金是bonus
台北外來的工作人口太多,照I大的玩法應該是立於不敗之地 66F 02-17 08:46
作者:
TheDream (努力面對每一天)
1.165.152.244 (台灣)
2022-02-16 10:09:46 → TheDream: 台灣買老房幹嘛？ 歐美先進國也都是買老房居多啦
台灣房屋當然是給中產階級買的，不然全國900萬住宅存量是誰在持有？ 還是中產持有佔多數啊
所以中產階級想買房不要越及打怪，不要眼高手低
沒有後援的情況下，拿著全國中產的收入，想買首都蛋黃區 121F 02-16 14:03
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作者:
TheDream (努力面對每一天)
1.165.152.244 (台灣)
2022-02-13 21:56:10 → TheDream: 開寬限期會高估自己的負擔能力 9F 02-13 22:06
→ TheDream: 原po本來應該是住套房或雅房吧？ 買兩房就有明顯升級感 12F 02-13 22:08
→ TheDream: 從2020年開始看房但沒買的人，現在想買房一定會有心魔。 16F 02-13 22:11
→ TheDream: 心魔要靠自己認清：經濟好，房價長期看漲，要買在當下 19F 02-13 22:14
→ TheDream: 很多人願意付租金住雅房，但是買房就是要正三房或正兩房 24F 02-13 22:23
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作者:
s8752134 (Sea)
61.228.149.156 (台灣)
2022-02-10 15:28:42 推 TheDream: 沒基本面支撐的地區，猜測2024會有一波回擋，整體來說應該是大漲小跌啦
就算跌的地區，要跌到2020的價格也很難。 16F 02-10 15:45
→ TheDream: 沒基本面支撐的地區，可能是2019~2023 漲個30~40%，然後2024跌個10%左右，整體來說只要台灣不垮，房價長期向上 24F 02-10 15:47
作者:
jamo (hi)
1.171.183.79 (台灣)
2022-02-02 17:22:50 推 TheDream: 現在的執政黨做決策常是政治凌駕專業 395F 02-03 23:32
作者:
s26492755 (BBX)
101.10.0.98 (台灣)
2022-02-02 18:32:33 推 TheDream: 我三房出租都找小家庭，夫妻加一個六歲以上的小孩。
因為六歲以上的小孩對家俱破壞力較小，而且家長因為小孩就學的關係，比較不會一年後又要搬家。
其它原則跟s26大差不多
套房的篩選族群與兩房三房的篩選族群會有點差異 156F 02-03 20:16
作者:
MiniArse (型男)
112.105.146.181 (台灣)
2022-02-01 23:31:02 → TheDream: 你在板上的文章，看空了七年，總算認清打不贏就加入。XD一樣的道理，房板沒有真的空軍，會來房板喊看空的都是潛在的買家。 租屋股神-1 LOL 8F 02-01 23:42
作者:
mayu1230 (Hades)
101.12.30.190 (台灣)
2022-01-27 12:21:46 推 TheDream: 圖越來越多 XD 38F 01-27 14:01
作者:
TheDream (努力面對每一天)
1.165.132.77 (台灣)
2022-01-26 14:26:56 → TheDream: 就一堆人搞不清楚台北市民平均資產有多驚人啊 21F 01-26 14:37
→ TheDream: 拿年薪百萬想買台北市房？ 沒後援的話就是買外圍老房啊年薪百萬不想買台北外圍老房的話，不就是眼高手低？ 25F 01-26 14:38
→ TheDream: 看了一些國外報告，估台灣資產的確很容易低估房地產價值 87F 01-26 15:05
→ TheDream: 以個人來看，台北市PR90門檻應該不到兩億，但PR99或許有 89F 01-26 15:06
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作者:
menace (menace)
101.137.223.107 (台灣)
2022-01-14 02:49:36 推 TheDream: 魯蛇就是檢討每個人，但從不檢討自己啊 208F 01-14 17:47
作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
27.51.49.149 (台灣)
2022-01-14 11:38:03 推 TheDream: 魯空過年前會特別焦慮啊...上網發洩也是很合理 86F 01-14 17:44
作者:
menace (menace)
220.135.199.156 (台灣)
2022-01-09 21:08:06 推 TheDream: 身邊不少人肯花三百萬以上買車，卻不肯買房，這就是差別 24F 01-09 22:23
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
60.248.31.167 (台灣)
2022-01-06 13:10:03 推 TheDream: 抱怨買不起的人建議去看 板上租屋股神 的文章學一學LOL 5F 01-06 13:19