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作者 villagermess (我是女生)
標題 [請益]如果第二間房子不給貸款,這樣還能炒嗎
時間 Fri Jan 12 14:25:54 2024


現在大家幾乎是貸款買房 以貸再貸

資產0, 貸款5000萬

才能這樣槓桿0成本套利

如果第二間以上不給貸款

這樣還炒得起來嗎? 至少要炒得有實力

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣)
※ 作者: villagermess 2024-01-12 14:25:54
※ 文章代碼(AID): #1beDjqNx (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705040756.A.5FB.html
推 speeddd: 找人頭不就好了1F 01/12 14:26
噓 KrisNYC: 沒有資產0 貸款5000萬這種事...稍微有點社會經驗可以嗎2F 01/12 14:29
→ doushebu: 貸款5000萬買7000萬的房子，資產是7000萬淨資產2000萬資產0是啥意思　貸了5000萬之後丟水溝嗎3F 01/12 14:33
噓 characterlu: 銀行體系直接崩潰5F 01/12 14:50
→ abyssa1: 資產0貸款5000萬是掏空案吧 假存貨之類的或是盜賣資產
像是理律理論上有30億聯電股票，卻被專員盜賣一空的狀態6F 01/12 14:51
→ Mk56: 他應該是假設信貸1000當頭款之類的 但表達能力太差8F 01/12 14:55
→ KrisNYC: abyssal兄你同溫層太高 把他沒頭沒腦的一句猜得太高了9F 01/12 15:15
推 a96932000: 不動產會加速集中在真大戶的手上，多數受薪階級（可能有95%)別想靠不動產翻身了………10F 01/12 15:34
推 Arnol: 大戶也沒有特別愛買房地產吧，寧願買自己的本業用的到的12F 01/12 15:36
推 a96932000: 個人覺得目前台灣房地產還是散戶買賣居多，若市場散戶變少，自然就有大戶進場主導操作的空間……13F 01/12 15:39
推 s26492755: 本來就散戶市場
一年30萬左右的轉移量 哪來大戶
人人都奈米戶15F 01/12 15:43
噓 F1239810: 銀行不給貸款，他賺個毛!18F 01/12 15:44
→ s26492755: 對啊 有抵押品的放貸不做嗎19F 01/12 15:44
推 jinso7410: 套股版一句話 糕點到了 即刻崩盤20F 01/12 15:59
推 junior020486: 樓上不是眼紅人家江翠北的那個嗎？哈哈哈
眼紅仔21F 01/12 16:28
噓 tom77588: 沒有資產0買房這回事，可以開槓桿，但不能空手套白狼23F 01/12 16:30
噓 sai0613: 妳根本沒貸過房貸才會有這種奇怪的幻想24F 01/12 17:14
→ lucky466: 會崩喔25F 01/12 17:33
→ chibaryohei: 那銀行要賺什麼？26F 01/12 17:40
推 Mithra: 中國本來很像 北京上海第二間只能貸20% 但今年好像也鬆綁了27F 01/12 18:02
噓 RealID2018: 你以為銀行是當舖喔，有房就能貸29F 01/12 18:23
推 beersea0815: 怎麼不乾脆第一間房子就不給貸款呢？你乾脆規定大家都要拿現金買房不就好了，不准分期一次付清。30F 01/12 18:25
推 Q00863: 這樣子房子會變成只有大戶買得起32F 01/12 18:26

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