作者: KrisNYC (Kris) 2023年在 PTT 的推文記錄
2023年在home-sale板第560篇~第541篇
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作者:
luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)
114.137.203.250 (台灣)
2023-06-18 20:11:28 推 KrisNYC: 我認同這一篇 整體來看當總統的有影響但不絕對的感覺
還是受大環境影響很大 2F 06-18 20:15
推 KrisNYC: 韓國主要也是三星半導體/手機銷售/面板一起翻船 15F 06-18 20:48
推 KrisNYC: 造鎮太慢了 直接把合規的空屋市價打折徵收最快
但絕對被炮圖利建商的 44F 06-18 21:21
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作者:
jamo (hi)
36.231.119.206 (台灣)
2023-06-18 20:10:47 → KrisNYC: 握個手 我2013 /2014也特地去台元周邊晃了幾趟 33F 06-18 20:49
→ KrisNYC: 那是個整棟公寓4層樓100坪只賣你650萬的年代....
這個議題裡面最難說服也沒有必要說服的就是jamo 35F 06-18 20:50
→ KrisNYC: KP有一百個缺點但是他有一個優點就是他真的跟傳統政治
人物有很大的不同 被這個優點吸引的各領域領導者非常多 38F 06-18 20:51
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推 KrisNYC: 我覺得有個推文說得很好
如果環境改變了 變好 那房價為什麼會跌 哪有發展好房價跌的道理 所以你是要人家支持這個候選人因為他會打殘大環境讓房價跌給你買...??? 1F 06-18 19:46
推 KrisNYC: 柯上的話 會跟扁第一任一樣 被迫組聯合內閣沒錯... 38F 06-18 20:01
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作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
106.64.138.117 (台灣)
2023-06-18 16:47:07 推 KrisNYC: 其實也都有點年紀了 寄望整個環境改變 而不是改變自己?這類型的想法真的有些鴕鳥 338F 06-18 19:19
推 KrisNYC: 你再過三四年就奔四了 且爽且珍惜 lol 377F 06-18 23:05
推 KrisNYC: 而且有房的很辛苦 同時要扮演家裡開銀行的既得利益者
和槓桿開到滿一被政策打到就會被法拍的投資客 和全副身家 380F 06-18 23:25
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作者:
overshot (信義小魯)
114.137.139.114 (台灣)
2023-06-18 11:15:53 推 KrisNYC: 新房契稅很貴就是了 20F 06-18 16:47
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.96.130 (台灣)
2023-06-18 00:14:09 推 KrisNYC: d4打到現在才來回文 笑 33F 06-18 01:19
推 KrisNYC: 尤其很多人是錯過2~3次. 2008~2011 2013~2015 2019~2022前兩次有些人喜歡連著看 2008~2015 算兩次也可以 39F 06-18 02:16
作者:
slothshout (謝謝你 2605)
114.36.36.101 (台灣)
2023-06-17 22:25:48 推 KrisNYC: 恭喜你 a38開口嫌代表他要殺價下斡了 XDDDD 4F 06-18 01:24
作者:
frankfurt (法客兄)
39.10.41.227 (台灣)
2023-06-17 22:13:32 推 KrisNYC: 恩...建議你雙北無貸款自住房屋有多少查一下 17F 06-17 22:22
→ KrisNYC: 偵探系板友來了...abyssal你覺得老包這次高利率會撐到何何時? 我本來覺得最快今年q2要反轉 看起來最快q4 已吃屎 43F 06-17 22:28
→ KrisNYC: 想問問其他過往很有專長的老面孔... 46F 06-17 22:29
推 KrisNYC: 恩kuso你貼那個無貸款戶數的時候我嚇一大跳 幹我這麼窮阿 51F 06-17 22:31
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作者:
ZhuBeiCity (竹北市)
219.68.46.210 (台灣)
2023-06-17 20:45:58 噓 KrisNYC: 會把這個貼出來就是笑話 昭示天下你根本沒貸過款
所有的轉增貸本來就規定不能買房 就像第二戶本來也就限貸 18F 06-17 20:56
→ KrisNYC: 銀行對資金的流向責任就是查到他能查的斷點 你增貸掛4 21F 06-17 20:58
→ KrisNYC: 錢從增貸行A銀行轉到B銀行自己名下 A銀行就無責任了
後面的事本來就是如果央行要查 沒人閃得過 自始至終都是 27F 06-17 20:58
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作者:
Catlaco (沙花叉的樂可喵)
111.248.176.5 (台灣)
2023-06-17 19:28:56 推 KrisNYC: 閱讀可以讀重點 他進來得早 所以750那間幫她賺600萬
不然他10年薪資成長能付月付 也不好存2900的房子頭期
他回原po那篇回得很精準 讓原貼主自己去新手村練級
至於現在哪裡有10年能成長近一倍的房子? 自己的功課了
難道你以為這篇作者10年前買750萬迴龍大樓不會被靠邀 27F 06-17 20:46
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作者:
h49072002 (醬汁呢)
61.228.98.106 (台灣)
2023-06-16 23:31:00 推 KrisNYC: ...他貼的實價登錄圖上面好幾個成交18xx 19xx的 45樓...樓上你說話前真的都沒有考慮稍微看一下實際狀況嗎...
