作者: KrisNYC (Kris) 在 PTT 的推文記錄

• +16 Re: [閒聊] 各國大城市的房價所得比 - home-sale 板

  作者: poorot (名義老爸在你後面) 61.220.35.170 (台灣) 2024-01-12 16:21:54
  噓 KrisNYC: 真溫馨 這種厚問都沒被噓 19F 01-12 16:36

  噓 KrisNYC: 數據早就多到你光認真看完都要看8小時了
  是厚問跟裝傻的人永遠看不到而已 58F 01-12 17:51
• +24 [新聞]大家有跟海悅買過房嗎?感受如何? - home-sale 板

  作者: flybee97498 (orangemoney) 61.222.133.219 (台灣) 2024-01-12 11:47:12
  推 KrisNYC: 推 Arnol: 遇過逼很緊 36F 01-12 16:17
• +4 [請益]如果第二間房子不給貸款,這樣還能炒嗎 - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 122.100.93.156 (台灣) 2024-01-12 14:25:54
  噓 KrisNYC: 沒有資產0 貸款5000萬這種事...稍微有點社會經驗可以嗎 2F 01-12 14:29

  → KrisNYC: abyssal兄你同溫層太高 把他沒頭沒腦的一句猜得太高了 9F 01-12 15:15
• +11 [新聞] 購屋免頭期款好嗎?專家:恐有6大後遺症 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 220.143.199.242 (台灣) 2024-01-12 14:31:18
  → KrisNYC: 中位數4萬8 大概可以算過月付3萬的貸款=800萬左右貸款
  這篇第一在瞎扯 人頭要能負擔1500萬貸款月付要56000
  算得過5萬6月付的人 收入要穩7萬5以上 這種人誰當人頭?實際上會抬高的部分大概是800萬左右貸款線附近
  那你收入低於中位數抱怨買不起房甘政府屁事 1F 01-12 14:34

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• +35 [新聞] 世銀:全球經濟恐步入30年來最疲軟5年 - Stock 板

  作者: troy30408 (南宮洛) 60.250.89.91 (台灣) 2024-01-12 12:42:55
  推 KrisNYC: 中國跟歐洲都軟 新世界幾個崩潰國人口也爆多的
  阿根廷跟土耳其加起來也上億人 這些地方都不好
  要說實體經濟能多好也是很奇怪 57F 01-12 13:53
• +31 [情報] 中國特斯拉3/Y降價囉 - car 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 118.163.23.169 (台灣) 2024-01-12 09:33:08
  → KrisNYC: 台特也降到159了不是? 同級距韓系排隊會跑一堆吧
  德系貴很多會買就會買 也沒幾台車給你交影響不大 36F 01-12 11:20

  推 KrisNYC: 匯率45的年代是同價 lol 70F 01-12 13:20
• +17 Re: [新聞]大家有跟海悅買過房嗎?感受如何? - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.136.108.73 (台灣) 2024-01-12 13:17:13
  推 KrisNYC: 甲山林海哥不知道還在不在? 9F 01-12 13:50

  → KrisNYC: 馬的 比他小的都是兄弟 平輩以上都是他大哥 笑死 15F 01-12 13:55

  推 KrisNYC: https://i.imgur.com/saTql51.jpg
  弄一下示意圖 18F 01-12 14:01

  推 KrisNYC: 現在是貝總了 很扯吧 白手起家的印尼僑生 21F 01-12 14:08

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• +7 [閒聊] 有沒有永春都更可以黑的說成白的 - home-sale 板

  作者: pojohn (矇著臉代表武功高) 211.74.11.145 (台灣) 2024-01-12 00:02:37
  噓 KrisNYC: 不太行 你的方向我無法認同 233F 01-12 13:17
• +17 [問題] 為什麼還是有人右轉不靠右 - car 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 61.227.233.54 (台灣) 2024-01-12 11:16:00
  推 KrisNYC: 切西瓜 新手不太會抓方向盤跟轉彎路線的開法 3F 01-12 11:19
• +48 [新聞] 力積電黃崇仁：8國邀設廠 日本晶圓廠成本是台灣1.5倍 - Stock 板

