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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 寶咖咖跟發哥哪個好？
時間 Tue May 16 12:21:36 2023
發哥的外觀真的都滿好看的 (5隻鳥除外
只是格局...
寶咖的地點大部分很好
但大家都說要小心漏水
那這兩個比 哪個比較好？
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※ 作者: ijk1 2023-05-16 12:21:36
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推 : 好像也許可能似乎應該已經很久沒聽到寶佳漏水了1F 05/16 12:24
推 : 有優惠付款的比較好2F 05/16 12:24
推 : 都不好 只能選相對不爛的3F 05/16 12:27
推 : 地點好的4F 05/16 12:27
推 : 差不多慘，發哥有分高低階產品就是了5F 05/16 12:29
推 : 寶佳的地點通常不會差6F 05/16 12:30
→ : 寶咖咖其實也是有分高價低價品牌的7F 05/16 12:32
推 : 寶佳新的子公司品質還不差8F 05/16 12:41
推 : 新的子牌9F 05/16 12:43
→ : 還沒開始漏而已
→ : 這幾年很少雨
→ : 還沒開始漏而已
→ : 這幾年很少雨
推 : 寶佳現在也不便宜了，都按地區行情賣。12F 05/16 12:45
推 : 我選寶 發哥格局很怪又小13F 05/16 12:46
推 : 寶 至少格局地點都好14F 05/16 13:00
推 : 我選寶 寶的格局其實都不錯 很適合新手村家庭15F 05/16 13:02
推 : 要地點+豪華公設=發哥 要格局+空間=寶佳16F 05/16 13:05
推 : 寶的格局通常好很多17F 05/16 13:05
推 : 青埔寶佳都還不錯 誠家品學 勝望雲詠 格局都不錯 內裝廉18F 05/16 13:06
→ : 價處有裝潢就沒差都可以改 至於外觀在青埔眾多新大樓裡
→ : 面的確是陽春了點 但放到台北去隨便一戶寶佳都是豪宅外
→ : 觀了
→ : 價處有裝潢就沒差都可以改 至於外觀在青埔眾多新大樓裡
→ : 面的確是陽春了點 但放到台北去隨便一戶寶佳都是豪宅外
→ : 觀了
→ : 寶咖咖地點格局通常都不錯22F 05/16 13:28
推 : 都很好，買的人都賺很多23F 05/16 13:28
推 : ㄧ樣爛 沒漏水傳聞 是不敢張揚 怕房價跌24F 05/16 13:28
推 : 花錢可以修漏水 但一開始就沒救的格局花錢沒辦法改25F 05/16 13:28
→ : 半斤八兩，反正都完售26F 05/16 13:31
推 : 這幾年的內裝也不算差了都有氣密窗電子鎖櫻花或林27F 05/16 13:31
→ : 內三機
→ : 寶佳實用型發哥出租賣相比較好各有優缺點
→ : 內三機
→ : 寶佳實用型發哥出租賣相比較好各有優缺點
推 : 寶佳讚30F 05/16 13:39
→ : 寶佳外觀一直很普 實用而已31F 05/16 13:41
推 : 寶佳吊打32F 05/16 13:46
推 : 推茂德33F 05/16 13:47
推 : 新竹我選寶佳 格局外觀甚至建材工法都贏 但投資我選發哥34F 05/16 13:50
→ : 一層11戶 付款輕鬆 反正不是自住會漲就好
→ : 以前寶佳詬病的是漏水 但近幾年改善很多 價格對得起來
→ : 發哥沒什麼好說 就是主打投資客 一層10戶 金山街換過來也
→ : 宿舍感很重比較親切
→ : 一層11戶 付款輕鬆 反正不是自住會漲就好
→ : 以前寶佳詬病的是漏水 但近幾年改善很多 價格對得起來
→ : 發哥沒什麼好說 就是主打投資客 一層10戶 金山街換過來也
→ : 宿舍感很重比較親切
推 : 真的很像宿舍，戶梯比高然後電梯還會有一隻不通地39F 05/16 14:02
→ : 下停車場，要拿
→ : 車要多等很久
→ : 下停車場，要拿
→ : 車要多等很久
噓 : 便宜點最好42F 05/16 14:05
推 : 寶咖咖就投資可以買 自住最好閃遠點 最近旗下台南子43F 05/16 14:08
→ : 公司在公設點交點的超不爽
→ : 公設大大小小問題叫不來 壓著管委會除非公設點交簽
→ : 字不然不歸還住戶預繳的管理費
→ : 公司在公設點交點的超不爽
→ : 公設大大小小問題叫不來 壓著管委會除非公設點交簽
→ : 字不然不歸還住戶預繳的管理費
