作者: KrisNYC (Kris) 2023年在 PTT 的推文記錄
2023年在home-sale板第580篇~第561篇
點此顯示第30頁
作者:
avexgroup (爪酸終結者)
220.142.51.229 (台灣)
2023-06-23 18:38:31 推 KrisNYC: 其實陽台蓋滿是法規導致的 免計容積又能賣錢當然蓋滿
但前後陽台的比例就是扭曲出來的了 一些阿以前前陽台都是預設前陽台要外推變成你客廳一部分的想法造成前陽台能多大就蓋多大 至不濟也能曬棉被啥的 到了現代外觀面管制
既不能外推又不能曬衣物 但既成建案還是在那 一些建商還 25F 06-23 20:32
… 共有 13 則推文，點此顯示
作者:
junior020486 (軟蛋頭)
49.216.162.109 (台灣)
2023-06-23 17:46:06 推 KrisNYC: 中國整車進口...model 3一台90萬台幣 台灣車廠會全滅
賓士GLB 130萬台幣 BMW 3系5系都150萬左右... 204F 06-23 21:46
→ KrisNYC: 他們自己的各種國產奇怪車不講 陸製的德國車就血洗車市了 207F 06-23 21:49
推 KrisNYC: 其它車廠不知道 TESLA台灣賣車的方式是車價190 頭款2x
後面每個月繳3萬多繳個5年 等比例總價剩9x真的會很可怕 225F 06-23 22:36
… 共有 7 則推文，點此顯示
作者:
Dontco (東摳)
126.173.89.133 (日本)
2023-06-23 15:27:35 推 KrisNYC: 因為你的感覺是錯的 公設比沒有省 外面的走道你有付錢的 6F 06-23 15:43
→ KrisNYC: 只是不計容積而已 蓋的錢你出的 繳稅你也不見得有省
維護也算你的 日本房子有兩個床面積 這個應該有算進去
他們只是總價除分子的時候用專屬床面積在除而已
這種類型的華夏多半一樓或B1有投幣洗衣室 不是買不起 12F 06-23 16:00
… 共有 13 則推文，點此顯示
作者:
YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
220.137.118.169 (台灣)
2023-06-23 07:32:25 噓 KrisNYC: 雙逃生梯其實是可以討論1+1或是規格 國外很多外掛鐵梯就這樣來的 不過外掛鐵梯尤其活動式要保養應該會吃不少管理費 台灣的法規很鄉愿啦...你某時間點以前建照就不用
萬一真的燒起來 老的還是沒有排煙雙逃生 新的反而很奇怪基地小一點的一層樓有40%面積都是梯廳是在蓋什麼玩意? 22F 06-23 10:38
作者:
cutbear123 (皇帝熊)
1.162.55.151 (台灣)
2023-06-21 17:04:39 噓 KrisNYC: 能低調就低調 不要搞到沒開公司都不能做 49F 06-21 17:48
推 KrisNYC: 哪顆阿 marshall的話我考慮收來放出租房 84F 06-21 18:59
作者:
geow (geow)
114.44.87.178 (台灣)
2023-06-21 17:31:16 推 KrisNYC: 不要掛太太 以後買二房麻煩
太太要什麼安全感啥的你寫張1600萬本票給他吧 9F 06-21 18:20
作者:
lennywanna (LiuMAX)
180.217.21.42 (台灣)
2023-06-21 16:00:00 推 KrisNYC: 公司型有自己的難處 過得了這些難處的你公司業績都非常好 88F 06-21 18:01
作者:
Redbeansauce (今日起醫聲)
223.137.175.201 (台灣)
2023-06-20 18:16:45 → KrisNYC: 還有要上班上課通勤幹嘛的當然選石牌 每天都睡到自然醒司機載你跑幾個行程的當然選天母 這很單純... 40F 06-20 21:06
推 KrisNYC: 北榮高樓層有 為數不少的單人vip病房 這個算特殊優勢吧 43F 06-20 23:18
作者:
Leylah2021 (Tennis Elves)
36.230.18.119 (台灣)
2023-06-20 20:49:43 推 KrisNYC: 看起來廁所可以改很小的0.5解決 7F 06-20 21:05
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.122.73 (台灣)
2023-06-20 02:41:15 推 KrisNYC: 一看就不會大範圍執行的東西 不要太認真黑 15F 06-20 02:54
作者:
laverne1 (只收菁英不收雜碎)
111.253.18.73 (台灣)
2023-06-20 00:13:19 推 KrisNYC: 尚未強制 暫時不用慌 10F 06-20 00:24
→ KrisNYC: 老屋價值太低那個今天有人貼過內容 還沒有強制
沒有強制的東西就是公股短期內某些分行可能會很介意
時間拉稍微長一點 可能再收緊 也可能無效化 12F 06-20 00:26
推 KrisNYC: 不 豪宅也一樣 你公司金流審得過 拿豪宅去當抵押 30F 06-20 00:41
… 共有 38 則推文，點此顯示
作者:
sycnull001 (Su C)
101.8.24.28 (台灣)
2023-06-19 21:20:06 → KrisNYC: 代書協調一邊簽本票 要嘛買方讓你代墊要嘛找個金主代墊一兩周跟你收個8000 1萬 利息代書抽個幾千就解決了
她媽的是找到多菜的交易組合在處理會搞成這樣 18F 06-19 23:22
作者:
winogu (win)
180.217.0.180 (台灣)
2023-06-19 20:46:33 推 KrisNYC: 這仲介有點問題 他不知道銀行不能代償二胎嗎 13F 06-19 22:15
推 KrisNYC: 這個就找金主代墊付點利息頂多一兩萬 簽本票就解決的事仲介跟你搞成這樣是有多菜?
