作者:
Raylousy (Incomplete)
211.75.19.12 (台灣)
2023-05-16 16:34:58 推 SouthEast62: 當然是A，調度彈性大 22F 05-16 17:56
作者:
ijk1 (ijk)
42.72.143.93 (台灣)
2023-05-16 12:21:36 → SouthEast62: 寶咖咖其實也是有分高價低價品牌的 7F 05-16 12:32
推 SouthEast62: 前陣子還要去看過使用Cleanup廚具的寶咖咖建案，所以不要隨便小
看人呀，一樣是寶咖咖還是有產品定位差別的。 69F 05-16 17:23
作者:
Jodaro (linorth)
42.73.216.165 (台灣)
2023-05-16 12:41:50 噓 SouthEast62: 應該是建商有拿容積獎勵，需要分回一部分的樓面積
給政府，協調後
做警察宿舍用。相比起像用於老人照護機構或是社宅
之類的，警察宿
舍其實是還不錯的選擇，應該是加分。 34F 05-16 15:20
作者:
jc761128 (ID不是生日)
60.248.1.64 (台灣)
2023-05-16 08:47:56 → SouthEast62: 為什麼要去執著「繳清房貸」這個觀念呢？無論是租
房或貸款利息，
就把它當作是每個月在居住方面的基本開銷來看待，
花得起多少就住
多少的房子，沒繳完把貸款餘留給繼承的人又如何？ 51F 05-16 12:27
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作者:
redbeansyrup (紅豆湯)
42.79.175.89 (台灣)
2023-05-14 15:54:38 噓 SouthEast62: 說央北沒有機能的應該是頭撞到了，明明中正路跟三
民路就是新店最
多餐廳與零售店面聚集之處呀。機能不見得要是在重
劃區「裡面」才
是好嗎，新北的重劃區大都有與舊的機能區域接鄰， 28F 05-15 01:15
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作者:
a386036 (骷髏怪)
150.116.87.211 (台灣)
2023-05-14 09:10:47 推 SouthEast62: 縱使不管高樓的建築成本增加好了，樓高增加時，每
個樓層面積中由
運輸、管道與結構所佔用到的面積比例，會越來越高
。所以理論上到
了某個樓層之後，開始每多蓋一層樓，整棟建物可用 12F 05-14 11:47
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作者:
peil (Peil)
36.228.102.234 (台灣)
2023-05-13 15:01:19 → SouthEast62: 大樓一般一層樓每坪價差約3000，所以差兩層行情應
該要差到6000，
四樓還有額外的不利因素理論上應該價差要比6000更
高。但我們就算
不去介意四樓這個現代人越來越不在意的稱呼差異好 4F 05-13 15:22
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作者:
SoDiMa (SoDiMaFa)
59.124.165.65 (台灣)
2023-05-11 10:23:52 推 SouthEast62: 等等，我一直以為這兩家是本尊跟影武者的關係… 14F 05-11 18:14
作者:
sqe123456z (瑄瑄可愛)
61.231.183.55 (台灣)
2023-05-10 22:28:55 推 SouthEast62: 132根本王位，我在收費停車場裡看到這種位子一定先搶！私人停車
場進出的車都是固定的真的出事很難隱瞞，所以不用
那麼擔心被撞這
種事情，位子太窄旁邊的車不長眼擠到的機率還高一 11F 05-10 23:02
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作者:
s8752134 (Sea)
61.228.178.39 (台灣)
2023-05-10 15:18:40 推 SouthEast62: 通常聽人都是股市大跌只好賣房變現填補虧損，或是
股市大漲有賺所
以拿來買房，很少聽到反過來的喔？這兩個市場基本
上是正相關的，
而且還有前後行的關係，所以看好股市但看差房市， 64F 05-10 20:25
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作者:
Eastdoor298 (香蕉去皮)
42.75.150.249 (台灣)
2023-05-09 18:12:32 推 SouthEast62: 你買的預售屋是幾層的？我不看先猜是超過50米的超
高層建築，對否 59F 05-09 21:45
作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
27.53.114.30 (台灣)
2023-05-09 10:20:58 推 SouthEast62: 說著瑞芳不如住汐止的，是吃米不知米價嗎？汐止市
區早就出現7字
頭成交的新案，近期的預售案除非是那種遙望著祖先
們、地點不太好
的，也多有六字頭的開價，根本與「居住正義」搭不 64F 05-09 14:47
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作者:
LinuxKernel (Linus Torvalds)
138.199.43.14 (美國)
2023-05-09 09:10:41 推 SouthEast62: 大坪數戶型賣到這價格，名牌價值果然厲害，我原本
預期應該是兩房
高樓層戶首先突破的，看來大部份兩房的紀錄都被蓋
牌了。 14F 05-09 09:35
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
114.36.25.224 (台灣)
2023-05-09 09:27:58 推 SouthEast62: 其實我覺得丞石看起來是真的有用心在蓋房子，用料
與配備也都是很
要看頭，問題就在他們是首次挑戰這種產品定位，品
牌本身還不夠有
名氣卻賣名牌價，所以敢嘗試的買主不多。可能需要 15F 05-09 14:55
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作者:
KoPisloser (Ko_P)
211.75.177.182 (台灣)
2023-05-06 15:51:04 推 SouthEast62: 地價稅不一樣喔！ 2F 05-06 16:07
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
114.36.19.177 (台灣)
2023-05-05 16:43:37 推 SouthEast62: 政府現在是透過整合獎勵的方式，誘導業主盡可能將
開發範圍做大，
像是完整街廓、多面臨路退縮這些一定要大塊一點的
建地才做得到的
容獎，都算是比較甜的項目。如同上面已經有高手提 4F 05-05 18:02
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作者:
DCman (直流電)
60.251.100.30 (台灣)
2023-05-05 15:37:31 → SouthEast62: 高一個樓層就是高一點價錢，但頂樓因為特殊因素有
抗性，所以沒有
比樓下貴，就變成頂樓與次頂樓並列整棟樓最貴的兩
個樓層，你說次
頂樓跟樓下有什麼差別？當然它跟次次頂樓景觀差不 120F 05-05 20:02
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作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
39.10.56.185 (台灣)
2023-05-05 14:56:45 推 SouthEast62: 請看一下遠揚之森跟家泰豐和附近的環境好嗎？一個
是被大塊的綠地
與嶄新蝦趴的高科技廠辦大樓圍繞，一個是被違建一
堆的舊公寓圍繞
，兩個建案雖然都有不錯的交通便利性，但不太適合 70F 05-05 22:47
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作者:
Subaru5566 (愛上速霸路)
160.86.183.63 (日本)
2023-05-05 12:44:58 噓 SouthEast62: 全部都是自己夢裡夢到的然後拿出來當證據講嗎？到
底知不知道每一
個建案送政府都審時，都審委員可是連你公設比多少
、合不合理都會 32F 05-05 13:30
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作者:
freshbud (萌蘖)
27.53.161.54 (台灣)
2023-05-04 15:40:48 → SouthEast62: 小樽是在道央地區，已經算是比較有人煙的地帶，都
已這麼慘，可以
想像道東或道北那些城市還得了。那些一天到晚把少
子化掛在嘴上的
空空們請看清楚，少子化的效果只會顯現在偏鄉，東 82F 05-04 18:51
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