  作者: DrowningPool (My broken dreams) 218.32.44.219 (台灣) 2024-01-12 11:00:22
  推 KrisNYC: 其他不說 他講概念性的東西統整性真的好 簡潔扼要 12F 01-12 11:11
• +44 Re: [閒聊] 出租件心得雜感分享 - home-sale 板

  作者: jump0517 (Sonic) 1.168.109.202 (台灣) 2024-01-12 01:07:11
  推 KrisNYC: 這要推 台灣人就缺這種自己手做的精神
  碎念買了加裝潢根本賺不回來 那就留給肯動手的賺吧 41F 01-12 10:13
• +94 [請益]認真問，投誰房價漲幅才能最大化 - home-sale 板

  作者: forecast10 (Chris) 111.71.124.61 (台灣) 2024-01-12 01:43:00
  推 KrisNYC: 南北部不一樣 37F 01-12 07:52
• +46 [請益] 賣房遇到同棟開低價該怎麼辦？ - home-sale 板

  作者: losh (007) 1.171.68.202 (台灣) 2024-01-11 20:14:27
  推 KrisNYC: https://imgur.com/lQQQEWC
  上吧 換你了 56F 01-11 21:20
• +25 Re: [閒聊] 有人買房也是全梭了嗎 - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 39.15.46.61 (台灣) 2024-01-11 18:07:20
  推 KrisNYC: 這真的有點過頭 也許家裡有礦吧 3F 01-11 18:16

  推 KrisNYC: 但我有想過 這樣是不是利息可以抵稅 他們等於把一些稅
  拿去抵利息了 那好像只要自己願意過50萬一年的生活水準撐幾年換未來 也不是真的很過分?
  扣抵稅額上限30萬減下去 再減正常撫養之類所得級距好像會 52F 01-11 22:43

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• +46 Re: [閒聊] 出租件心得雜感分享 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.73.66 (台灣) 2024-01-11 17:58:40
  推 KrisNYC: 裝潢這件事2020年以前跟現在的成本差太多了 61F 01-11 19:23

  → KrisNYC: 以前耳熟能詳的簡單裝一裝租金會賺回來這件事現在不行 63F 01-11 19:23

  → KrisNYC: 多半是想花錢裝璜看到報價單 想想多久能回收就作不下去2020年以前 一間廁所含拆含凱薩之類的基礎衛浴 65F 01-11 19:24

  → KrisNYC: 5~8萬就做起來了 現在至少15 甚至15還是友情價 68F 01-11 19:25

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• +13 Re: [閒聊] 各國大城市的房價所得比 - home-sale 板

  作者: TheDream (努力面對每一天) 125.224.146.135 (台灣) 2024-01-11 14:29:39
  推 KrisNYC: 打爆頭 3F 01-11 14:37
• +51 [新聞] 興富發重訊澄清：沒有借款給購屋客戶 - Stock 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.222.245 (台灣) 2024-01-10 22:32:26
  → KrisNYC: 這不能亂講 沒有一二類金融牌照不能放款 7F 01-10 22:37
• +7 Re: [閒聊] 只有一間房的你 還會希望房價漲嗎? - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.197.250 (台灣) 2024-01-10 21:46:26
  推 KrisNYC: 頗無情的 但事實如此 3F 01-10 22:30
• +6 Re: [請益] 房板數學請益 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.110.30 (台灣) 2024-01-10 22:10:21
  推 KrisNYC: 其實定期定額etf不太可能賠
  然而保持紀律不太容易
  尤其是如果他去年萬八開始投 今年萬五的時候要怎麼繼續投 3F 01-10 22:27
• +38 [請益] 房板數學請益 - home-sale 板

  作者: onesweetday (onesweetday) 218.164.128.141 (台灣) 2024-01-10 21:42:05
  → KrisNYC: 薪資有點滴 你需要一個老婆才能做增貸
  另外就是投資真的這麼慘的話很麻煩 46F 01-10 22:24