而且也有主建占比100%一看就知道是公寓的... 3F 06-16 23:46
推 KrisNYC: 照片拍太好了 所以現場還是要看一下 能殺到17就還行
當然如果現場狀況真的很好 畢竟照片地板看起來像舊的 8F 06-17 00:08
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作者:
Tylose (Tylose)
218.164.67.44 (台灣)
2023-06-16 22:44:50 推 KrisNYC: 還是會被表到啦...本來你老公掛10間 老婆掛2間 貸款都掛在老公身上 只是掛兩間給老婆有安全感的
以前你要買第13間可以掛老婆名字拿首購優惠
函釋後就被擋了 而且限貸本來阿 你老公收入資產有到
物件銀行願意 第幾間都可以繞圈圈給到75 甚至8成 24F 06-16 23:53
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作者:
PTTVERTWO (PTTVERTWO)
180.217.234.157 (台灣)
2023-06-16 19:35:19 → KrisNYC: 民間銀行真的缺業績缺到很誇張耶.... 1F 06-16 19:38
作者:
caffpetiy (123)
1.160.92.141 (台灣)
2023-06-16 17:58:02 → KrisNYC: 海灣新城被強迫拉皮了 現在有幾間咖啡廳還挺不錯的 39F 06-16 19:37
作者:
GDstyle (不要鬧了)
114.37.23.122 (台灣)
2023-06-16 19:07:08 → KrisNYC: 很少看到央行出這麼沒動大腦的政策 應該會轉彎
因為一般人第二間本來就會條件比較不好 我還是比較覺得有限縮到夫妻本來可以用對方人頭拿第二個首購資格的族群 5F 06-16 19:09
→ KrisNYC: 畢竟 行員你知道的 首購很爽的 寬限無條件3年+ 11F 06-16 19:11
→ KrisNYC: 原來你是taiwanjudge Stevenshih 那真的是 很多年了 16F 06-16 19:13
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作者:
JSS612 (想去度假)
125.230.207.169 (台灣)
2023-06-16 18:37:40 推 KrisNYC: 雷仲達今天下任了 以後不是合庫老董 變兆豐的
其實他是有點老了 老金龍5歲 不然他大機率接下任央行 12F 06-16 18:50
推 KrisNYC: 我覺得很多人不在狀況內 第二間限貸本來就已經在執行
只是沒有說限貸幾成 這個政策出來只是明講7成底線
就像第二戶地板利率2.35一樣 都是早就執行了 17F 06-16 19:00
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作者:
deepdish (Keep The Faith)
118.167.10.62 (台灣)
2023-06-16 18:04:40 → KrisNYC: 一般來說我還蠻喜歡看資料的 但你的資料真的有比較偏阿 2F 06-16 18:23
作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
220.130.1.169 (台灣)
2023-06-16 16:22:16 推 KrisNYC: 興趣使然的好像容易禿頭 保重(?) 44F 06-16 17:41
作者:
jamo (hi)
118.160.9.112 (台灣)
2023-06-16 16:19:04 推 KrisNYC: 八卦是 金山這兩年有蓋一些2x萬一坪的電梯大樓
貌似當地人自己搶光了...
*可能不是這兩年 是大概56年 8F 06-16 16:44
作者:
toto123 (toto123)
123.192.64.44 (台灣)
2023-06-16 15:51:14 推 KrisNYC: 因為買不起阿 笑 基本上32萬的交易 一年89萬新屋供給而已89萬新屋又大概只有一半在大家願意買 搶著買的地方 13F 06-16 16:15
→ KrisNYC: 算56萬間大家很想要的吧 這五六萬間建商也知道他分期出售一期賣個3成 5年3期完銷對他最有利 那就是只要有23萬間大家都很喜歡的新屋成交就可以決定整體新屋的價格 18F 06-16 16:16
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