作者
標題 [賣/台北/大安] 一卡皮箱入住富陽街邊間美寓
時間 Fri Jun 16 23:31:00 2023
標題 [賣/台北/大安] 一卡皮箱入住富陽街邊間美寓
時間 Fri Jun 16 23:31:00 2023
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建物門牌： 台北市大安區富陽街
房屋屋齡： 40年
房屋類型： 公寓
所在樓層： 本案在 4 樓/共 5 樓
房屋坪數
建物權狀： 27.32坪
主建物 ： 25.06坪
附屬建物： 2.26坪
共同使用： 坪
車位 ： 坪
建物權狀是否包含車位坪數：N
土地權狀： 8.35坪
格局 ： 2 房 2 廳 2 衛 2 陽台
開價 ： 1998萬元
停車位 ： 無
交通 ： 走道麟光捷運站約5分鐘
本物件附近地址實價登錄 ：
https://i.imgur.com/Ge8QeL7.png
https://i.imgur.com/cs6RNPc.png
![[圖]](https://i.imgur.com/Ge8QeL7h.png)
![[圖]](https://i.imgur.com/cs6RNPch.png)
本物件兩年內上一筆實價登錄： 無
照片連結：
https://reurl.cc/LAAod3
其他介紹：
富陽街163巷並非無尾巷
邊間 三面採光 雙衛浴開窗(有一個被櫃子擋住封起來)
有天然瓦斯 前後陽台 現況三房改兩房 大客廳
屋主102年時全室更新水電裝潢
聯絡資訊：0912-087494 or Line：h49072002
銷售來源：房屋仲介
大家房屋－新店中央加盟店（晨霖不動產股份有限公司）
公司地址 ：新北市新店區中央路125號
公司電話 ：(02)2218-1266
經紀人姓名：曾彥杰 (91) 北縣經證字00345號
營業員姓名：蘇煜賢 (105）登字第307634號
收費方式 ：買方2％ 賣方4%
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就算是friend 最後還是會有個end
就算要fuck 起初也要有fu
就算是lover 最後還是會over
就算是Believe 中間還是有個lie
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.98.106 (臺灣)
※ 作者: h49072002 2023-06-16 23:31:00
※ 文章代碼(AID): #1aZ80sle (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686929462.A.BE8.html
推 : 一直開那種一輩子都賣不掉的價格不曉得在想啥
有2000萬的人不會去那條街住公寓的....1F 06/16 23:44
謝謝指教有2000萬的人不會去那條街住公寓的....1F 06/16 23:44
推 : ...他貼的實價登錄圖上面好幾個成交18xx 19xx的 45樓...樓上你說話前真的都沒有考慮稍微看一下實際狀況嗎...
而且也有主建占比100%一看就知道是公寓的...3F 06/16 23:46
而且也有主建占比100%一看就知道是公寓的...3F 06/16 23:46
推 : 這開價大概比成交價高個10~15%左右 行情內不是嗎
麻煩就三改二 主流三房還得自己改回去6F 06/17 00:04
麻煩就三改二 主流三房還得自己改回去6F 06/17 00:04
推 : 照片拍太好了 所以現場還是要看一下 能殺到17就還行
當然如果現場狀況真的很好 畢竟照片地板看起來像舊的
也不一定可以吸引一些不想改回三房的買家...8F 06/17 00:08
當然如果現場狀況真的很好 畢竟照片地板看起來像舊的
也不一定可以吸引一些不想改回三房的買家...8F 06/17 00:08
→ : 那地板很扣分 看起來不像10年裝潢11F 06/17 00:11
每個人喜歡風格不一樣~謝謝指教※ 編輯: h49072002 (61.228.98.106 臺灣), 06/17/2023 00:12:30
推 : 屋況看起來不錯
2000萬選擇很少啦12F 06/17 00:25
2000萬選擇很少啦12F 06/17 00:25
推 : 看起來不錯耶 那地板50年公寓標配 我有看過維持不錯的
維持得好的話 還滿對文青風格的
不過九成通常近看都不行…14F 06/17 00:29
維持得好的話 還滿對文青風格的
不過九成通常近看都不行…14F 06/17 00:29
推 : 蠻漂亮的17F 06/17 00:45
推 : 照片看起來真的蠻有fu的18F 06/17 01:39
推 : 還不錯，500談嗎19F 06/17 04:27
→ : 會用2000買公寓的應該只有不想離開大安區的本地人，外地的只有2000幾乎都直接買外圍的大樓20F 06/17 05:52
→ : 這啥盤子價22F 06/17 08:43
推 : 麟光啊 大安最後的淨土23F 06/17 09:05
推 : 很文青民宿風耶
大安區要2000以內也只剩這裡了吧24F 06/17 09:51
大安區要2000以內也只剩這裡了吧24F 06/17 09:51
推 : 看起來不錯，沒漏水壁癌的話可以考慮，地板換個spc的也沒多少錢26F 06/17 10:16
去年外牆整個防水重做過https://i.imgur.com/95uv8zI.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/95uv8zIh.jpg)
噓 : 102更新又怎麼樣 好意思拿出來講28F 06/17 10:29
推 : 裝潢很日雜風耶 屋主有用心整理29F 06/17 11:03
推 : 網路上挑骨頭的不用理 一率回應 歡迎來現場看房就好30F 06/17 11:51
※ 編輯: h49072002 (114.136.93.225 臺灣), 06/17/2023 11:56:04推 : 風格很文青啊
是不錯的好物件呢！不用理會酸言酸雨31F 06/17 18:33
是不錯的好物件呢！不用理會酸言酸雨31F 06/17 18:33
推 : 樓上說很不錯的快買33F 06/17 19:34
推 : 1750 有興趣可站內34F 06/17 22:06
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