作者: TheDream (努力面對每一天) 在 PTT home-sale 板的發文記錄
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在home-sale板第60篇~第41篇
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這一點真的要注意。 已婚的人，大部份會自己買自住房， 畢竟現在願意跟公婆住的女性是極少數，願意跟岳父母住的男性也是極少數。 單身的人，在那邊傻傻等繼承，搞不好真的會比爸媽更早走。XD 國人均壽 已婚 …110F 50推 5噓![]()
蛋黃區的租金比較能上漲，稅金比較能轉嫁給房客。 蛋白與蛋殼區就是乖乖繳稅，不用想要把稅金轉嫁給房客。 你上面的立論有什麼根據嗎？ 2018~2022 六都租金漲幅最高的前五區 (每坪中位數漲幅) 台 …74F 32推 1噓- 太扯了吧。標題的內容明明就是柯文哲說過的，現在又要不認帳？ 民眾黨今舉辦國際新春酒會，黨主席、台北市長柯文哲被外媒詢問，針對台灣低薪高房價 狀況，民眾黨長期規畫為何？柯文哲以台北為例回應，社會住宅要 …1073F 273推 89噓
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台北高房價何解？柯文哲：社宅蓋到5萬戶才能破壞房價 柯文哲常說社宅量夠大就會破壞房價， 他認為社宅佔比達到台北市住宅存量的 5% 時，就能破壞房價， (台北市住宅存量約 96 萬戶，5 萬戶社宅的佔 …212F 81推 20噓![]()
原因板上討論無數次了，你肯定也有看過，只是你不想去相信而已。 你的疑問： 為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎? 先不講房價，講其它面向。 為什麼人口減少，車價卻上漲? 有科學證據嗎? 最近二十 …146F 61推- T1 最基本的門檻，是建商的高價住宅 (台中是4000萬以上) 賣的好不好。 如果推出高價住宅，但是市場不買單，這個建商要怎麼列入 T1 呢？ 龍寶、寶輝、聯聚、寶璽、雙橡園、大陸等建商列在 T1 …122F 62推
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美國最近五十年的趨勢：富人的財富佔比變多，中產階級與窮人的財富佔比變少。 1970~2020年，這五十年來， 高階收入族群的家戶收入佔比從 29% 變成 50%， 中階收入族群的家戶收入佔比從 62 …548F 115推 3噓- 37F 11推
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依照 主建物實坪制 的算法， B 戶並沒有花比較多的錢買公設啊 假設：社區單價是 40萬/坪，主建物面積占比是 60%。 A戶的主建物單價 = 40 X 60 / (60 X 0.6) = 66.7 …137F 37推 2噓![]()
以國人都要申報的綜所稅來看， 台灣的稅制吃不到中產階級的豆腐啊 109年度 綜稅所得應納稅額及稅率各級距申報統計表 全國申報戶 646.8 萬戶，有效稅率是 5.19%。 申報級距在 0 萬元的戶數 …125F 27推![]()
不動腦的人，就是當韭菜被割的命。 記者習慣把黑的說成白的，有差嗎？ 反正韭菜會相信。 XD 最近十年，六都 1月 同期買賣移轉棟數 2023年1月的買賣移轉的確是很慘，六都的總量只贏過上波房市低點的 …218F 99推 7噓![]()
確定鄉下會跌嗎？ 那可以跟大家說鄉下會從哪一年開始跌嗎？XD 2010年人口 2020年人口 十年人口變化 雲林縣 717653 676873 -40780 嘉義縣 543248 499481 -4 …118F 42推 1噓![]()
連結： 內文： 現代女性不婚但「買房是目標」！10年購屋占比增加 3/8為婦女節，住商機構企劃研究室依據金融聯徵中心資料，發現10年來女性購屋占比略 增，雖然購買坪數縮小，但貸款與鑑價成數都明顯提高 …128F 50推 5噓![]()
裡面寫了評分項目： health care infrastructure; health care professionals (doctors, nursing staff, and other …159F 28推 4噓![]()
台灣的醫療好不好，有客觀的資料可以討論啊 2021 CEOWORLD magazine Health Care Index 根據 health care infrastructure; health …283F 56推 4噓![]()
30~40歲的族群，單身、離婚、分居的數目是一直在變多。 這些人除非是賴家仔，不然就是要選擇買房或是租屋， 台灣的趨勢是家戶數持續變多，而且家戶平均人數持續下降， 但是你認定30幾歲的族群，租屋人口 …135F 34推![]()
美國的研究：高住房自有率的地區，房價升高會增加生育率。 House prices and birth rates: The impact of the real estate market on t …48F 22推 1噓![]()
租金算進物價指數很合理啊。 租金是消費而不是資產。 大部份的人，在日常生活支出中，單筆最大的支出就是租金。 生活費最貴！紐約和新加坡並列全球生活成本最高城市 經濟學人智庫（EIU）1日發布的最新報告 …166F 42推![]()
歐美的居住正義？ 歐洲左膠的大本營德國，有實行居住正義嗎？ In Berlin 85% of people rent their homes — and prices are spiralling …65F 23推![]()
你才是連google都不會吧 拼命放大台灣收入前5%？ 鄉民最愛講的中位數，台灣家戶可支配所得的中位數早贏過八卦板狂吹的日本啊 2021年日本國民生活基礎調查，日本家戶所得平均數564.3萬日元，中位 …84F 24推 2噓
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