上面也說了 代書也夠菜 沒跟你說他幫你介紹代墊嗎?
有錢賺的事代書這種每天在跑來跑去賺2000 3000的沒開口 20F 06-19 23:19
… 共有 6 則推文，點此顯示
作者:
scitamehtam (新竹恐牙狼)
49.216.167.57 (台灣)
2023-06-19 15:46:12 推 KrisNYC: 當下最紅的蕉蕉哥是天母原生.... 65F 06-19 17:53
作者:
hotandhard (showmethemoney)
61.227.118.61 (台灣)
2023-06-19 10:03:05 推 KrisNYC: 公股很多只求安心退休的老人 62F 06-19 13:39
→ KrisNYC: 其實純土地貸款很多也鑑價大於成交價 ex一間公寓地坪11土地300萬x11=3300 但房子成交價只有24xx的 到處都是 64F 06-19 13:39
→ KrisNYC: 但套純土地不走購屋 就完全另一套標準 比較嚴尤其跟
首購比 68F 06-19 13:40
… 共有 8 則推文，點此顯示
作者:
golang (666NYCU666)
101.136.6.116 (台灣)
2023-06-18 23:44:20 → KrisNYC: 他的社宅不是只租不賣嗎... 3F 06-18 23:55
推 KrisNYC: 還是多軍內戰好看. 至少邏輯都很清晰 77F 06-19 00:19
作者:
jerkoffme (摩德男孩)
61.62.44.224 (台灣)
2023-06-18 23:04:34 → KrisNYC: 這位哥 你過得太舒服了 希望你以後也都順順利利不要碰到 5F 06-18 23:08
→ KrisNYC: 一些機八人機八事 沒錢的人哭霸起來真的很哭霸的 8F 06-18 23:09
→ KrisNYC: 菜包優點是她只會外交 其他都交給"專家" 缺點就是專家
事實上還蠻磚家 要不是剛好時勢上半導體發爐 中美貿易戰這場子後面她大概率要收得比馬還差 40F 06-18 23:28
作者:
gothmog (上海極司非爾路76號)
42.79.191.156 (台灣)
2023-06-18 21:58:10 → KrisNYC: 台積電過去前 熊本真的也是..暮氣沉沉... 18F 06-18 22:47
→ KrisNYC: 他的投資方式是把熊本當麥寮...六輕建廠前麥寮一間房150租金一年18萬 建廠建完他成本也攤提完78成了 後面隨便
不同點是他有內線 提早知道熊本要蓋二場 34F 06-18 23:06
作者:
waiting0428 (dododo)
203.204.146.150 (台灣)
2023-06-18 21:06:57 → KrisNYC: 不要想太多 首購貸款資格比較好 頭期/寬限條件都不一樣現在很多地方的房子不是首購大機率貸不到地板利率 14F 06-18 21:22
作者:
amordelcor (heyheyhey塞飽了開呀是묵)
223.137.140.144 (台灣)
2023-06-18 18:31:48 推 KrisNYC: 笑 他的財務邏輯也是30年前的邏輯 社宅要自償 租金4萬5為了爭取當地人支持 當地人優先名額一大堆 39F 06-18 19:43
推 KrisNYC: 嗆錯人了吧菜雞們...股債比房多的被嗆房蟲又一趴 49F 06-18 20:39
點此顯示第28頁