推 : 這幾年沒什麼大雨還能漏水就一流了47F 05/16 14:16
推 : 桃園大竹已經被寶咖完全攻陷，幾乎所有新案都是寶咖48F 05/16 14:23
→ : 的，不過有幾個外觀還不錯
→ : 的，不過有幾個外觀還不錯
推 : 不是上個月才大雨而已？50F 05/16 14:24
推 : 發哥再爛做工還是比寶佳好 中古寶佳二樓頂樓保證出事51F 05/16 14:36
→ : 最近不是yt上才有一個影片漏水很嚴重就是寶咖52F 05/16 14:43
推 : 發哥贏公設吧，外觀沒有特別比寶+好53F 05/16 14:49
→ : 不過寶佳的量體還是比發哥多非常多……量大自然會54F 05/16 14:50
→ : 有比較多漏水戶發聲（？）
→ : 有比較多漏水戶發聲（？）
推 : 寶佳格局好地點也好56F 05/16 15:17
推 : 爛格局我唯一推薦茂德57F 05/16 15:25
推 : 這種推案量前幾大的建商爛不到哪去啦 抱怨件數除上總物58F 05/16 15:55
→ : 件數 良率都在水準以上 70分到85分的差距 85以上也買不
→ : 起 反正都可以其他聽都沒聽過或推案量小的建商好就是了
→ : 件數 良率都在水準以上 70分到85分的差距 85以上也買不
→ : 起 反正都可以其他聽都沒聽過或推案量小的建商好就是了
推 : 訴求的客層不一樣，寶佳是給初出社會的，興富發多半有61F 05/16 16:21
→ : 主打客層、投資客居多
→ : 興富發比較敢弄些特色，花招吸睛
→ : 主打客層、投資客居多
→ : 興富發比較敢弄些特色，花招吸睛
→ : 寶咖咖的問題是 名字越來越想不到是寶咖咖64F 05/16 16:23
→ : 寶的地點幾乎都不錯，只是建材一般般65F 05/16 16:52
推 : 寶有七八十家建商，應該也有分等級？66F 05/16 16:58
推 : 發哥我覺得格局還不錯啊XD67F 05/16 17:15
推 : 寶咖好 買了幾乎沒不賺錢的 發哥某些地區租戶太雜68F 05/16 17:23
推 : 前陣子還要去看過使用Cleanup廚具的寶咖咖建案，所69F 05/16 17:23
→ : 以不要隨便小
→ : 看人呀，一樣是寶咖咖還是有產品定位差別的。
→ : 以不要隨便小
→ : 看人呀，一樣是寶咖咖還是有產品定位差別的。
推 : 首購自住買寶咔咔，投資買興富發。72F 05/16 17:45
推 : 10年風水輪流轉，從推文看來寶佳真的洗白了73F 05/16 17:51
推 : 寶佳這麼龐大 重劃區的寶佳多半品質不錯 外型中規中矩74F 05/16 18:22
→ : 內裝就算簡陋 裝潢也可以cover 但舊城區的寶佳有些真
→ : 的滿恐怖的 品質驚悚
→ : 內裝就算簡陋 裝潢也可以cover 但舊城區的寶佳有些真
→ : 的滿恐怖的 品質驚悚
→ : 我們家是寶咔咔蓋的，目前住起來感覺都還不錯。有聽說77F 05/16 19:47
推 : 頂樓的鄰居有樓水的問題。不確定嚴重程度。其他都還好
→ : 。當初一坪比旁邊便宜五萬就簽下去了。
→ : 便宜治百病
→ : ps目前屋齡2.5年
→ : 現在回台北都覺得這種房子放在台北算很好了吧
推 : 頂樓的鄰居有樓水的問題。不確定嚴重程度。其他都還好
→ : 。當初一坪比旁邊便宜五萬就簽下去了。
→ : 便宜治百病
→ : ps目前屋齡2.5年
→ : 現在回台北都覺得這種房子放在台北算很好了吧
推 : 寶最近確實改善不少，看到不少樓高都給到3.2m 氣密窗都83F 05/16 20:25
→ : 給5+5了 比以前好很多
→ : 給5+5了 比以前好很多
推 : 當然是寶佳，漏水那些是基數問題好嗎？蓋得多多少會有個85F 05/16 20:40
→ : 案
→ : 案
推 : 寶佳的格局、梯戶比都完全屌打 這才是適合自助的87F 05/16 20:52
→ : 自住寶咖 投資發哥 但是這兩間買了通常都大賺88F 05/16 21:31
推 : 寶佳台南兩個價格頂天的案，不過地點真的是好89F 05/16 22:28
推 : 當然寶佳 至少格局好 外觀有啥用90F 05/16 23:11
推 : 地點跟格局好的 發哥有些格局真的是奇葩91F 05/16 23:56
推 : 真的...內裝自己裝潢弄好點比外觀實在多了92F 05/16 23:57
推 : 漏水除非真的火大不管了，不然哪會讓你知道..93F 05/17 00:45
推 : 寶佳這幾年品質不錯唷....選近捷運的就對了94F 05/17 09:21
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