作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.114.62 (台灣)
2023-05-27 13:32:30 推 SouthEast62: 套利原則，如果我有一個穩賺無風險的生意機會，我
會盡全力去籌措
資金自己賺，然後每次交易時獲利的邊際效益就會降
一些，直到資金
的獲利與機會成本平衡、再也無法獲利為止。所以， 10F 05-27 15:02
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作者:
Evilbear (惡鬼熊)
101.10.13.128 (台灣)
2023-05-27 00:25:29 → SouthEast62: 真正重點根本不是四樓六樓，坪數比較大到底是大多
少？這個很關鍵 6F 05-27 00:32
作者:
TheDream (努力面對每一天)
1.165.170.227 (台灣)
2023-05-26 12:21:24 推 SouthEast62: 好精闢且拳拳到肉的評論！話說為了慰勞我家那口高
齡懷孕的辛苦，
我已經趁早訂好要價18萬的月中了，而且這價錢還只
能住到台北市某
個房價凹陷區的月中，絕對稱不上高級的選擇。最可 60F 05-26 15:05
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作者:
cloud543 (金蔥米)
27.53.152.126 (台灣)
2023-05-26 07:22:09 噓 SouthEast62: 什麼只有十萬，流程沒有完成銀行不會撥款給建商，
所以那八成的房
貸才是他們在意的事情呀！ 3F 05-26 10:38
作者:
zwchih (風言風語)
114.25.148.235 (台灣)
2023-05-25 18:07:09 → SouthEast62: 股票無量漲停時交易量也一樣會暴跌呀 10F 05-25 18:22
作者:
fenway18 (軟弱 是沒有辦法贏回國家)
220.137.249.212 (台灣)
2023-05-24 19:49:26 推 SouthEast62: 不開工拖著建商也是要負擔額外成本的，例如每個月
給住戶的組屋補
貼還是得照給呀，很顯然就是這些額外費用縱使認列
還是比硬著頭皮
蓋下去損失小。 5F 05-24 20:38
作者:
hollande (豊川祥子的專屬刻印蟲)
218.172.18.170 (台灣)
2023-05-24 17:32:07 推 SouthEast62: 小嫩嫩你是沒看過以前新店交通的可怕之處，才敢亂
放這種厥詞，其
實新店已經進步超級多了好嗎。跟你說在古早以前，
新店原本是只能
搭火車前往，沒有汽車道路的！誒好吧，扯到日治或 27F 05-24 18:20
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作者:
grotwpig645 (張智良)
36.235.205.60 (台灣)
2023-05-24 13:57:33 推 SouthEast62: 台北市襄陽路是以前經營布莊的有錢人聚居之處，你
現在會把它當高
級區看待嗎？ 5F 05-24 14:07
推 SouthEast62: 台北市現在可以拿出來說嘴的，就是東邊的信義計畫
區與西邊重新復 71F 05-24 17:58
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作者:
maple741852 (好心情)
180.217.129.110 (台灣)
2023-05-24 11:12:49 推 SouthEast62: 更寮的農牧用地，是新北市核心區域少見的非都市計
畫區（明明周圍
全被都市計畫區包圍著，當初到底為何會漏掉這塊？
）這下子因為北
環線真的劃成重劃區，要井噴了，然後二重右岸北端 39F 05-24 12:02
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作者:
cka (CK)
36.226.112.103 (台灣)
2023-05-23 16:27:54 推 SouthEast62: 看完金魚妻之後，我們馬上去訂了一間24F頂樓的預售 11F 05-23 17:17
推 SouthEast62: 頂樓通常跟次頂樓同價，但有些建案頂樓的格局不太
一樣，像是整層
一戶，樓中樓、或是頂樓露台戶之類的，那種的往往 26F 05-23 20:10
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作者:
TyuzuChou (潤潤潤)
59.120.9.159 (台灣)
2023-05-23 10:37:12 推 SouthEast62: 這個應該是特別給那些喜歡日本文化的外國人度假休
憩用的，所以專
門鎖定和式老屋，洋式風格的應該到爛光都沒人要吧 11F 05-23 11:08
作者:
embarrasser (小哲)
218.173.82.244 (台灣)
2023-05-22 20:32:03 推 SouthEast62: 其實也沒什麼，就是依照台灣的建築法規陽台深度超
過2.5公尺，佔
樓板面積超過10%時，陽台會消耗容積，所以可賣的室內坪就會變少
，建商單坪成本增加進而影響售價。豪宅只求爽度不 43F 05-22 21:42
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作者:
emeraldblue (blank)
49.216.184.105 (台灣)
2023-05-22 17:23:05 推 SouthEast62: 只要價錢對，2F也不用擔心賣不出去，但最怕的是你
現在買的時候價
差只有4萬，但要賣的時候人家看你是二樓就直接一刀五萬八萬的砍
下去……所以要我，還是會秒選10樓啦 9F 05-22 17:40
作者:
grotwpig645 (張智良)
42.76.41.110 (台灣)
2023-05-22 13:57:13 推 SouthEast62: 其實我一直有個疑問，但目前還沒看過台灣有這樣的
房屋設計：大樓
內的樓中樓為什麼沒有人設計成客廳在上層，睡房在
下層？如此一來
白天時在自己家裡的客廳蹦跳也沒差，因為樓下是自 33F 05-22 17:54
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作者:
spermbox (☺洨盒盒☺)
223.139.107.28 (台灣)
2023-05-22 10:56:25 推 SouthEast62: 昨天上某課程時，正好上到地上權的估價，老師有提
到無期限的地上
權，目前主流的處理手法是先透過法院用「當初地上
權設定的目的/
理由已消失」為由，將其地上權設定打掉以利後續的 50F 05-22 13:57
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作者:
billeric (BALA)
27.52.8.204 (台灣)
2023-05-22 09:46:40 推 SouthEast62: 恭喜樓主，而且認同您的觀念。很巧的是我們前陣子
也入手了三盧地
區的三房預售屋，但不是茂德的。為了營造夠滿意的
客餐廳大空間，
我們還故意客變拆了廚房的隔間牆改開放、增設220V 10F 05-23 16:05
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作者:
buji 42.72.53.168 (台灣)
2023-05-22 02:56:30 噓 SouthEast62: 在台灣，我只有聽過那些從明清時代起就把持大量土
地的大家族，逐
漸因為後代子孫分家產或變賣，而讓土地的持有越來
越分散，甚少聽
過反過來的。今日富人們的資產集中化可以透過很多 30F 05-22 11:54
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作者:
chuchuchi (小仙喵(｡･ω･｡))
118.161.244.73 (台灣)
2023-05-21 13:02:20 推 SouthEast62: 不過銷坪在建照還沒完全請下來之前，建商也不知道
精確數字吧，只
能依照一個經驗值先以係數的方式提出。 12F 05-21 14:13
作者:
a386036 (骷髏怪)
111.82.234.55 (台灣)
2023-05-20 18:05:55 推 SouthEast62: 法定空地放停車位的，在都市地區不可能，尤其是基
地面積偏小的。
需都審的案件一定會要求過綠建築，所以大部份法定
空地除了必要的
車道走道之外都要拿去綠化，不做過不了連建照都請 3F 05-21 10:02
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作者:
e446582284 (konomi5550)
27.52.101.207 (台灣)
2023-05-19 08:45:07 推 SouthEast62: 不用特別跑去生孩子，光是移居就可以送屋了。可以
去查查日本奧多
摩町的新聞。而且這個行政區究竟還是東京都下轄的
山區市鎮，如果
是一些偏遠縣的偏鄉，那就更慘烈了。同樣是東京都 5F 05-19 10:49
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